Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #2441
Вчера в 18:00 на подъездах висело объявление от УК .
со списком квартир должников и размером задолженности , я честно говоря был удивлен ее размером по 1 му подъезду 3 дома составило 3 769 705,3 рублей должок висит за 43 квартирами !!!! из 64 квартир регулярно платят только 21 что составляет 33% .
Судя по цифрам кто то не платит годами , если сильно загубить расчеты ,то каждая квартира не платит от 6 до 10 месяцев.
К сожалению, не сфотографировал по остальным подъездам , но сегодня утром уже объявлений не было .Сдается мне картина приблизительно такая же .
И так , либо в ук нет данных об оплате на момент либо действительно не платят!!
Если вам интересно, и вы регулярно платите,хоть с опаданием, но все же платите ,Закажите акт сверки на почту .
Очевидно что мы не сможем добиться от УК хорошей работы и отношения так как долгов тьма!!!!! УЖОС просто если это так .



PS
Мысли в слух:
А во дворе много далеко недешевых автомобилей , и ремонты у всех сделаны , неужели не осталось денег на оплату ЖКХ?или это машины из соседних дворов ,а в нашем доме почти никто не живет до сих пор ?
Сообщение: #2442
Возможно Вы не совсем правы.
В прошлом году, когда шли "дебаты" по камерам наблюдения, я беседовал с главным инженером по вопросу предоставления помещения для сервера. Первым вопросом с его стороны был "Номер дома-подъезда-квартиры", далее сверка по базе должников, а потом только мои вопросы. На тот момент по третьему подъезду задолженность по коммуналке была самая маленькая из всего дома. Причём, на тот момент в эту таблицу загонялись те, кто не платит от 3-х месяцев.
А так да, с таким отношением жильцов удивительно, что вообще УК работает. Пора бы им пошевелиться и отключить электричество у неплательщиков (это можно сделать дистанционно), или вообще подключать своих юристов и изымать квартиры за неуплату у особо злостных.
Сообщение: #2443
Когда я исправно платил с 2011 года до декабря 2014 - УК херней страдала и не реагировала на просьбы и проч.
Теперь, когда я не оплатил с январь-февраль, эти падлы повесили меня в списке "Халявщиков" и злостных неплательщиков.
Причем, я сообщил им, что жизненная ситуация такова, что я временно не смогу оплачивать. Только частично.
Короче, поржал над их тупостью в очередной раз.

А, вы, товарищи-радикалы, со своими советами, кого и как наказывать, начали бы карательные меры с УК, не выполняющей свои обязательства.
Освещения во дворе нет с 1 января. Вам это нравится? Вы готовы платить и дальше? Уборка снега и льда вообще не производилась на проезжей части двора. Это норма?
Сообщение: #2444
ну изьять не получится,
лучше они работать не будут это факт.
по документам то они все делают исправно, по другому они говорить не могут и писать тоже (отчитываться).
а вот вопрос - как же они тогда работают, если они по документам все делают, то что надо - тогда, что получается, себе в убыток?
конечно же ерунда.
поэтому - факт - вот их прибыль какая - маржа то оху...ная.
Два, три конца имеют

ну это конечно не оправдание за неуплату, но и ситуация у людей может быть разная, тоже надо понимать.
вряд ли кто не платит тупо и все.
Сообщение: #2445
Garynych , инженер- он же обычный "инженегр", исполнитель .Хоть и должность главного Smile, и у него есть начальство, которое следит за финансовыми показателями. Вот и требуют от него проверять задолженности , ничего удивительного нет .

Fat , а поясните чего смешного и в чем их тупоcть? в том что вас внесли в список , так не смешно совсем , если платить не можете это печаль "пичалище"! бывает в жизни разное я согласен и понимаю, но те кто составлял список возможно и не в курсе лично ваших проблем , в табличке висит долг вот и все . По поводу исполнения обязательств тут обоюдная вина сторон , одни не делают другие не платят ведь УК не конкретно вас "клеймит позором", а всех сразу, чего злиться то ?
Вас только освещение и снег беспокоит ? у подъездов по моему свет есть и давно а со снегом тут во всем городе единая политика по моему - чистим упорно тротуар у дома остальное не наше ибо за тротуар накажут, а остальное пофиг ! На мои просьбы ,Ук пока что реагировала . Хотел у вас спросить ,может быть вы знаете как правильно обратиться в УК для удовлетворения просьбы/желания/требования , оформляется какая то заявка или что то подобное ? как контролировать статус вопроса ? До этого обращался устно , хотелось бы узнать правильный порядок действий.

