Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #1061
Kirill писал(а):Около лифта случайно получилось нажать из любопытства-никто не приехал Sad и сирена никакая не заработала. А рядом с щитком сильно тикает противопожарка-правда думаю что тоже впустую.
То, что не фикция, это точно. Что никто не приехал может быть связано с тем, что сигнализацию временно отключили, так как все делают ремонты и постоянно эти кнопки трогают, переносят, от чего сигнализация постоянно ложно срабатывает. Тут выше написали, что перенесли кнопку, даже не задумываясь. Я бы как минимум посоветовался предварительно. Второй вариант, почему не приехали, это схема оповещения пожарной охраны может быть такая, что сигнал с кнопки сначала приходит на пульт в помещение консъержа либо в другую диспетчерскую, а затем диспетчер (консъерж) перенаправляет вызов уже в пожарную службу. Так как в помещении консъержа пока ни кто не сидит, то и сигнал в пожарную службу ни кто не перенаправляет.

Еще интересный вопрос. На каком-то этаже во 2-м подъезде дома № 3 видел, что тамбур с мусоропроводом отгородили капитальной перегородкой и поставили в нее металлическую дверь под замок (использовали дверь, которая штатно стояла в квартирах). Т.е., как входишь с незадымляемой лоджии, слева возведена стена с металлической дверью, за которой спрятан муропровод. Вопрос, для чего. Кладовка? Вроде маловато помещение на четыре квартиры. Исключить доступ посторонних к мусоропроводу? Так он у каждого на этаже свой есть. Может они там мусоропровод перерезали и убрали? Приплюсовывается правовой вопрос, насколько законно оттяпана часть места общего пользования, являющегося общим имуществом жильцов.
Сообщение: #1062
Mr.Tvister писал(а):
Kirill писал(а):Около лифта случайно получилось нажать из любопытства-никто не приехал Sad и сирена никакая не заработала. А рядом с щитком сильно тикает противопожарка-правда думаю что тоже впустую.
То, что не фикция, это точно. Что никто не приехал может быть связано с тем, что сигнализацию временно отключили, так как все делают ремонты и постоянно эти кнопки трогают, переносят, от чего сигнализация постоянно ложно срабатывает. Тут выше написали, что перенесли кнопку, даже не задумываясь. Я бы как минимум посоветовался предварительно. Второй вариант, почему не приехали, это схема оповещения пожарной охраны может быть такая, что сигнал с кнопки сначала приходит на пульт в помещение консъержа либо в другую диспетчерскую, а затем диспетчер (консъерж) перенаправляет вызов уже в пожарную службу. Так как в помещении консъержа пока ни кто не сидит, то и сигнал в пожарную службу ни кто не перенаправляет.

Еще интересный вопрос. На каком-то этаже во 2-м подъезде дома № 3 видел, что тамбур с мусоропроводом отгородили капитальной перегородкой и поставили в нее металлическую дверь под замок (использовали дверь, которая штатно стояла в квартирах). Т.е., как входишь с незадымляемой лоджии, слева возведена стена с металлической дверью, за которой спрятан муропровод. Вопрос, для чего. Кладовка? Вроде маловато помещение на четыре квартиры. Исключить доступ посторонних к мусоропроводу? Так он у каждого на этаже свой есть. Может они там мусоропровод перерезали и убрали? Приплюсовывается правовой вопрос, насколько законно оттяпана часть места общего пользования, являющегося общим имуществом жильцов.
Может быть не все соседи на этаже захотели объединиться и поставить общую тамбурную дверь, и нашелся тот умник, который решил, что ему некуда ставить коляску, или велосипед, и решил воспользоваться этим не особо большим помещением!
Сообщение: #1063
Annita, нет, пока не положили и даже не купили, никак не можем определиться с расцветкой. Покупать будем через интернет. Я сначала потрогала ее в торговом центре, мне она понравилась, потом стала искать в интернете. Наберите в поисковике виниловая или кварц-виниловая плитка, там их масса. Есть имитирующая различные покрытия, есть цветная - там расцветки вообще замечательные: от пастельных тонов до ярких. Одним словом, на любой вкус Smile .
Сообщение: #1064
Annita писал(а):Может быть не все соседи на этаже захотели объединиться и поставить общую тамбурную дверь, и нашелся тот умник, который решил, что ему некуда ставить коляску, или велосипед, и решил воспользоваться этим не особо большим помещением!
Припоминаю, что общая тамбурная дверь у них на этаже тоже установлена.
Сообщение: #1065
Mr.Tvister писал(а):
Annita писал(а):Может быть не все соседи на этаже захотели объединиться и поставить общую тамбурную дверь, и нашелся тот умник, который решил, что ему некуда ставить коляску, или велосипед, и решил воспользоваться этим не особо большим помещением!
Припоминаю, что общая тамбурная дверь у них на этаже тоже установлена.

