Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #3021
sergevi писал(а):Всем привет. послушайте, я вот реально не понимаю - а почему некоторые априори считают ГЛС добросовестным застройщиком? они что, дск-1 или пусть даже су155? некая маленькая компания, noname, которой хочется заиметь много земли в 9 км от Мкад. Эльмира, взгляните на ситуацию реалистичнее, если только вы не работаете в глс...
Хотелось чтобы АБР прояснила бы всю сложившую ситуацию, сложившуюся с ГЛС. Непо нятно справедливо или несправедливо они "наезжают" на ГЛС. Фирма действительно неизвестная, доверия нет никакого, причем куча проектов, в которых они участвуют, об этом стало известно не так давно. Если это мошенники непонятно почему АБР допустила их к работе над столь масштабным проектом
Сообщение: #3022
Интервью с Воробьевым будет 30 числа канал подмосковье в 19 часов. Передавали телефоны прямого эфира и мейл , к сожалению неуспел записать, может кто то поймает напишите!
Сообщение: #3023
Письмо в прокуратуру было по нашему вопросу,т.е. о 23-24 квартале.Ни о каких деньгах там речи не было.Сейчас можно много рассуждать о ГЛС и АБР,но все это как вилами по воде.Просто нам надо набраться терпения и дождаться ответов на наши запросы и потом уж делать выводы.
Сообщение: #3024
[quote="sergevi"]Всем привет. послушайте, я вот реально не понимаю - а почему некоторые априори считают ГЛС добросовестным застройщиком? они что, дск-1 или пусть даже су155? некая маленькая компания, noname, которой хочется заиметь много земли в 9 км от Мкад. Эльмира, взгляните на ситуацию реалистичнее, если только вы не работаете в глс...[/quote нет я не работаю ни в ГЛС ни АБР. Я такой же житель нашего микрорайона.
Сообщение: #3025
Эльвира, можно взглянуть на текст обращения в прокуратуру?
Сообщение: #3026
Этот текст у хозяйки. А ответы скоро будут.Недолго ждать.Все ответы будут здесь.
Сообщение: #3027
что было 28го в итоге?
что вчера сказал губернёр?
Сообщение: #3028
по -поводу нашей реконструкции - ничего. разговор шел о ЖКХ по под московью и что у Обухово нашли воду и включена программа на 14год всё юго- вост вост часть под московья обеспечить чистой водой Т.К. в воде у нас много железа.
Сообщение: #3029
Сообщений на наши запросы пока нет.
Сообщение: #3030
Я думаю что задержка начала строительства связано с новым ген планом ,старый бык отправлен на доработку из за множества замечаний, а новый пока неразработан и неутвержден.
Сообщение: #3031
вы сами то в это верите? я из всей темы понял, что текущая "реконструкция" не более, чем утка.
Сообщение: #3032
Necromantic писал(а):вы сами то в это верите? я из всей темы понял, что текущая "реконструкция" не более, чем утка.
Че-то я тоже начинаю сомневаться что начнется какое-нибудь строительство ((
Сообщение: #3033
А я уже и сомневаться перестала.Все надоело.Ничего не хочется.Наши проблемы никому не интересны,да мы и сами то никому не нужны. Icon_frown
Сообщение: #3034
По ТВ России недавно показывали и рассказывали , что в Балашихе нет ни одного ветхого дома. Так что, пора нам начинать ремонт в старых квартирах. Все останется по-старому, к сожалению. Я лично очень надеялась, что мои родители ,на старости лет, будут жить в новой квартире. Пока у руля такая администрация, ничего для нас делать не будут. А насчет ответов на вопросы, которые были переданы по реконструкции, отпишутся, что вопрос решается и находится на стадии разработки. И что говорить о реконструкции нашего района, если в Балашихе инвалиды уже год не могут получить жизненнонеобходимые лекарства? Позор!

