Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #41
Цитата:срашного в этом не вижу ничего такая практика везде
Как это везде в Гагарина 20 к.1,2 - Ничего подобного не просили при покупке.
Сообщение: #42
Цитата:срашного в этом не вижу ничего такая практика везде


Интересно, где это "везде" - можете примеры привести? Я в этом году третью квартиру покупаю, но впервые с таким сталкиваюсь... Крайне неприятно иметь дело с компанией, которой со всей очевидностью плевать на действующее законодательство. Уж лучше и не начинать
Сообщение: #43
А вы когда квартиры принимали Вам не навязывали договор с УК?

добавлено через 3 минуты:

И что даже не платили за несколько месяцев вперед комуналку?
Если нет смутно верю

добавлено через 3 минуты:

Какое законодательство они нарушают если не секрет?
Сообщение: #44
Цитата:А вы когда квартиры принимали Вам не навязывали договор с УК?

А как Вы себе это представляете? Не передадут квартиру что-ли без договора?)))

Но дело-то даже не в этом. Уважающая себя компания не станет заниматься мелким жульничеством. Вот и повод для сомнений. Знаете, говорят "Делаешь - не сомневайся, сомневаешься - не делай"? Лично мне вот дали повод к сомнениям.
Сообщение: #45
Queill писал(а):
Цитата:срашного в этом не вижу ничего такая практика везде
Как это везде в Гагарина 20 к.1,2 - Ничего подобного не просили при покупке.

Разницы когда вас попросят это сделать принципиальной нет либо при покупке либо при приемке, даты не стоит лишь потому что вас еще будут просить подписать протокол голосования собственников а его нужно подписывать когда вы станете собственником а этого дня занть даже сам бог не может и соответственно договор тоже должен быть этой датой

добавлено через 6 минут:

Игрок писал(а):
Цитата:А вы когда квартиры принимали Вам не навязывали договор с УК?

А как Вы себе это представляете? Не передадут квартиру что-ли без договора?)))

Но дело-то даже не в этом. Уважающая себя компания не станет заниматься мелким жульничеством. Вот и повод для сомнений. Знаете, говорят "Делаешь - не сомневайся, сомневаешься - не делай"? Лично мне вот дали повод к сомнениям.

Нет алгоритм другой, сначала принимаете потом чтобы зайти на ремонт вы подписываете договор с УК, как раз таки по законодательству на первое время застройщик может пригласить для управления домом свою УК, потому что пока вы не в собственности вы права голоса не имеете, а кто еще будет управлять Вашим домом пока вы ремонтируетесь и оформляете собственность? или он так бесхозный будет? А вот потом когда собственность будет оформлена вы можете собраться большинством и сообразить ТСЖ вот на этот случай и нужен договор этот самый им, но вы все равно можете собраться и сместить их))) точнее сказать можно если почитаете договор.

Это не моженичество это комунальная плата со всего дома Exclamation
Сообщение: #46
Цитата:Какое законодательство они нарушают если не секрет?

Не секрет. Почитайте 27 главу ГК РФ
Сообщение: #47
Создается впечатления что заинтересован))) на самом деле я дольщик заречной 17))) и вы знаете наша УК от застройщика пока вполне неплоха

добавлено через 1 минуту:

http://www.gk-rf.ru/statia27 эмансипация?))))
Сообщение: #48
Цитата:Нет алгоритм другой, сначала принимаете потом чтобы зайти на ремонт вы подписываете договор с УК, как раз таки по законодательству на первое время застройщик может пригласить для управления домом свою УК, потому что пока вы не в собственности вы права голоса не имеете, а кто еще будет управлять Вашим домом пока вы ремонтируетесь и оформляете собственность? или он так бесхозный будет? А вот потом когда собственность будет оформлена вы можете собраться большинством и сообразить ТСЖ вот на этот случай и нужен договор этот самый им, но вы все равно можете собраться и сместить их))) точнее сказать можно если почитаете договор.

