Форум |
Форум Балашихивопросы-ответы на тему жилья и жизни в Балашихе
Привет всем!
Походил по форумам и сделал вывод, что в Балашихе появилось много новых людей у которых есть много вопросов и мало ответов. 
По мере сил постараюсь приблизить количество ответов к количеству вопросов на тему новых и старых жилых домов, их обслуживания и перспектив на этом направлении. 
Xpert, а может, Вы обозначите свои позиции более конкретно?
Мы всегда выступаем за сотрудничество, но я думаю, люди все-таки захотят узнать, почему Вы называете себя экспертом. Насколько я понимаю, Вы имеете некоторое отношение к Белому парусу?
MIZHGUN мои позиции и отношения предлагаю не обсуждать (во всяком случае сейчас), а Xpert, потому что проблемами по заявленной теме, так или иначе, занимаюсь уже давно.
Xpert,что Вы можете сказать про Белый парус?
Xpert,
Интересно, а о Вашей компетенции в обсуждаемых нам просто догадываться? Насколько правильными или однозначными будут Ваши тезисы?
Вопросы есть,а где ОТВЕТЫ 
Xpert, Что-нибудь плохое про Жилстройсервис если можно.
и что-нить хорошее про ипотеку, где дают быстро и дешево
Что-нибудь про ситуацию с домом на Леоновском шоссе 5?
Жилстройсервис - до прихода крупных Московских строительных компаний в Балашиху - самая крупная по объемам строительства фирма. Плохого можно сказать столько же сколько и про другие строительные организации Балашихи и окрестностей. Особенностью Жилстройсервиса является создание собственного ТСЖ для приемки построенных ими домов в эксплуатацию. С одной стороны это облегчает формальный процесс сдачи домов в эксплуатацию, с другой - говорит о желании создать для будующих жильцов более комфортные условия в сложном процессе заселения в новый дом.
Белый парус - на сегодня единственное в Балашихе ООО реально работающее в сфере обслуживания жилья. Практически все дома-новостройки (за исключением домов Жилстройсервиса) обслуживают они. Хочется отметить, что и ТСЖ (ЖСС), и Белый парус, это прототипы будующих предприятий по обслуживанию жилищного фонда и с этой точки зрения их опыт очень ценен и безусловно будет востребован.
Только вот почемуто невидно, на данное время,что БП работает во благо жильцов.
Что сей осведомленный человек может сказать о корпусе 7 по Твардовского, права на него сейчас я понял находятся у одной из дочерних фирм корпорации "Жилищная инициатива"
Жизнь становится все лучше, а здоровье все хуже 
Ага, и его "отличную" работу по достоинству оценивают благодарные клиенты: http://www.balinfo.ru/forum/viewtopic.php?t=237&start=80 Складывается такое впечатление, что организация просто "подсела" на модную тенденцию ТСЖ и вроде как оказывает услуги, пытается улучшить быт людей, на самом деле похоже, что организация просто выступает посредником, между тем-же самым ЖЭКом и жителями (во всяком случае методы работы и отношение к клиенту очень схожи ). Может лучше без посредников?
Sosied прошу прощения, забыл про ипотеку и Леоновское д.5,
Про ипотеку - есть в Балашихе одно муниципальное предприятие предоставляющее эти услуги, знаю нескольких людей воспользовавшихся ими. По отзывам этих людей можно сделать вывод, что все достаточно сложно и запутанно, с элементами неприятных неожиданностей в виде дополнительных %,% и т.п. Познакомившись с официальными условиями ипотеки, вывод примерно тот же. В итоге получается много дополнительных проблем, а экономическая выгода сомнительна. Так что ... 
Про дом 5 по Леоновскому шоссе, честно говоря под рукой карты нет, но если Вы имеете в виду новостройку рядом с общежитием РГАЗУ то, строит его ООО Астрея г. Железнодорожный, желаемый ими срок окончания строительства 4-й квартал 2004г. (что вряд ли). На первый взгляд строят не плохо. Надеюсь, через полгода услышим на форумах комментарии первых счастливых обладателей. 