В.В. , По моему могут ,но не совсем изъять а предложить как бы альтернативу Smile(могу ошибаться не юрист я ), но на данный момент времени данная практика не применяется , хотя у них есть основания как то "попинать" злостных должников . Давайте не будем считать какая у них маржа , сколько концов у них или конечностей, ЮИТ СЕРВИС это юр лицо и очевидно что часть убытков в виде не собранных платежей может покрыть из других источников. Они тоже могут сказать есть авто значит есть деньги , значит умышленно не платит. то что ситуация может быть разная согласен абсолютно , но сумма долга указанная в объявлении говорит о том что половина именно тупо не платит . Если как FAT не оплатил 2-3 месяца и кто-то еще, это десятки может быть сотни тысяч дога , но сумма составляет на порядок выше чем неоплаченные пара-тройка месяцев , получается часть именно ТУПО не платит.
В.В., вам удалось проверить счетчики ?

Один не может , другому лень ,третий не хочет вот и результат .
Соседи главное не злитесь. Smile и так времена не спокойные.
Сообщение: #2446
Уважаемый fat, при всей моей "радикальности", я считаю, что два-три месяца неоплаты - это мелочи и на них обращать особого внимания не стоит, т.к. у каждого могут настать трудные времена. Я имел в виду долги выше 50круб, а это, на минуточку, в среднем пять месяцев. А потом согласитесь, что предупредив "бабу Маню" до "дяди Пети" это предупреждение наверняка не дойдёт. Вот и получается, что либо официальным письмом на имя генерального с регистрацией, копиями в бухгалтерию, к "нам в офис" и прочей ерундой, либо расстраиваться, глядя на таблицы должников. Мой выбор - не расстраиваться!

Уважаемый Neighbours+. При обращении в диспетчерскую по телефону Вам должны сказать/Вы должны потребовать номер заявки. Его необходимо запомнить, но лучше записать. Пир обращении лично в "наш офис" Вашу заявку должны занести в журнал и так же сказать Вам номер. Вот про сроки выполнения пока не скажу - думаю, что это зависит от "степени тяжести" заявки. Ну а дальше я бы подождал адекватное время, а затем начал бы методично выедать им мозг вплоть до генерального и писем в администрацию района. Благо сейчас это можно сделать не выходя из дома. Наверное...
Сообщение: #2447
Neighbours+ освещение двора отсутствует напрочь.
Лампочки на подъездах - не в счет.
То, что три машины за 1 ночь угнали, это ли не факт, после которого общественность должна потребовать освещение двора.
Пожарные лестницы не убирают годами. Освещения на них нет.
Лед не долбят, снег не чистят и не вывозят. Газоны не убирают.
Лифты не чинят.

А за электричество, воду и рекламные объявления "о халявщиках", думаю, слишком много требуют.
Я был радикалом, потом лояльным к Юр.Ник., который вроде бы что-то пытался делать, но зима показала, что нихрена не меняется, и ничего не делается по улучшению ситуации прошлых лет.

Поэтому, мне ни разу не стыдно за попадание в списки, которые кстати, молниеносно срывают с подъездов, что и увидеть их непросто.
Самое ж ведь интересное, что они звонят на моб и угрожают, что электричество отключат и выселят их квартиры.))))
Посмотрим, как у них это получится))) Многодетных не выселяют.
Сообщение: #2448
Fat, выше мне ответил Garynych о заявках , вы какие нибудь оставляли ?

по поводу лифтов , для всех жильцов опубликованы контактные данные компании обслуживающей лифты , вот туда и стоит звонить с вопросом о них .
так вот вам пример по поводу лифтов
- встречаю я тетеньку в подъезде , она ой лифт не работает надо в УК сообщить , и знаете кому она сообщила ? Дворнику Азиату , как там его не знаю .По мнению жильцов лифт починит дворник или сбегает к Инженеру и доложит ?
Вернулся я через несколько часов , лифт так и не работает ,после всего этого я набрал в компанию , по нашему адресу так никто и не обращался и заявок не оставлял, и вызвал бригаду , которая появилась в течении часа и починила таки этот злополучный лифт лифт .
Подобный случай я наблюдал не раз , в одни выходные я 5-7 раз вызывал бригаду ремонтников и с диспетчером мы сошлись на том что в пн доложат главному инженеру ,так как требуются какие то работы по ремонту лифта ,а в выходные некому принять решение , вечером в пн лифт работал и больше не застревал. Вывод лифт сам не починится и позвонить не трудно ! Хотя может быть он и сам починился и тетеньке на том конце провода я выносил мозг по собственной блажи , ну нравится мне людям выносить мозги от нечего делать .


