Пользователи просматривают эту тему: 4 Гость(ей)

Сообщение: #281
89268918769 Хамид
А плинтуса везде доходят?, у нас обрываются на пол-пути. Штукатурка это такое белое, которое у нас под обоями кусками отваливается? Если да, то у нас всё уштукатурено дальше некуда. самая большая проблема дверные коробки, на кухне того и гляди выпадет дверь вместе с коробкой, рядом с дверью просвет заклеянный обоями, этож надо так извратиться. Наличники везде не встречаются в углах. Много всего

Сообщение: #282
Добрый вечер,форумчане!!)) Smile ОЧЕНЬ РАДА ЗА ПРОДВИЖЕНИЕ ДЕЛ И ЧТО НАШИ РЯДЫ ПОПОЛНЯЮТСЯ!!! Very Happy

На счет того что мы с вами переплачиваем по ипотеке в первые годы платежей...очень надеюсь что примут закон о досрочном погашении ипотеки...

Гасить досрочно ипотеку заемщики смогут без штрафов

Депутаты Госдумы Владислав Резник и Лиана Пепеляева внесли законопроект, который позволит гражданам досрочно гасить ипотечные кредиты, причем без выплаты банку дополнительных комиссий за это. Главное, чтобы заемщик предупредил банк о расторжении договора за месяц до полного погашения кредита. Однако из текста законопроекта неясно, что в итоге получит заемщик: право досрочно гасить сразу весь кредит или эти поправки будут справедливы даже в случае досрочного погашения части кредита. Банкиры не возражают против досрочного расторжения кредитного договора.

Как указывается в пояснительной записке к проекту, закон призван закрепить право граждан — клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора по ипотеке. В случае его принятия заемщики смогут досрочно погашать свои обязательства перед банком, «не являясь при этом заложниками доброй воли банка–контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита». Банк при этом будет лишен права требовать с заемщика выплаты штрафа за досрочное погашение кредита, даже если такой штраф был предусмотрен договором ипотечного кредитования. А чтобы соблюсти законные интересы банка, авторы законопроекта предложили обязать заемщика загодя уведомлять кредитора о досрочном расторжении договора: не менее чем за тридцать дней до дня возврата денежных средств по ипотечному кредиту. Иными словами, заемщику ничто не помешает быстро погасить ипотечный кредит в одном банке, чтобы, например, перекредитоваться на более выгодных условиях в другом.

Как пояснила РБК daily Лиана Пепеляева, в условиях кризиса некоторые банки в одностороннем порядке меняют условия кредитного договора по ипотеке, которые существенно осложняют жизнь заемщикам. «В то же самое время банки сохраняют ограничения на досрочное погашение кредита в виде штрафов и даже прямого запрета в течение полугода или года, — сказала Лиана Пепеляева. — Поэтому наша позиция проста: если у человека появились средства для досрочного погашения ипотечного кредита, он не должен ждать милостей от банка-кредитора, а гасить кредит без всяких дополнительных комиссий». [U][B]
Сообщение: #283
МОСКВА, 25 ноября. С 1 декабря этого года, ставка по социальной ипотеке в Москве вернется на докризисный уровень и составит 10,5%, сообщил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев.

