Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #501
nikpravo писал(а):в каждой комнате уже установлено было по четыре розетки, посмотрел на них и решил не ставить дополнительных розеток и электропроводки, но гофру под стяжку все равно надо будет класть на будущее для кабеля под интернет и ТВ

При нынешнем развитии вайфая и они могут не понадобится, кроме эфирного или спутникового ТВ. Роутер и в прихожей можно поставить.
Сообщение: #502
насмотрелся только что различных учебных фильмов по изготовлению стяжки пола))) блин, бывает большое разнообразие видов стяжек. Многое зависит от вида и качества материалов, его состава и т.п.
Хотелось бы еще раз определиться, какой будет состав совместной стяжки (сухие смеси М300 пескобетон и выше?). Как мы проследим, какой марки пескобетона используют строители? Как наши строители будут прокладывать шланг для доставки раствора и смеси в квартиры: по лестничным площадкам или через окна?))) не будет ли им чинить препятствия прораб Евгений со товарищами?)))
Оплату в полном размере планируем производить после выполнения стяжки и приемки выполнения работ???
Заранее спасибо за ответы.
Сообщение: #503
По информации от представителя ЮИТ-сервис, завтра, 03 апреля, намечена комиссия по приемке лифтов (чесслово, не понимаю, как можно сдать дом с такой кучей недоделок). Типа если завтра комиссия лифты примет, они будут запущены в эксплуатацию практически сразу, если не примет, в течение месяца будут устранятся недоделки... мдя....
Сообщение: #504
Доброго времени суток!
Хочу присоединиться к вашей идее на счет стяжки полов.
У меня двушка "распашонка" площадью 66.1 кв.м.
Сообщение: #505
Димитрич писал(а):По информации от представителя ЮИТ-сервис, завтра, 03 апреля, намечена комиссия по приемке лифтов (чесслово, не понимаю, как можно сдать дом с такой кучей недоделок). Типа если завтра комиссия лифты примет, они будут запущены в эксплуатацию практически сразу, если не примет, в течение месяца будут устранятся недоделки... мдя....
А вот нам в ЮИТе сказали, что лифты два месяца работать не будут, даже не надейтесь...
Сообщение: #506
Всем доброго дня!

Ищу своих соседей сверху (3-ий подъезд - крайний - 7 этаж, двушка распашонка), так как нужно решить вопрос по утеплению лоджии, знать бы будут они там пол поднимать и утеплять...
Мы, кстати, наконец-то закончили стяжки, стены и потолки, я така-а-ая довольная) Теперь к интерьерным вопросам можно переходить, поделитесь, пожалуйста контактами дизайнера, кто своим доволен!

Мммм...не могу ЛС отправить, господину Dr., так что тут напишу. Есть предложение следующее, поскольку полностью дизайн-проект мне не нужен, может Ваша дизайнер (или Вы сами) при личной встрече покажете проект по распашенке, который Вам делали? Если смогу от туда позаимствовать что-то для себя, то за копию материалов, компенсирую часть стоимости проекта, в пределах тысяч 30 примерно. Заранее простите, если мое предложение не этично)
Сообщение: #507
Annita писал(а):
Димитрич писал(а):С этим дизайнером мы работаем давно, с 2003 года. Раскрутку она получила аккурат в начале 2004 года через программу "квартирный вопрос" )) Вы главное сами должны представить, что хотите от квартиры, не бойтесь отказываться от дополнитеьных услуг дизайнера, которые будут обязательно предлагаться (авторский надзор и все такое), если они не по карману, а также задавать побольше вопросов)
Будьте любезны, нам тоже скинуть в личку телефончик дизайнера.

