Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #881
Я тоже против закрытия мусоропровода, жили в дому с мусоропроводом все убирали и не было запахов, тараканов и крыс. У нас была управляющая компания Курс, она в основном везде на 3 Балашихе.
Сообщение: #882
Управдом заплатит дважды
С управляющих компаний будут взыскивать штрафы в пользу жильцов
19.08.2014, 00:48
Верховный суд России сделал особое разъяснение: на всех управдомов страны распространяются требования Закона "О защите прав потребителей". Это значит, что жильцы теперь смогут отстаивать свои права с утроенной силой и даже требовать возмещения морального вреда, если что. А когда управляющая компания нехорошо обойдется с человеком, поясняют правоведы, то должна будет заплатить жильцу штраф.
Как выясняется, управдом, по сути, типичный производитель услуг и за свои грешки-недоделки должен отвечать по всей строгости. Конечно, правоведы и раньше говорили, что управляющие компании попадают под действие закона о защите прав потребителей. По крайней мере - должны попадать. Однако на практике возникали проблемы, иначе не пришлось бы высокой инстанции самой снимать все сомнения.
Прямой ответ на прямой вопрос Верховный суд России дал в недавнем обзоре судебной практики. "Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом", говорится в документе, который есть на сайте "РГ". Поэтому, продолжает высокая инстанция, на отношения жильцов с управдомами распространяется Закон "О защите прав потребителей". А это дает жильцу серьезную фору.
Как поясняют правоведы, отныне управдомам становится выгодно решить дело быстро и по-хорошему, потому что, если спор дойдет до суда, ошибка будет стоить гораздо дороже. По закону, когда потребителя обидели, суд, взыскав компенсацию, должен прибавить к ней штраф с обидчика - в 50-процентом размере от суммы компенсации. Допустим, наломал дров управдом на сотню, еще пятьдесят рублей положит сверху. И эти деньги тоже отдадут потребителю.
Дополнительный счет выставляют обидчику за то, что отказался разговаривать с клиентом по-хорошему. Если человек обращался с обоснованными претензиями к продавцам или в данном случае к управдомам, а от него отмахнулись, за это надо наказывать рублем. Суд сложит вместе сумму ущерба, компенсацию вреда, судебные расходы потребителя, разделит их надвое - вот и готов штраф.
http://www.rg.ru/2014/08/18/vred-site.html

Правда, еще два года назад суды начисляли подобные штрафы в пользу казны. Причем нередко люди в мантиях забывали назначать эту «надбавку за вредность», так что хамство в адрес клиента обходилось дешевле. Однако в 2012 году Верховный суд России сделал разворот в сторону человека. В постановлении пленума Верховного суда, посвященном защите прав потребителей помимо прочего были даны два принципиальных разъяснения. Первое: этот штраф должен идти в пользу клиента. Второе: суды должны его взыскивать независимо от того, заявляли истцы такое требование или нет. Согласно закону, взыскание этого штрафа является не правом, а обязанностью суда. Основная цель такой надбавки — научить недобросовестного предпринимателя соблюдать права потребителей.
Сообщение: #883
А ктонибуть сегодня ходил на собрание жильцов с су-155 в ДК ???
Сообщение: #884
Нам назначили управляющую компанию
ООО "Управляющая компания ЖИЛФОНД"
сайт http://www.zhilfond.msk.ru

Ремизова Светлана Викторовна
Генеральный Директор ООО "Управляющая компания ЖИЛФОНД"

Контакт
Адрес:
ул. Дмитриевского, д.9,
г. Москва
111675
Российская Федерация

Телефон: 8-499-721-41-49
Факс: 8-499-721-24-10
Сообщение: #885
(02.09.2014 10:53)Лео. писал(а): Если вам так не нравится мусоропровод  вот вы им и не пользуйтесь!!! а Я за то чтобы он работал а управляющую компанию надо заставить сразу нормально работать иначе и других проблем будет много