На данный момент ставка по программе для очередников — составляет 11,7% годовых, сообщает ТВЦ.
Сообщение: #284
интересно, а это коснется только новых заемщиков, или произойдет перерасчет по всем выданным раннее ипотечным кредитам??? Confused: Confused
Сообщение: #285
gegc писал(а):интересно, а это коснется только новых заемщиков, или произойдет перерасчет по всем выданным раннее ипотечным кредитам??? Confused: Confused
Может быть позвонить в банк и спросить, если есть контакты? Наши документы еще в банк не передали, сегодня только пришел наш договор из департамента, теперь в агенстве опять проверяют документы, потом в банк будут отправлять.
А Вы декларацию заполняли на дополнительные доходы? Не подтвержденные справкой ндфл?
Сообщение: #286
Да, обязательно. Мало того, была справка с работы на бланке организации с указанной суммой "премии".
Не забудьте, что справка 2-ндфл действует всего месяц, а то нам пришлось её переделывать. Laughing
Сообщение: #287
gegc писал(а):Да, обязательно. Мало того, была справка с работы на бланке организации с указанной суммой "премии".
Не забудьте, что справка 2-ндфл действует всего месяц, а то нам пришлось её переделывать. Laughing
Если чего узнаете, пишите. На сайте ДЖПиЖФ уже исправили ставочку
Сообщение: #288
Пункт 2.5 Кредитного договора с КБ "МИА": "Кредитор вправе самостоятельно ,в одностороннем порядке,изменить размер процентной ставки в следующих случаях:при изменении ставки рефинансирования ЦБ РФ или при изменении условий привлечения денежных ресурсов на межбанковском ранке,о чм в ПИСЬМЕННОЙ форме уведомляет Заказчика".... Exclamation будем ждать писем? Wink
Сообщение: #289
У кого-нибудь есть информация, когда с нами будут заключать договора купли-продажи??? Confused
Может кто может подкинуть телефончик, где это можно узнать. Exclamation
Сообщение: #290
gegc писал(а):У кого-нибудь есть информация, когда с нами будут заключать договора купли-продажи??? Confused
Может кто может подкинуть телефончик, где это можно узнать. Exclamation
Это можно узнать из договора с агенством на предоставление услуг, они этим всем занимаются, за что и получают полтора процента. Позвоните им 235-15-12. В банк не звонили случайно?
Сообщение: #291
"Московская правда" 26.11.09
Московские очередники, купившие квартиры в Подмосковье по программе "Социальная
ипотека", имеют право оставить столичную прописку. Об этом сообщил первый
заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Николай Федосеев. По его словам, сейчас жилье по программе "Социальная ипотека"
предоставляется Правительством Москвы только в пределах административных границ
столицы, но уже в следующем году не исключено предоставление жилья по данной
программе в Люберцах - дома уже построены, идет дооснащение районов необходимой
инженерной инфраструктурой. При этом Федосеев подчеркнул, что москвичи, которые
приобретут эти квартиры в Подмосковье по программе "Социальная ипотека", смогут
сами решать, оставить ли им московскую прописку или зарегистрироваться в
Подмосковье. Он отметил, что зачастую семьи очередников состоят из целых
поколений, и при улучшении жилищных условий пожилая семья остается в старой
квартире, а молодая - выезжает в новую, но никто не заставляет ее выписываться
из старой квартиры и терять московскую прописку.
Сообщение: #292
Kseniya это так и есть. Я с мужем разведена и за ним остаётся кв. в Москве. И мы заверяли у нотариуса бумагу где он не против что бы я осталась прописана по старому месту жительства с сыном.ДЖП эту бумажку обязательно требует.Или я должна им принести что мы выпишимся или что он не против. И они еще говорили "если он не согласится то пропишитесь у близких если есть где"
Сообщение: #293
Скорпион писал(а):Kseniya это так и есть. Я с мужем разведена и за ним остаётся кв. в Москве. И мы заверяли у нотариуса бумагу где он не против что бы я осталась прописана по старому месту жительства с сыном.ДЖП эту бумажку обязательно требует.Или я должна им принести что мы выпишимся или что он не против. И они еще говорили "если он не согласится то пропишитесь у близких если есть где"
На каком этапе они потребовали такую бумажку? Нам ничего такого не говорили ещё.
Сообщение: #294
Это когда собирали документы для ДЖП. Мы два документа заверяли у нотариуса 1) О сняти нас с очереди
2) О выписки
Сообщение: #295
Скорпион писал(а):Это когда собирали документы для ДЖП. Мы два документа заверяли у нотариуса 1) О сняти нас с очереди
2) О прописке
Ну мы же уже прошли этот этап, сейчас ждём решения бынка, и не слова не было про прописку. В распоряжении Префекта написано только, что снимут с очереди после государственной регистрации купли-продажи
Сообщение: #296
Но может Вы не затрагивали этот вопрос А я не сразу дала согласие т.к. Моск. обл.И после согласия стали собирать справки о собственности и т.д.и заявления заверенные нотариусом. Это ВАО.
Сообщение: #297
Скорпион писал(а):Но может Вы не затрагивали этот вопрос А я не сразу дала согласие т.к. Моск. обл.И после согласия стали собирать справки о собственности и т.д.и заявления заверенные нотариусом. Это ВАО.
И у нас ВАО, справки о собственности тоже не просили
Сообщение: #298
Так бывает?18 мы приехали подписывать договор, оказалось он не так составлен-напечатан, его отправили в Департамент на подпись, через неделю 25 вернулся договор из Департамента с подписью, сказали проверят всё и отправят в банк. Звоню сегодня, документы в банк наши не отправили, спрашивю, нужен ли нам экземпляр договора с печатью, и тут внимание А ВАМ НЕ ПОСТАВИЛИ ПЕЧАТЬ, нужно опять отправлять договор на печать в Департамент. И чем это всё закончится, что они забудут в следующий раз?!
Сообщение: #299
Что-то мне подсказывает что задержка с нашими документами по этой причине:
Правительство Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы нарушили чч. 1 и 3 ст. 15 Закона о защите конкуренции
26.11.2009