По поводу автомобилей , я не в курсе что там и где угнали (их к стати УКРАЛИ я полагаю ) , откуда дровишки ? есть ли подробности что как?

Garynych, а в письменной форме как то можно подать заявку ? или достаточно описать все устно, меня выслушают не пойми чего запишут и скажут номерок ?
Сообщение: #2449
Neighbours+ на 7-8 марта: в нашем дворе - Мазда6, Митц Лансер и Ховер (китайский джип).
после этого участковый повесил объявы на подъездах.
И, кстати, глава УВД уехал из нашего дома в более благополучный район, видимо. А свой белый лексус с г.н. 777 ставил на стоянке у шоссе.
по поводу заяв и проч:
звоню в лифтерную всегда, когда вижу, что не работает. Пишу на сайт ЮИТ в разделе "обращения". ни разу ответа не прислали.
А ходить к ним носить письма в свое рабочее время, извините, не могу.
Сообщение: #2450
да уж, на счет обвиений по оплате или не оплате - две стороны медали -
с одной стороны - платить надо, с другой стороны если даже долгов не будет, то что, УК лучше работать будет? нет конечно.
Я видел как работает УК из дома напрротив. Не знаю какая там.
Но, снег только выпал зимой (еще падает), а человек уже ходит и убирает его, летом поливал газон через день (поэтому он был земелный, а не как у нас - желтый). Наши начали поливать только в августа, когда он пожелтел весь.
Мне просто интересны объяснения УК по отету - вот по документам они все делают и розы сажают вокруг дома, а задолженность есть. Вопрос - откуда они берут деньги ? (риторичесикй).
Ответ один - наша плата перекрывает с лихвой все затраты, неоплату и з/п, и прибыль.так как она чересчур и неоправдано большая
Поверьте.
на счет угонов, стремная ситуация, я думал успокоились. После того как у меня угнали (а будет правильно - украли), я узнавал в МВД. Так мне прямо сказали где, кто и что. Даже сказзали, что через 2-3 недели всех найдут (и на удивление - так и оказалось). Поймали банду угонщиков, может конечно и не тех, но сам факт, я честно охренел от инфы (только что от этого, авто то не вернцули Sad).
А на счет начальника - так сообщили, что ему и всем начальникам (большинству) до пиз....ы, временый он, продвиженец - ну тут, там сидит на районах для выслуги и пойдет в министрерство (ну прежде в управу). Хотя мне говорили, местные, что он район "поднял" по показателям раскрываемости, порядок в отделе навел, не знаю. может и так. Хотя и строит всех.
Так что печально все это, так как видится, что, вероятно вся преступность контролируется и ловятся они только для показателей. Дали поработать, посадили, показатель сделали. Ведь, если всех пересазать, то и преступников не будет и сокращеия пойдут, а кому это надо.
Да, тут вспомнил, что помоему, гл инженер нашей УК, бывший работник УК белый Парус. и он же жилец нашего дома.
Если, так, то переметнулся, а может засланый специально - развалить, Юит нах выгнать и Парус поставить.

да, забыл, счетчик не проверял пока. Сам лезть боюсь. друган должен дать отмажку (пусть его током шарахает Smile
Сообщение: #2451
наш Павел Георгиевич - муж дочки Брынцалова.
Брынцалов - один - в Правительстве МО, второй - фармацевтический король.
Порядок он может и навел, но только в бумажной отчетности.))))
Встретив его в лифте, был задан вопрос: а че за херня у нас во дворе с угонами?
Он ответил с большим удивлением: А что у нас тут? я сводки смотрю ежедневно, все ок, как и везде, по другим районам.

Ну не об этом щас. а об УК.
В доме напротив - УК УЮТ-Сервис, дочка Белого паруса. Еще два года назад я предлагал их привлечь, тем более Директор Белого паруса живет в нашем же доме в среднем подъезде. И сам лично ручался, но никто не стал его слушать, все дали очередной шанс ЮИТУ, потом еще шанс, затем еще один....
В общем, всем пох, как я понимаю.
Сообщение: #2452
Вот Теперь все ясно. Ну значит все правду сказали. 
Теперь понятно. Сам Брынцалов живет или по крайней мере зарегистрирован в железке. 