На самом деле, это правильное и полезное решение. Только ставить эту дверь надо договорившись с соседями по площадке (как минимум). Коляски и велики при грамотном расположении помещаются. Поместится даже сменная резина если с умом полки соорудить. И в то же время мусоропроводом никто пользоваться не будет, в том числе бомжи - в качестве ночлежки.
Живу 6 лет в таком доме с таким "решением" на каждом этаже. Правда, приходят пожарные, немного пожурят и всё на этом.
Сообщение: #1066
Абсолютно согласен, правильно сделали, что поставили дверь на мусоропровод. Сразу нескольких зайцев убили - и срать не будут, и велики есть куда поставить, точнее подвесить за колесо, там аж 4 шт. можно разместить! Это конечно общее имущество всех жильцов дома, так то оно так, но вдумайтесь, а кто еще кроме соседей по площадке сможет пользоваться этой площадью? Правильно, никто, только соседи по площадке, вобщем молодцы, решение супер. Мы все равно платим за содержание общего имущество дома, его уборку, освещение и т.д., так почему бы не извлечь из этого пользу. Ну а если кого от этого жабой придавило, ну чтож ничего удивительного, жаба она самый сильный зверь на земле.
По поводу пожарных правильно подметили, есть ньюанс, там желательно завести в этот тамбур датчик дыма и огня, подключив его к щитку, датчик недорогой, рубл. 300 где-то, ну а естьли свободные гнезда у нас в щитке, не знаю. Рано или поздно пожарная сигналка должна заработать, юит за это так то деньги получает, за содержание.
Сообщение: #1067
ARCHITACT писал(а):Абсолютно согласен, правильно сделали, что поставили дверь на мусоропровод. Сразу нескольких зайцев убили - и срать не будут, и велики есть куда поставить, точнее подвесить за колесо, там аж 4 шт. можно разместить! Это конечно общее имущество всех жильцов дома, так то оно так, но вдумайтесь, а кто еще кроме соседей по площадке сможет пользоваться этой площадью? Правильно, никто, только соседи по площадке, вобщем молодцы, решение супер. Мы все равно платим за содержание общего имущество дома, его уборку, освещение и т.д., так почему бы не извлечь из этого пользу. Ну а если кого от этого жабой придавило, ну чтож ничего удивительного, жаба она самый сильный зверь на земле.
По поводу пожарных правильно подметили, есть ньюанс, там желательно завести в этот тамбур датчик дыма и огня, подключив его к щитку, датчик недорогой, рубл. 300 где-то, ну а естьли свободные гнезда у нас в щитке, не знаю. Рано или поздно пожарная сигналка должна заработать, юит за это так то деньги получает, за содержание.

В соседнем доме 9-9А такие умники и часть общей лоджии к своей присоединяют, тоже нормальное решение? Помоему самоуправство обычное и хитрожопость.
Сообщение: #1068
пож. сигнализация не исправна. Пожарных рукавов на площадках - нет.
Сообщение: #1069
Что то без горячей воды совсем грустно.... Crying or Very sad
Сообщение: #1070
я позвонила максимычу - он сказал, что в 9 или в 10 часов утра пошла горячая вода)) Причины её отсутствия, естественно, он не называет...
Сообщение: #1071
Avebela писал(а):я позвонила максимычу - он сказал, ...
Вчера он говорил, что до 17...
Щас уже пошла горяченькая!
Сообщение: #1072
Alex40 писал(а):В соседнем доме 9-9А такие умники и часть общей лоджии к своей присоединяют, тоже нормальное решение? Помоему самоуправство обычное и хитрожопость.

Ну только не надо в крайности Smile, это уже частный случай и пока сам не увижу, не поверю. Хотя причины такого поведения жильцов домов 9 и 9а более чем понятны, сейчас объясню: Посудите сами, к нам например на этаж повадились все такжики с подъезда и помоему со всех двух домов приходить и распивать пивко, любуясь шикарными видами с последних этажей на центр Балашихи. Но вот проблема, после этих визитов общая лоджия последнего этажа остается "засраной", обкуренной, забычкованной и заваленной пустыми банками из под пива Sad. Кроме того, соседная общая эвакуационная лестница последних этажей от таких визитов становится засранной в буквальном смысле, потому как горцев видимо не учили ходить в положенное место, а вось потом кто уберет. Точно такая же картина на техническом этаже, который к несчастью был открыт три первых месяца после сдачи дома, а также крыша (ну крыша еще ладно, дождем смоет). Вчера только с соседом прогнали двух таких отдыхающих, а спустя еще 30 минут еще одного случайно заблудившегося архаровца. И что нам делать?
Понятно что перегораживать нельзя, общее есть общее, тем более незадымляемая лоджия присоединенная к общей лестнице и являющаяся частью эвакуационного пути при пожаре. По хорошему пож.инспекция должна приехать и болторезом снять все самовольно возведенное, стоящее на путях эвакуации, однако.

