Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Сообщение: #1401
Уважаемый Дмитрич,

Данное собрание собственники проводят чтобы услышать мнение большинства в устной форме, и данная встреча юридической силы иметь не будет. Собственники определятся, кто хочет войти в сове дома, за что голосовать, за УК или за создание ТСЖ. Если за Ук, то за какую, если за ТСЖ, то кто будет председателем. И только после этого это все официально оформляется в бюллетене голосования.

Если собственники примут решение голосовать за нашу УК, мы со своей стороны подготовим весь пакет документов, правильно оформленный. И расскажем о процедуре проведения голосования, чтобы она не была оспорена.

Так же в данном голосовании утверждается состав Совета дома и председателя совета дома.

С уважением,
Белый Парус
Сообщение: #1402
Уважаемые Beliyparus, fat! Зачем вы засоряете людям мозг? Мнение какого большинства и какие собственники хотят услышать? Как определить, кто большинство, кто меньшинство? С какого рожна я должен верить "Васе Пупкину", что он, желая возглавить ТСЖ, способен вообще организовать нормальную работу, что он не лентяй и не ворюга? По громкости его голоса на собрании? Если кто-то хочет войти в совет дома, кто ему мешает это сделать? Определиться с форматом управления можно только через процедуру голосования, причем голосования не собравшихся у подъезда, а собственников, с подписью напротив фамилии и номера свидетельства о праве собственности на объект недвижимости. Все бюллетени голосования, оформленные после собрания нужно будет точно также у каждого собственника подписывать, только обходить придется все квартиры с одним бюллетенем. Так зачем суету создавать, если можно без базара все сделать заочным голосованием? Я вот не против ни ТСЖ, ни УК, но мне некогда горланить во дворе. Мое мнение будет учтено?
Сообщение: #1403
Всем добрый день, специально посмотрела из окна, как Белый парус чистит только пешеходные дорожки около 9 и 9а, все остальное точно так же , как и у нас во льдах, так же как и все недовольна работой ЮИТа, но если мы не можем ЮИТ заставить работать, не уверена, что сможем заставить работать другую компанию, честно говоря, у меня сложилось впечатление, что если ЮИТ пинать, то результат будет(аргументы, типа, нам нужна такая УК, которую не надо пинать, а сама будет хорошо работать- утопичны). Все-таки финансовые возможностей у ЮИТа больше, там остро стоит вопрос именно организации процесса. Для начала нужно создать совет дома, который начнет контролировать деятельность ЮИТа. Потом не забывайте, что дом полностью не заселен и часть квартир еще не распродана, собственником этих квартир является ЮИТ. С ТСЖ тоже торопиться не стоит.
Сообщение: #1404
VIRU, поддерживаю. но, думаю, цель собрания в том, чтобы пообщаться ))
Сообщение: #1405
Как будем определять собравшихся на принадлежность к дому? Или это будут люди "Белого Паруса", которые выразят общее мнение якобы собственников, а затем "БП" поможет это всё хорошо, юридически грамотно и главное быстро оформить.
Сообщение: #1406
VIRU, вы ЛИЧНО пробовали "пинать ЮИТ" ???? Ознакомьте с резултатами? О каких "Больших" фин. возможностях ЮИТа вы говорите?

Димитрич, что ЛИЧНО вы предлагаете делать и какую роль ЛИЧНО вы готовы играть в жизни дома?

LYuri, "белого паруса" бояться - в ТСЖ не ходить...
Сообщение: #1407
Уверен, что с ТСЖ ничего не получится. Для создания ТСЖ и начала его работы нужен начальный капитал, а его нет.
Ну а "Белый Парус", судя по отзывам, ничем принципиально от ЮИТ не отличается. К чему вся эта суета? Какова цель?
Сообщение: #1408
LYuri, если ничего не делать, ничего и не поменяется.
можно годами умничать в интернет-битвах, а можно просто самоорганизоваться и начать улучшать ситуацию.
Сообщение: #1409
Так какая цель - ТСЖ, УК или некоторое новообразование "Самоорганизация"?
Сообщение: #1410
LYuri, именно это и обсудим в субботу. Чтобы выработать общее понимание чего МЫ хотим и в какую сторону двигаться.
Сообщение: #1411
LYuri писал(а):Уверен, что с ТСЖ ничего не получится. Для создания ТСЖ и начала его работы нужен начальный капитал, а его нет.
Ну а "Белый Парус", судя по отзывам, ничем принципиально от ЮИТ не отличается. К чему вся эта суета? Какова цель?