Ну только вот может заяву написать по поводу проверки ук нашей в том числе и в обэп. 
В администрации сказали что все ук в горле будут в виде ООО с частичным участием администрации. Это когда лицензировать будут. Вообщем весь бизнес в балашихе будет теперь как минимум зарегистрирован в городе, а не в люберах и тп

Может тогда инициирует смену ук? Готов все напечатать и приглашение на собрание и листы заочного голосования и тп
Сообщение: #2453
Ребята , вы как всегда смотрите в сторону соседних дворов и УК только с позитивной стороны .
У меня знакомые живут в доме 9А , там Не Юит сервис , там УЮТ Сервис как я понимаю он же Белый Парус (дом указан на сайте белого паруса и уюта) , я вам уже говорил, что ничего необычного, снег не чистят- только тротуар как и у нас , подъезды по моему наши чище. Ничего нового те же яйца!
Вы мне лучше скажите почему наш дворник этой зимой чистил придомовую территорию дома 14 до асфальта порой, в том числе и проезжую часть со стороны дома 9А , а в нашем дворе просто механической щеточкой тротуарчик .
За расчистку двора взялись только когда по телеку после снежного завала кто то из правительства сказал - мэров и руководителей и недобросовестных УК нужно к ногтю прижать , тут же забегали . хотя может это и совпадение.

Fat, дать шанс ещ и еще , вы предлагаете менять УК каждый год ? Этот процесс достаточно геморройный , похож на слияние или разделение крупных компаний и длится месяцами а то и годами , таких процессов я пережил уже 3 и поверьте мне ,в это время ничего хорошего в компаниях не происходит ,как правило безвластие или что то подобное , уныние коллектива (вдруг уволят или а кто главный и что делать ), разброд и шатание одним словом, хотя шатаются все в одну сторону и дружно работают.
Конечно ,при харизматичном и профессиональном составе управленцев это все сглаживается и проходит проще но в целом ....

Директор "Белого Паруса " и сам Белый Парус- вы слепо верите, что раз директор живет в среднем подъезде, то все поменяется ? всего лишь потому что он живет в этом доме и что он ручается? Его устраивает обстановка и он не реагирует как жилец дома на невыполнение какиих то нормативов ЮИТ Сервисом , а уж он то знает как и на что давить в этой сфере, он же директор УК .Раз сам директор живет- то дела пойдут в гору Smile Я выше писал про д 9А - те же яйца, дай бог что бы я ошибался .
У нас в доме начальник ОВД или кто, как помнится жил/живет и чего ???? жил живет и будет жить у него по сводкам все нормально его все устраивает/устраивало Smile .

В.В. проверка в ОБЭП сомнительно . Я не хочу никого обидеть , инициировать можно все что угодно , печатать бумажки тут 100500 раз вызывались , только я в своем ящике ни разу не видел ни одной из них ( обещали , но может на меня бумаги то и не хватило) Smile хотя некоторые очень ждал .

Вопрос , первое и самое главное "на хрена Козе Баян" что это даст ? какой будет эффект ? Действие должно быть для чего то а не ради действия. или это накипело и хочется развода ? здесь на форуме полтора человека говорят о смене УК остальные живут поживают и добра наживают. В целом я не "опозиция" , я просто хочу понять необходимость .

Кстати, на сайте ЮИТ в разделе должники , на стр 23 можно увидеть задолженности по ЛС , подтверждает догадки что не платят от 3 месяцев - это человек 12-15 до полугода - столько же человек примерно ,остальные 1-2 месяца - это может деньги не дошли так как через другие банки платят или к указному расчетному периоду еще не оплатили . И апогей- по одному ЛС задолженность - тааадаам !!! 149629 руб. 27 коп. около года не оплачено , я полагаю.

PS
Давайте лучше напишем кучу одинаковых заявок на замену/переустановку/Ремонт "Музыкальных" окон в подъездах , я 2 раза теребил юит на - тему сделайте что-нибудь или залью их монтажной пеной нахрен!!! сделали Smile - притащили ручки открыли и закрыли плотнее окно , но из-за перекоса не плотно прилегает уплотнитель и в области примыкания рамы к проему с низу есть немаленькая щель в которую в течении отопительного периода выдувается тепло из нашего дома( напоминаю мы платим за это ) и забавно свистит когда сильный ветер. Стало конечно лучше свистит не так громко и не так сильно дует как было, но это не решение вопроса .
Я понимаю что "А ходить к ним носить письма в свое рабочее время, извините, не могу." ,я дяденьки тоже тружусь , но как тогда быть ? Как делать ? Один в поле не воин , на мои замечания по поводу окон отреагировали но этого не достаточно .
Теперь думаю, что весна-лето- осень пора к действиям для подготовке к зиме , и поменять/отремонтировать окно в теплое время года можно качественнее и проще .