Правительство Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, издавали незаконные акты, передавая часть функций указанного Департамента подведомственным ему государственным унитарным предприятиям:

- ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий»,

- ГУП «Московский городской Центр арендного жилья»,

- ГУП «Центр паспортизации помещений»,

- ГУП «Мосреестр»,

- ГУП «Информационно-аналитический центр ЕИС «Жилище»,

- ГУП «Бюро технической инвентаризации».

Так, ГУП «Московский городской Центр арендного жилья» незаконно осуществляет функции указанного Департамента по оформлению, заключению договоров аренды, аренды с правом выкупа с юридическими лицами и договоров купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа; а также договоров найма, уступки права требования (цессии) с физическими лицами на жилую площадь (собственность города). ГУП «Мосреестр» также незаконно осуществляет функции Департамента по ведению, формирование и актуализация Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

Антимонопольный орган при вынесении решения по делу обратил внимание, что некоторые указанные выше функции осуществляются ГУПами на платной основе.

Например, услуга по заключению, оформлению и сопровождению договора купли-продажи на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, оказывается ГУП «Московский городской Центр арендного жилья» на возмездной основе. Платежи взимаются в размере 5% от внесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого помещения.

Московское УФАС России на основании своего решения выдало Правительству Москвы и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства и восстановлении положения, существовавшего до такого нарушения.

добавлено через 2 минуты:

http://moscow.fas.gov.ru/news.php?id=896
Сообщение: #300
Цитата:
Вот только посмотрев, кредитный договор с распечаткой платежей, увидел, что первые два года я выплачивают огромную часть процентов по кредиту, а остальную (малую часть) сам долг. Также спросил про пункт договора, где написано, что два раза в год должен приходит представитель банка и проверять всё ли в порядке. На что мне ответили, что это вполне возможно, но только если будут поступать жалобы со стороны других жильцов-очередников. Потом что-то говорили еще про двойную ставку кредита и про то, что ставка в 11.7 процентов зависит от ставки рефинансирования (а я где-то читал, что это противоречит закону sad.gif ) idea.gif

gegs, у меня возникает вопрос по поводу процентной ставки... как то очень не понятно - ставка в предварительном договоре Управления Департамента написали одну сумму с учетом % 11,7 , а фактические проценты указанные в бумагах банка окончательные % указаны 14.1% и сумма ежемесячного платежа увеличена - ( за 5 лет в общей сумме увеличена аж на 36000 рублей )? Как и что считает банк непонятно...? У Вас также ?
И по поводу рефинансирования - я думаю банк не будет понижать % ставки с кем подписал бумаги по кредиту - не выгодно..., если повысились ставки - это другое дело...

Впервые с ДЕТЬМИ едим смотреть в выходные квартиру!!!

Всем, всем УДАЧИ !!!


Hi Hi Hi

Поиск по теме