Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Сообщение: #1281
Очень понравилось изречение одного пользователя из соседней ветки (ник 888Cool.
"Мы можем только рассуждать и в лучшем случае пойти и где-нибудь расписаться, а потом плачем и думаем, что вокруг всё плохо из-за кого то другого, у нас все виноваты кроме нас самих - "белых и пушистых"...
Жизнь - это борьба интересов, и если мы уходим от этой борьбы, не хотим в ней участвовать, находя различные оправдания себе, то естественно побеждают интересы противоборствующей стороны..."

По поводу "оттяпал". Нужно узнать план нашего земельного участка, т.к. при воде в эксплуатацию новых объектов (а наш ввели в 2012 году) обязательно оформление зем.участка под многоквартирным домом. Этот план надо запрашивать, я сегодня заплатил пошлину (150 р.), сделал запрос в роскадастр. Получу выписку, составлю дальнейший план мероприятий.
Вообще участок участком, но надо смотреть глубже. На наш дом положено определенное количество машиномест, определить которое можно из Проекта планировки территории земельного участка под застройку (ППЗУ). В нем прописывается категорийность будущего жилья и его площадь, на основе категорийности определяется плотность заселения, т.е. предполагаемое кол-во жителей застройки, а дальше включается снип - на 1000 жителей положено 350 машино-мест. Это нормы, их несоблюдение - нарушение градостроительного законодательства. Поэтому если норму обошли, можно покопать и додуматься как. Дальше сформулировать план мероприятий. Если вскроется факт обхода норм, можно требовать администрацию компенсировать незаконно не выделенное количество м-м. Но одному человеку это практически не под силу, тут только совет района поможет, потому как и судиться придется и подключать адм. президента и прочее.
Сообщение: #1282
ARCHITACT,
а какова цель спора, ещё больше круглосуточно паркующихся вокруг дома машин?
Сообщение: #1283
Annita писал(а):...
Подскажите, сколько у Вас обошлась установка общей двери, и фирма установщик? Спасибо заранее.
если что, нам обошлась в 15 тыс дверь (2-х створчатая, маленькая створка распашная), плюс примерно столько же навесное оборудование - магнитный замок, доводчик, система допуска через электронный ключ (дозапрограммированный тот же, что на дверь подъезда), кнопка на выход и работа по установке.
Сообщение: #1284
Соседи , приветствую !
наконец то зарегистрировались на форуме Smile
Сегодня жена звонила в бухгалтерию , по поводу квитанции ( нужно переделать квитанцию я оплатил а мне прислали с задолженностью в 2 месяца).
Так вот хочу торжественно сообщить вам, что бухгалтер уволилась и решить этот вопрос на данный момент некому ! На письма она не отвечает уже с неделю ! Так что адрес Julia.Krysina@yit.ru теперь нам бесполезен. Confused
Сообщение: #1285
Neighbours+ писал(а):Соседи , приветствую !
наконец то зарегистрировались на форуме Smile
Сегодня жена звонила в бухгалтерию , по поводу квитанции ( нужно переделать квитанцию я оплатил а мне прислали с задолженностью в 2 месяца).
Так вот хочу торжественно сообщить вам, что бухгалтер уволилась и решить этот вопрос на данный момент некому ! На письма она не отвечает уже с неделю ! Так что адрес Julia.Krysina@yit.ru теперь нам бесполезен. Confused
Здорово......система "Путай Путай" в действии
Сообщение: #1286
Не помню по каким дням и в какое время работает наша УК , может кто напомнит ?
Завтра утром собираюсь посетить Балашиху , но думаю мне не удастся кого-то застать утром на месте Sad (смогу быть только утром и не очень долго)
Сообщение: #1287
ARCHITACT писал(а):Вообще участок участком, но надо смотреть глубже. На наш дом положено определенное количество машиномест, определить которое можно из Проекта планировки территории земельного участка под застройку (ППЗУ). В нем прописывается категорийность будущего жилья и его площадь, на основе категорийности определяется плотность заселения, т.е. предполагаемое кол-во жителей застройки, а дальше включается снип - на 1000 жителей положено 350 машино-мест. Это нормы, их несоблюдение - нарушение градостроительного законодательства. Поэтому если норму обошли, можно покопать и додуматься как. Дальше сформулировать план мероприятий. Если вскроется факт обхода норм, можно требовать администрацию компенсировать незаконно не выделенное количество м-м. Но одному человеку это практически не под силу, тут только совет района поможет, потому как и судиться придется и подключать адм. президента и прочее.