Согласен полностью.
Сообщение: #886
Цитата:Нам назначили управляющую компанию
ООО "Управляющая компания ЖИЛФОНД"
сайт http://www.zhilfond.msk.ru

Это конечно хорошо. А никто еще не узнавал, когда дадут горячую воду?
Сообщение: #887
Удивительно, что не с Хабаровска или с Уренгоя. У них на сайте только Москва.
Сообщение: #888
Обещают после 16 сентября
Сообщение: #889
(03.09.2014 14:37)Лео. писал(а): Нам назначили управляющую компанию
ООО "Управляющая компания ЖИЛФОНД"
сайт http://www.zhilfond.msk.ru


Положительных отзывов 0 Smile  http://www.spr.ru/otzyvy/zhilfond-uk-87833.html

Конечно не призываю рассматривать эти отзывы. но может кто уже сталкивался с этой УК в МСК.
Сообщение: #890
Ну пока мы все не получим документы на руки на недвижимость крутить носом бесполезно!!!
Сообщение: #891
На их сайте одни стращания для должников. Ужасное впечатление.
Сообщение: #892
Слушайте, а сами жители могут выбрать себе УК? Почему должны терпеть то, что дают? Пока конечно нужно дома запустить и воду дать, пусть УК эта начинает работу, а там,к
огда все 3 корпуса сдадут и заселят, может как-то скооперироваться и найти себе достойную компанию?
Сообщение: #893
Все можно, только для этого сначала надо зарегистрировать Ваше право собственности.
Сообщение: #894
Сегодня звонили в СУ по поводу оформления в собственность. Там спросили номер квартиры, сказали, что процесс у них идет полным ходом, но на нашу квартиру пока еще не готово. Как только у них все будет готово они сами позвонят и пригласят нас к себе в офис на оформление.
Сообщение: #895
(04.09.2014 13:27)Milka42 писал(а): Сегодня звонили в СУ по поводу оформления в собственность. Там спросили номер квартиры, сказали, что процесс у них идет полным ходом, но на нашу квартиру пока еще не готово. Как только у них все будет готово они сами позвонят и пригласят нас к себе в офис на оформление.

Никак не пойму, почему оформление квартир у них проходит поэтапно, моя была готова к оформлению полтора месяца назад, дней 10-15 назад получил свидетельство о собственности... А сосед мой по лестничной площадке , когда звонил, ему ответили, что доки на его квартиру еще не готовы и ориентируйтесь на октябрь...
Сообщение: #896
Ну получается, каждая квартира оформляется отдельно. И видимо не по порядку, а как то в разброс...
Сообщение: #897
(04.09.2014 14:14)Milka42 писал(а): Ну получается, каждая квартира оформляется отдельно. И видимо не по порядку, а как то в разброс...

да, странно, но хоть радует, что процесс идет, и уже есть первые оформленные квартиры
Сообщение: #898
Сдал документы на оформление неделю назад, они все никак их не могут в регпалату отправить. Тормозят полным ходом.
Сообщение: #899
Вчера вечером обнаружила активность в подъезде, а именно: рабочие заштукатуривали трещины) Видимо готовят дом к сдаче новой УК)))))
Сообщение: #900
Цитата:Никак не пойму, почему оформление квартир у них проходит поэтапно, моя была готова к оформлению полтора месяца назад, дней 10-15 назад получил свидетельство о собственности... А сосед мой по лестничной площадке , когда звонил, ему ответили, что доки на его квартиру еще не готовы и ориентируйтесь на октябрь...
Все гораздо проще чем Вы думаете) На самом деле процессом оформления собственности, как я понял, в СУ занимается одна женщина, и как только поступает звонок о том что хотят оформить собственность она начинает динамить. Я как только услышал, что люди с дома начали оформление позвонил мне сказали что еще не готово и не знают когда. На следующий день поехал лично в офис Су и немного пошумел, собственно сразу же выдали все документы для дальнейшего "телодвижения" в банк. Так что соседи, езжайте в Су, наш дом они уже оформляют и ТРЕБУЙТЕ!


Поиск по теме