Аnnita, скиньте в личку,как с вами связаться.
Сам не могу написать вам.
Сообщение: #508
"Сначала надо получить в офисе продаж акт осмотра помещения, пройти в свою квартиру и возникшие претензии отразить в акте для их дальнейшего устранения, идете в будку и подписываете у прораба Евгения.
Отмечу, что акт осмотра и акт приема-передачи - это два разных акта.
С подписанным актом осмотра идете в и отдаете его в офис продаж. Там Вас попросят пройти в дом 9А, где на первом этаже разместился офис ЮИТ-Сервис, там вам дадут квитанцию для оплаты коммунальных платежей за 4 месяца вперед (март-июнь). На площадь 64,5 кв.м. дали платежку на 13600 руб. (вся сумма за 4 месяца). Здесь снимут копию с вашего паспорта для оформления договора с управляющей компанией. Наврядли получится подписать договор с УК в первый же день, поэтому предложат прийти в назначенный день с оплаченной квитанцией и с актом приема-передачи, который вы до этого подпишите в офисе продаж. В офисе ЮИТ-сервиса вы должны будете помимо договора с УК подписать еще один акт, также получить паспорта на счетчики."

Появились вопросы:
1) Всё это возможно сделать в субботу? Или лучше приезжать в будни?
2) Прораб Евгений в какое точно время на стройке доступен?
3) Какой номер телефона у Евгения?
4) ЮИТ-Сервис в 9-а в какие дни и в какое время работает? Есть ли перерыв?
5) Какой номер телефона в этом офисе ЮИТ-Сервиса?
6) Если я сразу оплачу квитанцию, почему не смогу в тот же день подписать договор с УК?
7) Им какие точно от нас документы нужны?
Cool Когда можно получить окончательно ключи от квартиры (хотим поменять для начала дверь, чтобы полноценно начать делать ремонт)?
Сообщение: #509
Соседи здесь есть кто из 9а дома?
Сообщение: #510
Annita, Разумеется Exclamation
Сообщение: #511
Andreymsvk писал(а):Annita, Разумеется Exclamation
Отлично, а то я смотрю 9 дом в основном.
Вы в какой секции?этаж?
Сообщение: #512
Появились вопросы:
1) Всё это возможно сделать в субботу? Или лучше приезжать в будни?
2) Прораб Евгений в какое точно время на стройке доступен?
3) Какой номер телефона у Евгения?
4) ЮИТ-Сервис в 9-а в какие дни и в какое время работает? Есть ли перерыв?
5) Какой номер телефона в этом офисе ЮИТ-Сервиса?
6) Если я сразу оплачу квитанцию, почему не смогу в тот же день подписать договор с УК?
7) Им какие точно от нас документы нужны?
Cool Когда можно получить окончательно ключи от квартиры (хотим поменять для начала дверь, чтобы полноценно начать делать ремонт)?[/quote]

1) все сделать в субботу наврядли получится, т.к. им нужно подготовить акт приема-передачи в центральном офисе, подготовить договор с ЮИТ-сервис, займет два дня (субботу и будний день).
2) прораб Евгений все время на стройке, но всегда в будке.
3) 89060410483
4) сначала говорили, что по субботам ЮИТ-сервис не работает, но на прошлых выходных я их застал на месте,
5) 8(498)4811092
6) договор с УК можете подписать только придя к ним с актом приема-передачи из ЮИТ, а его заказывают в центральном офисе, в Балашихе его только распечатывают и подписывают
7) паспорт, акт приема-передачи, квитанция по оплате
Cool ключи должны выдать в день подписания акта приема-передачи

добавлено через 1 минуту:

почему, когда пишешь цифру 8 (восемь), то вылезает какая-то рожа?)))

добавлено через 4 минуты:

очепятка вышла - прораб Евгений НЕ всегда сидит в будке
Сообщение: #513
Получил заказное уведомление о завершении строительства и готовности объекта к передачи.
Уведомление ссылается, что в соответствии с п.4.3 ДДУ, в 7-ми дневный срок, я обязуюсь приступить к принятию квартиры.
Вчера, до получения настоящего уведомления, которое почти неделю пролежало на почте, был в ЮИТ балашиха, где мне в очередной раз сказали о том, что ключи получу в течении 1-3 мес? Где правда????
Сообщение: #514
Кирилл, мне тоже пришло! Вот и не знаю как на него реагировать... Что делать будем?
Сообщение: #515
Нам тоже пришло такое же письмо.
Сообщение: #516
Письмо от ЮИТа - это формальность, можно на него внимание не обращать. Его пишут для того, чтобы иметь документальное подтверждение, что жильцы в курсе, что дом сдан и на подписание акта приема-передачи всех приглашали. Полагаю, это на случай, если кто-то в течение 4-х месяцев акт не подпишет (или будут какие-либо претензии). Тогда они со спокойной совестью сделают это в одностороннем порядке. Одним словом, это они себя подстраховали Smile.
Сообщение: #517
Господа, мне надо оценку квартиры сделать для банка. Кто знает где в Балашихе можно такое сделать? Может ли ЮИТ эту оценку дать?
Сообщение: #518
Annita писал(а):Соседи здесь есть кто из 9а дома?

Я ) Подъезд второй, этаж 8-ой
Сообщение: #519
Ключи получены. Smile
Не так это и сложно.
Сообщение: #520
Сегодня подписал акт приема-передачи, договоры с ЮИТ-сервис, получил ключи (всего 3, но мне кажется их в комплекте должно быть больше), получил ключ от домофона и от почтового ящика.
Вот так вот. Готов приступить к стяжке.
Право собственности пока нельзя будет оформить до тех пор, пока ЮИТ не зарегистрирует дом в Регпалате, сказали, что об этом факте сообщат дополнительно.
Если у кого-то имеются вопросы по оплате коммунальных платежей (например, почему такое число 201 стоит в графе "количество" и откуда много цифр после запятой), то могу объяснить, я разобрался

добавлено через:

в ЮИТ-сервисе предлагают подписать заявление на перекрытие мусоропровода, хотят, чтобы мы мусор на улицу выносили (как в период ремонта, так и далее до бесконечности после наших ремонтов). Не соглашайтесь с этим. В заявлении зачеркните частицу "НЕ", чтобы доступ к мусоропроводу был свободным!!! Я зачеркнул!!! Думаю, что во время ремонта никто из нас так и так не будет выбрасывать крупногабаритный мусор в мусоропровод. По стоимости услуг мне сказали, что одинаково: хоть на улицу выноси или в мусоропровод. Если же обманули и окажется, что за вынос мусора через мусоропровод стоимость услуг значительно дороже, чем самому выносить на улицу в контейнер, то здесь надо будет подумать, можно будет в качестве зарядки и на улицу бегать. Что скажете?

Скоро надо будет созывать на общее собрание собственников жилья!!! (тему про собрания, права жильцов в отношениях с УК проштудирую в законах и дополнительно сообщу)

добавлено через 24 минуты:

Забыл написать, что еще получил паспорта на счетчики (у меня их два: на горячую и холодную воду). Подписал акт сверки показаний счетчиков (хотя я их не смотрел и не знаю их действительных показаний), поверил на слово сотруднице ЮИТ-сервиса.
Также мне сообщили, что ЮИТ-сервис подписал договор с электроснабжающей организацией (мне его не показали). Сказали, что согласно договору, в отношении всех жильцов действует единый тариф на электричество. В ЮИТ-сервисе на мой вопрос о возможности перехода на двухтарифную ставку (день-ночь, т.к. мне так будет выгоднее, электричество буду использовать в основном ночью, а вечером-ночью дешевле) сообщили, что для этого нужно обращаться в эту самую электроснабжающую организацию и подписывать с ней самостоятельный договор. С момента подписания этого договора будем платить электроснабжающей организации, но почему-то счета на оплату все равно будет выставлять ЮИТ-сервис, хотя уже и с нужной мне двухтарифной ставкой. В этом случае будет без разницы, кто выставляет счета, главное, чтобы с двухтарифной ставкой.
Кстати, наши счетчики в доме предусматривают трехтарифную ставку (мне так объяснил техник, сам я не знаю). Поэтому, если у электроснабжающей организации есть возможность предоставить трехтарифную ставку по договору, то можно и на нее перейти, конечно, если кому-то так будет выгоднее по деньгам.


Поиск по теме