Ответ Администрации будет примерно таким, что проект планировки прошел публичные слушания и был одобрен населением. Скорее всего в проекте планировки фигурирует упоминание о наличии действующих парковок в пределах радиуса пешеходной доступности 400 м (естественно, о том что они уже заполнены ни слова), а также то, что этим проектом предусмотрено строительство паркинга за домом № 19 по ул. Первомайской (где сейчас оградили участок). Так что проект паркинга притворяется в жизнь, ждите...
Можно рассуждать еще так... Если считать квартиру строительной продукцией, то Юит впарил некачественный товар, не обеспечив выполнение нормы по обеспеченности машино-местами. А Вы, покупая квартиру (товар), не проявили должной осмотрительности, доверившись непорядочному продавцу Юиту. Надо было проверять товар до покупки, вот и все. Походить по микрорайону, посмотреть инфраструктуру, наличие парковок, степень их заполненности. Ведь наверняка видели, не могли не видеть, что ни хрена парковок нет, но все равно осознанно шли на покупку квартиры. Видимо надо было поискать более подходящее место для покупки квартиры, обеспеченное парковками. В Реутове, кстати, Центрстрой много домов строит с подземными хорошими паркингами, вместимостью по несколько сотен машино-мест. Можно посоветовать сдать товар (квартиру) обратно Юиту, как не качественный, потребовать возврата денег или обмен на товар надлежащего качества. (Закон о защите прав потребителей)
Сообщение: #1288
Так то оно так, но искали именно в Балашихе, рядом с друзьями. А ситуация с парковками сейчас одинаковая во всем ближнем подмосковье, так что выбирать на тот момент было не из чего. Сейчас бы конечно 20 раз подумали... Наша компания сейчас проектирует большой микрорайон в Красногорске, так там совершенно иная ситуация с м-местами в лучшую сторону, заказчик изначально этим положительным моментом хочет выделить себя из огромной массы юит-подобных контор, т.е. думает о будущих жильцах, чтобы последние быстрее раскупили метры и заказчик мог пустить деньги в оборот. Конкуренция.
Сообщение: #1289
ARCHITACT, о будущих жильцах никто не думает, все думают только об одном - о величине прибавочной стоимости Smile . За все надо платить, и за машиноместа тоже. Сомневаюсь, что в Красногорске их всем желающим бесплатно будут раздавать (либо их стоимость войдет в стоимость кв.метра квартиры). В соседней теме писали, что ДМ-Холдинг (вроде) тоже о жильцах озаботился - строит парковку. Все удовольствие за 500-800 т.р. + потом еще ежемесячная плата за содержание. Приобретайте, и будет Вам счастье Wink, почти как в Красногорске Smile.
Сообщение: #1290
Работая в строительной компании могу сразу сказать-что хозяину холдинга просто не выгодно строить подземный гараж. тк стоимость дома возрастает практически в двое. Окупается он очень не скоро, тк покупая квартиру люди редко когда могут потянуть сразу покупку машиноместа. Все остальное это сказки. Например мне место за 500-800 т.р просто не нужно. Если бы это был полноценный теплый гараж-это одно, а продуваемый всеми ветрами паркинг защищающий только от снега и дождя-это бред. Для моей машины указанная сумма это 10 лет полной КАСКО-пусть на улице стоит)))).
Сообщение: #1291
Вопрос в том что на улице ее некуда ставить, реально некуда. Осталось только в лес загонять, к волкам.
Пришел ответ из кадастра, границы совпадают с теми, что указаны на публичной карте. Т.е. к дому относится огромный кусок земли, в том числе вся детская площадка и территорияот дома 3 до дома с магазином пяторочка. Т.е. парковка соседнего дама, та что рядом с будкой, тоже стоит на нашей земле. Берите лопаты и вилы, пойдем отбирать ! Smile