Уважаемый Старик Адамыч (Ваше имя и слог вынуждают меня обращаться к Вам не иначе как - уважаемый), к сожалению ничего не могу сказать о Твардовского д.7. Уточните чем примечателен этот дом и что Вы хотите узнать. А здоровье надо беречь. 
BoonyA любое предприятие, работающее в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг "вчера" и "сегодня", и в нашей с вами стране является объектом для выплескивания (далеко не всегда заслуженных) негативных эмоций их "благодарных клиентов". и Белый парус не исключение. Кстати если кто нибудь знает предприятие по по обслуживанию жилья о котором нет плохих отзывов, будте любезны, расскажите нам, я думаю это будет всем интересно. Про "подсела" на тенденцию и посредников, немного неверно. Они и есть ЖЭК и тарифы у них ЖЭКовские и сами они все бывшие работники ЖЭКов. Одно существенное отличие это организационно-правовая форма. А насколько это временно, это вопрос времени. Поживем увидим. 
Уважаемый Xpert, по Твардовского 7 интересует в частности то, что на этом объекте сменился производитель работ, как это отражается на темпах работ? Если что-то известно по данному вопросу буду признателен за ответ.
Если это единственное отличие, спрашивается зачем оно надо и кому? Тот-же ЖЭК, только в профиль. Ещё неизвестно что лучше.
При прочих равных, я думаю ЖЭК обойдётся дешевле, а если не видно разницы, зачем платить больше? (с) Во всяком случае в этом форуме ещё никто на писал "а мы можем отказаться от ЖЭКа"
Если этих работников не переучили работать по-новому, то таблички "Дом высокой культуры быта" (цитата) вам не видать. Как общаются господа из старого доброго совка мы знаем. Реакция негативная. По доброй воле низачто-бы не пошёл туда лишний раз. Если всё-таки намечается некая конкуренция в сфере обслуживания, надо учиться общаться с людьми, что, по-моему, люди проработавшие в ЖЭКе больше 10 лет не умеют. 
От ЖЭКа нельзя отказаться, его надо принимать как данность, либо создавать ТСЖ. Создать ТСЖ в заселенном 15 лет назад доме - нереально, ты никогда не соберешь всех жильцов, все жильцы никогда не оформят квартиры в собственность и т.д. Но новостройки-то могут выбирать, в них заселяются "политически" достаточно активные люди, и имхо, если обслуживающая дом организация является тем же ЖЭКом, только в профиль, то люди скорее всего откажутся от услуг такой организации, хотя бы у нее была другая организационно-правовая форма. От такой организации ждут качественных услуг, а не устава с учредительным договором. Поправьте меня, если я ошибаюсь
Xpert, так что Вы можете сказать про Белый Парус?
Xpert, ну дык что за предприятие-то (Ипотека), координы можно какие-нить?
Леоновское ш. 5. Это дом который строился строился, а потом перстал, ходят всякие слухи, которые можно прочесть на этом форуме в соответствующей ветке. Дом этот недалеко от главного корпуса ВСХИЗО строят.
Xpert, видно Вы погаречились,когда обещали отвечать на вопросы новичков.
А как хорошо начинали 
Белый Парус..название-то какое - полное надежд и ожиданий..это что кто му должны надеяться и верить, что когда нибудь у нас будет горячая вода?? ( которую должны были дать 24 июня) и что когда нибудь заработает лифт??? и только не надо фраз что стройметресурс не доделал дом!! лифты рабочие, водопровод тоже (вода-то уже была, просто ощущение что кто-то "забыл" краник включить после плановых летних проверок)...На мой взгляд на данный момент можно платить БП только за свет, хол.воду, а все остальное .....
Мдя..прям как ранее..верь надейся и жди светлого будующего 
| |||||||||||||||