добавлено через:

Да, давно хотел поделиться, всем надо знать инфу по проведению общего собрания.
Ссылка на документ в гугле https://docs.google.com/document/d/16jWW...9wt_Q/edit
Сообщение: #1073
Всех поздравляю! С 1-го сентября в связи с постановлением правительства РФ №354 мы платим теперь и за места общего пользования. Пока по израсходованной электроэнергии в МОП, потом и за воду, потраченную в МОП (какую, не пойму). Говорят, что тариф выставляется по показаниям общедомовых счетчиков. Услуги в местах общего пользования почему-то не входят в пункт Содержание и Текущий ремонт. Пункт Места общего пользования - уже включен в нашу сентябрьскую квитанцию. Ура, товарищи!)
Сообщение: #1074
А где места общего пользования ? где есть вода
Сообщение: #1075
oops1 писал(а):А где места общего пользования ? где есть вода
Технический этаж, наверное. Про воду я так поняла, что будут брать разницу между суммой по индивидуальным счетчикам и тем, что показал общедомовой, а потом распределять ее между жильцами пропорционально потреблению. Проблема в том, что эта разница может быть достаточно большой, и причину найти будет сложно, т.к. тут проблема м.б. не только в УК, но и в особо предприимчивых жильцах (есть такие, которые занижают показания счетчиков, а проверять эти показания никто не ходит).
Сообщение: #1076
Бывает, дворник поливает водой газон из шланга. Шланг присоединяется в подвале к общедомовой сети водоснабжения. Не уверен, но может быть расход воды и в мусорокамере, куда ведет мусоропровод, для уборки.
Сообщение: #1077
По этому новому постановлению исполнитель должен проверять показания индивидуальных счетчиков не чаще 1 раза в 3 месяца
http://www.kvarta-c.ru/354.html
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin...W;n=134513
В этом "постановлении правительства № 354 от 06 мая 2011 года есть информация о том, что с 1 сентября текущего года вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг. Основное нововведение состоит в том, что теперь все владельцы жилья в многоквартирных домах должны будут оплачивать две составляющие по каждому виду коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Во-первых, за потребление коммунальных услуг в принадлежащем им жилом помещении. Во-вторых, за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды".

И самое актуальное: "с 1 сентября, касается новой схемы оплаты отопления в жилых помещения. Отныне она будет взиматься только в отопительный период. В связи с этим управляющие компании должны сделать перерасчет за месяцы после окончания отопительного сезона."
А платежке за сентябрь всё равно есть графа с отоплением с кругленькой суммой.
Но почему-то вывоза стоит.мусора снова нет - опять "забыли"?)
Сообщение: #1078
Да все хорошо, постановление лишь следствие давно наболевшего вопроса о том, "а кто собственно за все это будет платить?" Smile И плалить за общее имущество это собственно говоря наша обязанность как собственников, данная норма прямо вытекает из сущности ГК РФ от 1994 года). Есть правда еще другие новеллы в законодательстве, о которых почему-то предпочитают умалчивать в управляющих компаниях, так, согласно з-ва об энергосбережении, на всех домах, вводимых в эксплуатацию с 2012 года должны стоять приборы учета потребленного тепла (которое относится к сберегаемой энергии как понимаете), за отсутвие сего будут приличные адм. штрафы, правда толком не пояснено кто, как и когда будет проверять (как обычно). При этом на фасаде зданий должна находиться информация о классе его энергоэффективности. Так вот мы с вами должны платить за фактически потребленное тепло нашим домом (включая конечно и общие помещения), а не по установленным тарифам за 1м2 (это для старого фонда, в котором нет приборов учета).
На сколько я знаю, юит так и не дал ответ об установленных в доме приборах учета. Хотя в общем письме-претензии от группы жильцов дома такой вопрос стоял.
Вобщем граждане соседи, все это для того, чтобы мы с вами наконец-то поняли, что сидеть в своих конурках (моя хата с краю, никого не знаю) и ничего не делать, себе дороже. Проявляем инициативу, встречаемся, организуем собрание, на котором определяем доверенных лиц по контролю за управлением дома с правом принятия решений (нотариус местный озолотится просто Smile ). Но зато мы будем точно знать на что, в каких объемах идут наши деньги. Т.к. мы платим, должны знать за что, до последней копейки, тогда и появится решение как сберечь.
Сообщение: #1079
"Хотя в общем письме-претензии от группы жильцов дома такой вопрос стоял." - на наше письмо никакой реакции пока нет.
Молоканова пока ничего ещё не знает про пересчет за отопление. Сказала, что если в постановлении такой пункт есть, то скорее всего руководство прикажет произвести перерасчет тепла в неотопительный сезон (например, за сентябрь). А пока такого приказа нет - она рассчитывает как обычно за каждый месяц.
Более 50 процентов жильцов, как бы мы ни старались, мы пока не соберем. Поэтому, думаю, рано ещё на эту тему говорить.
Сообщение: #1080
а кто и где собирается? Ни разу не видел объявы на подъезде.


Поиск по теме