Да, новость для любителей покурить в общественных местах: - Антитабачный закон подписан Президентом!

Федеральный закон от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".
Закон направлен на защиту здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Постепенно запретят курение на рабочих местах в помещениях и большинстве общественных мест. С 1 июня 2013 г. такой запрет вводится на территориях и в помещениях спортивных, образовательных, культурных, медицинских и оздоровительных организаций; на детских площадках, пляжах; в пассажирских самолетах; в городском и пригородном транспорте; на вокзалах, в портах, на станциях метро и рядом со входом в них. Также нельзя будет курить в помещениях органов власти и местного самоуправления, на автозаправках, в лифтах, на лестничных клетках и в иных местах общего пользования в многоквартирных домах. С 1 июня 2014 г. запретят курить в поездах дальнего следования, на судах дальнего плавания, в общежитиях, гостиницах, магазинах, кафе, ресторанах, на крытых рынках, пассажирских платформах у электричек. Исключение составят специально выделенные открытые места или изолированные помещения, оборудованные системами вентиляции. Причем организовать их разрешено далеко не везде.
Предусмотрены ценовые и налоговые меры по снижению спроса на табачные изделия (увеличение акцизов на данную продукцию; установление минимальных розничных цен на нее).
Запрещаются реклама и стимулирование продажи табачных изделий (например, проведение лотерей, конкурсов и иных мероприятий, где призом являются сигареты). Также табачным компаниям нельзя будет выступать спонсорами любых акций и мероприятий в сфере образования, физкультуры, спорта, здравоохранения и культуры.
Вводится запрет на потребление табака несовершеннолетними. При этом граждане обязаны заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к курению, а также о недопустимости их вовлечения в этот процесс.
Ограничивается демонстрация курения с телеэкрана. Запрещается показывать табачные изделия и процесс их потребления во всех новых аудиовизуальных произведениях: как детских, так и взрослых (в отношении последних предусмотрено лишь 1 исключение, когда такое действие является неотъемлемой частью художественного замысла).
Закон содержит меры по ограничению торговли табачными изделиями. В частности, с 1 июня 2014 г. продавать их в розницу можно будет только в магазинах и павильонах, имеющих торговый зал. При отсутствии таковых в населенном пункте будет разрешена продажа в других объектах или развозная торговля. При этом выкладывать табачные изделия на витрину запретят. В торговом зале можно будет разместить лишь перечень продаваемой табачной продукции. Если у продавца возникнут сомнения в совершеннолетии покупателя, он сможет потребовать у него удостоверение личности.
Расширяется перечень мест, где торговать табаком запрещено. В него, в частности, включаются вокзалы (кроме магазинов "дьюти фри"), станции метро.
Для пресечения незаконной торговли табачной продукцией будут учитывать ее производство, импорт, экспорт, оптовую и розничную продажу, а также отслеживать производственное оборудование, движение и распределение табачных изделий.
Федеральный закон вступает в силу с 1 июня 2013 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки введения в действие.
Сообщение: #1292
касаемо незаконной установки забора по нашей территории через детскую площадку и парковочные места я на прошлой неделе во вторник направил заявления в администрацию Балашихи и в прокуратуру, теперь жду ответа.

добавлено через 1 минуту:

давайте пока без вил)))
Сообщение: #1293
Сегодня тоже отправлю заявления.
Сообщение: #1294
Навряд ли это как-то сдвинется, так как на данный момент администрация не может разобраться с тем, кто руководить будет. Всю верхушку сняли, только нового мэра оставили. А не кто не интересовался случайно, лес, что напротив, это жилая застройка или нет? Согласно сыллки на карту, то жилая.
VVIV, цены, я согласна не маленькие, но все же не все места там открытые, есть и подземные и кажется этаж закрытых парковочных мест, но конечно цена не те, что без стен значительно выше. Хотя в середине такого этажа ни снег, ни дождь не страшен.
Сообщение: #1295
Соседи , кто нибудь знает о судьбе нашей бухгалтерии , наняли нового бухгалтера или нет ? у меня пара вопросов к ним .

PS
Был в командировке дальней не мог туда дозвониться (разница во времени).
Сообщение: #1296
Могу сказать что бухгалтера еще два дня назад не было. Всех отправляют в бухгалтерию в Жуковский. Показания счетчиков сказали бросать в ящички до 23 числа, иначе показания будут рассчитаны по среднему. На электронку можно ничего не сбрасывать.
Сообщение: #1297
Вот засада то ! А телефон Жуковской бухгалтерии и контактное лицо не дают ? Я ни разу не бросал в ящичек все по электронке .
PS
Хаос какой то Sad
Сообщение: #1298
позвоните в ЮИТ +7495 529-15-60 там все дадут.

А с февраля опять тарифы подняли я так понял? Mad
Сообщение: #1299
А может в курсе кто по вопросу с ОДН. По идее раньше эти платежи шли из оплаты нами услуг по содержанию дома (сколько там у нас 30 с копейками рублей за квадрат). По идее значит мы должны теперь меньше платить за содержание или нет? Получилось нам просто подняли оплату , а лишние деньги чисто в прибыль эксплуатирующей организации.

Может кто в курсе, как там по закону положено?
Сообщение: #1300
По хорошему, мы платим дважды за все. Я плачу по счетчикам своим раз, на содержание дома-два, какие еще платы за ОДН?! Кто то может объяснить куда зимой расходуется горячая и холодная вода в количестве 1300 м3? Кто то это количество представляет? А электричество и отопление? Такое впечатление что мы взяли " шефство" над соседним домом где никто не платит образно говоря! Беспредел Mad


Поиск по теме