Не отличается, но откуда суммы за ОДН такие у нас? Я их точно оплачивать не собираюсь, т.к. даже ремонт еще не начал.
Сообщение: #1412
Alex40, в соответствии с ГК РФ для УК нет никакого дела до Вашего ремонта. Стали собственником - обязаны оплачивать содержание общего имущества, а с высокими ОДН надо разбираться (может банально кто-то потребляет мимо счётчика). Но я уверен в том, что ни одна УК не будет оплачивать наши коммунальные услуги из своей прибыли.
Сообщение: #1413
LYuri писал(а):Alex40, в соответствии с ГК РФ для УК нет никакого дела до Вашего ремонта. Стали собственником - обязаны оплачивать содержание общего имущества, а с высокими ОДН надо разбираться (может банально кто-то потребляет мимо счётчика). Но я уверен в том, что ни одна УК не будет оплачивать наши коммунальные услуги из своей прибыли.

Да мне тоже нет никакого дела, аккуратно вычитаю и оплачиваю без учета этого грабежа.
Почему-то в других домах никто не потребляет, странно?
Сообщение: #1414
Alex40, ваши "аккуратные" вычеты никак не обозначаются.
По правилам, если вам начислено, допустим:
вода 150
эл-во 200
тепло 200
Одн 100...
Вы оплачиваете 550, вместо 650...

Эти 550 распределяются на ВСЕ статьи указанные в платежке, но не по 100%, а в меньшей доле!
Условно:
вода 120
эл-во 170
тепло 170
одн 90.

т.е. недоплата по всем статьям, и вы уже автоматически становитесь неплательщиком, а не "борцом за справедливость". Вы уже нарушитель.
Подумайте о последствиях.
Сообщение: #1415
fat писал(а):Alex40, ваши "аккуратные" вычеты никак не обозначаются.
По правилам, если вам начислено, допустим:
вода 150
эл-во 200
тепло 200
Одн 100...
Вы оплачиваете 550, вместо 650...

Эти 550 распределяются на ВСЕ статьи указанные в платежке, но не по 100%, а в меньшей доле!
Условно:
вода 120
эл-во 170
тепло 170
одн 90.

т.е. недоплата по всем статьям, и вы уже автоматически становитесь неплательщиком, а не "борцом за справедливость". Вы уже нарушитель.
Подумайте о последствиях.

О каких? Нормальные компании пеню начисляют и вывешивают списки должников.
Сообщение: #1416
Alex40, ну если этого недостаточно??....
Считаю, что если вы несогласны с нарушением, то не стоит самому становиться нарушителем.
Вопросы должны решаться в правовом поле.

Вы считаете, что "наказали" УК, а на самом деле наказали себя, своим бездействием.
Сообщение: #1417
fat писал(а):Alex40, ну если этого недостаточно??....
Считаю, что если вы несогласны с нарушением, то не стоит самому становиться нарушителем.
Вопросы должны решаться в правовом поле.

Вы считаете, что "наказали" УК, а на самом деле наказали себя, своим бездействием.

Я в доме не живу пока и услуги не потребляю, так что мимо.
Могу вообще ничего не оплачивать.
Сообщение: #1418
что означает ваше "ничего не буду оплачивать"? а приходящуюся на вас долю ОДН все остальные жильцы что ли будут оплачивать?
Сообщение: #1419
nikpravo писал(а):что означает ваше "ничего не буду оплачивать"? а приходящуюся на вас долю ОДН все остальные жильцы что ли будут оплачивать?

Нет конечно, кто их заставляет?
Ибо ответственность без санкций это не ответственность.
Друг живет в Ногинске в ЮИТовском доме, ему например за прошлый месяц не 6 тыс, а 14 насчитали - "перепутали показания ОДН с квартирным". Тоже надо было пойти безропотно заплатить, по вашему?
Кстати там дом сдан года 3 назад, бардак как у нас. Неделю назад в снегопад он даже из двора не смог выехать на внедорожнике, другие машины выезд заблокировали, буксовали.
Сообщение: #1420
fat писал(а):Димитрич, что ЛИЧНО вы предлагаете делать и какую роль ЛИЧНО вы готовы играть в жизни дома?
fat, лично я не готов играть никаких ролей, я не артист, извините. если Вы в реале настолько же активны, насколько на форуме, послушайтесь тех, кто уже опыт имеет. напечатайте бюллетеней (могу проспонсировать на пачку бумаги) с предложением утвердить состав инициативной группы (или еще как обзовите), а также бюллетеней для голосования по выбору формы управления домом, а также УК. в течение установленного срока обойдите с помощниками или в одиночку квартиры в домах, чтобы набрать в сумме площадь по собственникам более 50% от общей и вперед, с песнями! у Вас все получится!

добавлено через 15 минут:

кто-нить в курсе, сколько в доме муниципалов? они уже приватизировали квартиры? если нет, то мнение администрации города нужно учитывать, а также мнение собственников нежилых помещений.


Поиск по теме