добавлено через 3 минуты

Отдельное спасибо, Владимиру Вове и Эльвире Галкиной, которые постоянно информировали и держали в курсе дел по реконструкции.
Сообщение: #3035
Привет всем, вчера звонил в глс, разговаривал с ген директором, было сказано что отступать они несобираются, слишком много былп потрачено, что подключили "тяжелую артилерию" и возможен результат недели через две, по поводу генплана он к ним неотносится проект они заказывали сами, вот как то так, дальше посмотрим, панического настроения пока у меня в отличии от некоторых форумчан нет, покажите что нибудь кроме пустых сооений чтобы я понял и поверил, а так ето пустой базар на кухне.
Сообщение: #3036
Спасибо вам за оптимизм.Вы немножечко не поняли.Просто,по всей видимости,начинается тягомотина со стороны администрации.А если так,то это может длиться бесконечно.Осталась малюсенькая надежда на ответы,а их так трудно ждать.Уже второй год Живем одними ожиданиями,надеждами ,волнениями.Ясно,что ГЛС не пустит все на самотек, он уже вложил немаленькие деньги в этот проект.Так что думайте сами.Ну и ,конечно,не теряем надежду на ответы.Надеюсь,что мы их получим.
Сообщение: #3037
Здравствуйте. Я тут новичок, но ваш форум читаю уже достаточно давно. Точнее с момента соинвестирования в квартиру. Поэтому так же заинтересован в положительном результате, хотя с каждым днем все больше обозляюсь на нашу быдловатую власть и понимаю что этих .. не так легко заставить работать. Поэтому думаю что самым правильным было бы дейсвовать законно ну и методом митингов с плакатамии транспарантами, привлечением тв радио наклейки на машины итд. Чтобы не группа из 30 человек была в курсе а весь район пытался что то делать(листовки итд)

Ну и соответственно должны быть документы на ветхое жилье.

Основания для признания жилья аварийным
Решение о признании жилья аварийным может принять только межведомственная комиссия и лишь в трех случаях. Основанием для этого является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов;
в случаях техногенных ситуаций и природных катаклизмов, в результате которых здание получило такие повреждения, что его невозможно восстановить.
В таких ситуациях квартиранты должны быть в течение 48 часов переселены из аварийного жилья.

Понятие аварийного или непригодного для проживания жилья
Жилые помещения, имеющие деформации фундаментов, стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания.

Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических, химических и биологических факторов, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.

Непригодными для проживания следует признавать также жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории.

Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные на территориях, близко прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока.

Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно.

Основные документы, необходимые для признания жилья аварийным
Чтобы признать помещение непригодным для проживания, а жилье аварийным и подлежащим сносу, создается специальная межведомственная комиссия. На основании заявления собственника помещения или нанимателя она проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям. Поводом для проверки может служить заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения требованиям проверяется его фактическое состояние.

Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:

нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы и другие документы, свидетельствующие о неудовлетворительных условиях проживания.

Результаты работы комиссии по признанию жилья аварийным
По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
По окончании работы комиссия составляет в трех экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. В случае обследования помещения комиссия составляет в трех экземплярах акт обследования помещения.

На основании полученного заключения соответствующий орган власти принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Комиссия в пятидневный срок направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.

Если проживание в помещении признано опасным вследствие воздействия вредных факторов на жизнь и здоровье человека либо зданию угрожает разрушение, решение должно быть направлено в соответствующий орган власти, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

Понятие ветхого жилья
В отличие от аварийного жилья, понятие «ветхое жилье» в законодательстве РФ четко не прописано. Ответственные чиновники на местах сами выносят решение о степени износа здания, руководствуясь здравым смыслом и некоторыми нормативными правовыми актами.

Так ветхим считается жилой дом с таким физическим износом, при котором его прочностные и деформационные характеристики равны или ниже предельно допустимых характеристик, установленных нормативными документами для действующих нагрузок и условий эксплуатации.

К ветхим жилым домам относятся:

полносборные, кирпичные и каменные дома с физическим износом свыше 70%;
деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%
Однако подсчет этих процентов не регламентируется никакими математическими формулами. Зачастую, специалисты из БТИ, ответственные за описание технического состояния жилого дома, определяют это состояние «на глаз», руководствуясь всего лишь определенными методиками.

Расселение аварийного жилья
Процедура расселения аварийного жилья является юридически сложным процессом. На сегодняшний день на местах действуют свои муниципальные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В зависимости от региона или даже области эти адресные программы содержат ряд определенных требований к процедуре расселения аварийного жилья, которые, впрочем, не должны противоречить федеральным законодательным актам (подробно см. статью «Расселение жилья: решение проблемы ветхого и аварийного жилого фонда»).