А давайте рассмотрим простую ситуацию. Вот Вы подписали договор без даты, оплатили свою долю, а потом надумали эту долю в пока еще недостроенном доме продать третьему лицу. Внимание, вопрос - кому придут квитанции?!
Сообщение: #49
Придут тому человеку на кого будет зарегистрирован договор уступки права требования поскольку это основной правообразующий документ, а ваши квитанции опротестуются одним щелчком пальцев

добавлено через 44 секунды:

да и вообще кто подпишет акт-приема передачи тот и платит комуналку)))

добавлено через 4 минуты:

И если уж касаться законодательства то комуналка будет начисляться с дня подписания акта-приема передачи, слава богу уж его вам никто не предлагал подписывать без даты)))
Сообщение: #50
Цитата:слава богу уж его вам никто не предлагал подписывать без даты)))
floryk, а Вы, простите, почему так осведомлены?))) Вас случайно не Леной зовут?)))
Сообщение: #51
нет говорю же прошел через это все)) и да звать меня Алексей Exclamation Ветка заречная 17 можете посмотреть))) насчет эмансипации вы это здорово Mr. Green
Сообщение: #52
Цитата:да и вообще кто подпишет акт-приема передачи тот и платит комуналку)))


Для чего тогда договор без даты, если все так просто?

добавлено через 3 минуты:

Цитата:насчет эмансипации вы это здорово gigi.gif
Это, Алексей, Вы здорово попутали статью 27 и главу 27Wink
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_58.html#p3540
Сообщение: #53
Ну обьясняю они подстраховывают себя таким образом чтобы первые платежи как минимум ушли нах расчетные счета, вообще радовались бы такому повороту событий, яже говорю значит они уверены что дом сдадут значит у них в намерениях вас еще доить в плане комуналки)))

добавлено через 2 минуты:

вообще лучше конечно почитайте договор, если обычный договор с УК то ничего страшного если что то еще добавили то уже надо думать

добавлено через 7 минут:

почему без даты потому этому может быть ряд причин если подумать одну я написал выше вторая скорее всего даже из-за акта, ну так было у нас, если сложить все в логическую цепь то получится- дом достроен -> вы принимаете квартиру подписывая акт-> дата на акте дата договора с УК и дата начала начисления комуналки это одна и таже дата. Поскольку им неведомо когда вы примите квартиру поэтому договор без даты, зачем конечно они так торопятся мне тоже не понятно
Сообщение: #54
floryk, это уже из серии "Бьет - значит любит" ))))

ps Я-то для себя уже решил с этим застройщиком не связываться. Поищу другие варианты.
Сообщение: #55
а сколько если не секрет цена и в какой стадии строительство? я просто взял однушку а хотелось бы двушку
Сообщение: #56
Цитата:почему без даты потому этому может быть ряд причин
Вот одна из причин: http://iaposad.info/biznesmen-blagodetel-obiraet-voenn/

а сколько если не секрет цена и в какой стадии строительство? я просто взял однушку а хотелось бы двушку

не секрет - могу на мыло написать
Сообщение: #57
ок floryk@mail.ru

добавлено через 2 минуты:

ахах вы про наш мособлкапстрой в яндексе наберите в первой строке получитете как директор александров кинул дольщика и про пушкинский долгострой))))))
Сообщение: #58
floryk, Я-то ссылку в тему про УК кинул, а при чем здесь мособлкапстрой?
Сообщение: #59
Ну я о том что когда набираешь в поиске нашего застройщика то первое что видишь что ген директор кинул дольщицу на 3 млн и долгострой в лесном люди по 7 лет ждали, недавно сдали его. А в итоге получилось я вложил совсем немного денег и через год уже живу, не исключено конечно что везение

добавлено через 1 минуту:

УК дело десятое вообще, можно сменить, да и если честно даже заплатить 20т за квартиру это смешно наврятли нашлись отказавшиеся
Сообщение: #60
floryk, это как в казино - главное не увлекаться... и тем более не отыгрываться Smile))

добавлено через 3 минуты:

Цитата:УК дело десятое вообще, можно сменить, да и если честно даже заплатить 20т за квартиру это смешно наврятли нашлись отказавшиеся

Понятно, что мелочи, но... как бы это получше сформулировать... Вот если в магазине продавщица неопрятная - хочется же в другой пойти, правильно?


Поиск по теме