Если к первому снегу ничего не изменится или не получится изменить правильным путем,нахрен ЗАЛЬЮ ВСЕ ЩЕЛИ ДЫРЫ И УПЛОТНИТЕЛИ МОНТАЖНОЙ ПЕНОЙ в своем подъезде ,а потом пусть делают с окном что хотят и кто хотят, и буду счастлив ,хоть при ЮИТе Хоть при ПАРУСЕ Хоть при Ленине Хоть при Путине , Я живу сейчас и здесь, нытье на тему нет времени , не удобно , не охото это не про нас так как жизнь коротка и можно потратить драгоценное время на более приятные и полезные вещи чем бегать и кого то просить или кого то уговаривать .

- Ребята , давайте жить дружно .
Кот Лиапольд.
Сообщение: #2454
Цитата:Garynych, а в письменной форме как то можно подать заявку ? или достаточно описать все устно, меня выслушают не пойми чего запишут и скажут номерок ?

Как-то прошлым летом при обращении в наш офис мою заявку при мне записали в журнал и сказали номерок. К счастью мне не требовалось "давить" на УК - мои заявки выполнялись. Исключение - освещение лестничной клетки с 10 по последний этаж, но третьего дня мне сказали, что светильники заказаны и "скоро" всё должно быть хорошо.

По поводу смены УК - это балаган, т.к. полтора землекопа не поменяют ничего. Это проверено временем и отношением жильцов нашего дома. Я на этот вопрос пока забил и пытаюсь добиваться от того, кто есть. Так как народу активного маловато для "сурьёзных боевых действий" предлагаю выкладывать проблемы с описанием и местоположением сюда, а потом дружно оставлять заявки с интервалом 1-2 дня и их номера выкладывать опять же сюда. По этим номерам можно легко узнать о выполнении, или сроках выполнения. Если не выполняют, то звонить по всем начальникам и поднимать себе настроение вкушая их мозГ чайной ложечкой. Далее всё просто: или начнут шевелиться, или сами сбегут.
Сообщение: #2455
я со всем вышеизложенным согласен абсолютно.
я писал и хотелдовсети мусль, что не надо осуждать тех, у кого есть просрочка.
Мне по началу моей работы и трудовой деятельности (когда еще учисля) дин человек, коллега по раду деятельности сказал, они делают вид, что тебе платят, а ты делай вид, что ты работаешь.
Поэтому и здесь также.
Они ничего не делают практически, ну и платить надо через раз, по возможности Smile.
Сообщение: #2456
Мои соболезнования всем, на чьи машины упали деревья.
Необходимо что-то с этим делать... Какие предложения?
Сообщение: #2457
ну что, что, надо в суд подавать. вопрос - на кого. доки берем от участкового. он должен зафиксировать факт повреждений и кто это сделал Smile
и все - суд, его мать, предварительно оченив.
а кто виноват?, администрация, если деревья росли на землях администрации

или типа мупа - благоустройство
Сообщение: #2458
Жильцы 2-го подъезда дома №3, обращаюсь к вам. Ваши домашние питомцы зассали весь лифт! Если вы не распоследние чмошники, то убирайте за собой.
И по поводу мусора. Судя по величине куч возле мусорных дверей во всех подъездах, в нашем подъезде наибольшее количество любителей тараканов. Неужели так сложно намагнитить свой ключ и грузить свой мусор в контейнер за дверь? Контора вам и в субботу может намагнитить. Даже если вы работаете в субботу, в любом случае остаётся дома кто-то из домашних, попросите их вам намагнитить. Соседей попросите на худой конец.
Сообщение: #2459
Всех с прошедшими!
В тему предыдущего сообщения: Вчера пошли на шашлыки - вынесли шесть пакетов чужого мусора. Бонус - кушали в относительной чистоте.
Предположение, надеюсь всё же ошибочное: "В истории коммунального мира такого ещё не было - что бы в одном районе собрались столько поросят."
Пожелание: Давайте все вместе и каждый по отдельности попробуем доказать превосходство Человека над Поросёнком. Это же мы их должны кушать, а не наоборот...
Сообщение: #2460
ну на конец-то отопление отключили, я думал- не доживу Smile до такого счастья


Поиск по теме