имея все это действовать кричать рыдать.. такова эта .. страна.
если ничего не делать так все и будет не очень хорошо и чуть хуже чем вчера

добавлено через 22 минуты:


Хорошо бы конечно сделать заключение обследования дома. Этим занимаются компании (наберите в поиске) Техническое обследование зданий и сооружений. Наверняка найдутся люди кто этим занимается и живут в ваших домах.

По поводу комиссии вот к кому нужно стучать в дверь писать
Состав Межведомственной комиссии


Утвержден постановлением Правительства Московской области

от 14 октября 2011 г. N 1196/42

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,

РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕКУЛЬТИВАЦИИ ОБЪЕКТОВ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ

И РАЗМЕЩЕНИЮ ОТХОДОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

АгаповРоман Вячеславович - заместитель Председателя Правительства Московской области, руководитель аппарата Правительства Московской области,председатель комиссии

Жидкин Владимир Федорович - заместитель Председателя Правительства Московской области, сопредседатель комиссии

Витушева Татьяна Семеновна - заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области, заместитель председателя комиссии

Акимкин Василий Геннадьевич - заместитель директора по научной работе Федерального бюджетного учреждения науки "Научно-исследовательский институт дезинфектологии Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека" (по согласованию)

Басенин Александр Евгеньевич - заместитель начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области

Бормашов Алексей Васильевич - консультант Управления санитарного надзора Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию)

Гордиенко Владислав Валерьевич - заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области

Кутергина Татьяна Александровна - заведующий отделом Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области

Манушкин Юрий Александрович - заместитель руководителя аппарата Правительства Московской области

Мартынов Андрей Валентинович - начальник отдела экологической экспертизы Управления государственной экспертизы государственного автономного учреждения Московской области "Московская областная государственная экспертиза"

Николаевский Игорь Александрович - первый заместитель министра внешнеэкономических связей Правительства Московской области

Пеленицын Игорь Валентинович - начальник Управления организации обращения с отходами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Романов Вячеслав Гаврилович - начальник Управления по взаимодействию с федеральными транспортными системами Министерства транспорта Московской области

Романов Роман Геннадьевич - генеральный директор Автономной некоммерческой организации "Центр управления экологическими проектами" (по согласованию)

Смирнова Светлана Юрьевна - начальник отдела охраны окружающей среды государственного унитарного предприятия Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства"

Смирнов Александр Николаевич - заместитель генерального директора открытого акционерного общества "ЭКО-Ростехнологии" (по согласованию)

Фильченков Валерий Александрович - первый заместитель министра экономики Правительства Московской области

Шарыкин Александр Владимирович - министр информационных технологий и связи Правительства Московской области

Шестак Ирина Степановна - первый заместитель министра имущественных отношений Правительства Московской области

Шувалова Ирина Золевна - заместитель начальника Управления организации обращения с отходами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, секретарь комиссии
Сообщение: #3038
Все это здорово,Я не раз обращалась к форумчанам за помощью.Что бы всерьез заняться проблемами наших домов. Нужны люди разбирающиеся в строительстве и юридических вопросах. Мне это не под силу.Могу вам сообщить,что ответ из администрации отрицательный,а вернее,ничего хорошего он нам не сулит.Ответ отправлен в наш адрес и как только его получу,вынесу на форум.
Сообщение: #3039
Микрорайоны неотносятся ни к ветхому ни к аварийному жилью, а реконструкция (программа сноса пятиетажек) почему вы говорите ответ отрицательный если неполучен ответ? В завтрашнем номере факт будет первая часть статьи интервью с кумратовым где он озвучил о сносе пятиетажек в микрорайонах 24,25,26,28 и тд 23 почему то упущен
Сообщение: #3040
Михась писал(а):Микрорайоны неотносятся ни к ветхому ни к аварийному жилью, а реконструкция (программа сноса пятиетажек) почему вы говорите ответ отрицательный если неполучен ответ? В завтрашнем номере факт будет первая часть статьи интервью с кумратовым где он озвучил о сносе пятиетажек в микрорайонах 24,25,26,28 и тд 23 почему то упущен
Почему упущен? Да все потому, что ни АБР, ни "пресса" не знают своего города НИ РАЗУ!
Это уже далеко не первый ляп и не последний!
Так что думаю, это просто очередной ляп.


Поиск по теме