Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #1821
Узнал, что Белый ветер - это компания, которая теперь будет отвечать за отопления нашего дома. Причём эта компания была навязана нам мэрией г. Балашиха. В тоже самое время УК Виктория-5 остаётся нашей основной УК компанией и никто не собирается её менять.

Сообщение: #1822
sashAD, у нас тоже антенна не работает. Мы из 6-ого подъезда. Вы куда-то обращались с жалобой? Наверное это общее у всего дома.
Сообщение: #1823
Н а т а л и, я из 4-го подъезда. пока не обращался. думал может провод антенный фонит. раз у многих такое надо спросить за что мы деньги платим. спс
Сообщение: #1824
Мда, антенна не работает, из крана с горячей водой течет не понятно что(
А квитки для оплаты ком. услуг за август приходили?Что то не обнаружил в ящике
Сообщение: #1825
Квитанций нет!Может завтра будут?Да,антенна не работает(3 подъезд).
Сообщение: #1826
Сегодня положили квитанции.Как-то странно,в том месяце за отопление не платили,стояло с минусом,а сейчас опять включили в платеж.
Сообщение: #1827
Что с вопросом по оформлению в квартир в собственность? Может у кого процесс движется? Или тишина? Я так понимаю, что у многих в октябре, ноябре, декабре исполнится 2 года с момента выдачи кредита. А кредиты по социалке многие будут закрывать досрочно, по истечении 2 лет, так как суммы не такие уж и большие. По большому счету Департамент жилполитики деньги за квартиры получил уже 2 года назад. То есть квартиры куплены нами. Да и по предварительному договору, обязались залючить договор купли-продажи по истечению 2 лет. Может есть уже счастливчики, которые получили свидетельство о собственности (только по социалке). У меня 2 года будет в ноябре. Поэтому очень интересуюсь.
Сообщение: #1828
Ничего не понимаю. мало того что отопление опять включили в квитанцию, сумма за электроэнергию превышает все допустимые пределы 2297 руб-- ЭТО ЧТО ТО

ну и за коллективную антену высчитали как положено, хотя еще не подключались.
Сообщение: #1829
Мне сегодня звонили из АРЖЗС. И сообщили, что они не могут мне оформить договор купли-продажи, т.к. у меня за эти два года сменилась прописка. Что за БРЕД!! Причём здесь прописка и договор купли-продажи. Как только я получил квартиру по соц. ипотеке моя семья сразу же пропала из списков очередников и мы продали свои комнаты в коммуналке и купили маленькую квартиру (где и прописались), где сейчас живет моя мать и брат. Но социальную ипотеку я брал только на себя и соответственно я выбыл из этой коммунальной квартиры и мать с братом автоматически перестали быть нуждающимися в улучшении жил. усл.
Нигде не написано, что я не имею право менять свою прописку. У кого-нибудь есть знакомые со схожей ситуацией и мне кажется, что придется идти в суд. У кого-нибудь есть хороший адвокат по жил. праву?
Сообщение: #1830
Вам нужно самому пойти непосредственно в АРЖЗС и все разузнать. Эта организация по сути посредники, то есть выполняющие техническую работу по оформлению сделки. А продавецЭ это Департамент жил политики. Он и ставит на учет и снимает и продает и еще черти что делает. Вам надо все разузнать не по телефону, а сходить к руководителю этой АРЖК. Потом уже решать дальше.
Сообщение: #1831
Добрый день. На прошлой неделе позвонили с Павелецкой. Можно подъезжать и подписывать договор купли-продажи. У нас 2 года в январе.
Сообщение: #1832
Позвонил в антенную службу - 521 13 55 - говорит: "ой, делают ещё там у вас магистраль... сегодня-завтра должны доделать"......
Сообщение: #1833
gegc а Вы им возили изменение паспортных данных? Может это связано с паспортом,то что у них просто старые данные .Хотя я на форуме по Щербинке читала что некторые откладывали даже свадьбу до получения документов о собственности. У меня сейчас тоже умер свекор и у нас пошли излишки по площади.Но я надеюсь что это не всплывет,и не отразится.По идеи наши кв. действительно проплачены департаменту,и кто-то уже ремонт сделал.

PAN у меня на днях 2г и тишина,буду сейчас звонить.узнать хотя бы на каком этапе.
Сообщение: #1834
Соседи, только что позвонила на Павелецкую с вопросом о договоре на квартиру. Спросив адрес (без номера квартиры!), сказали, что, если паспорт, прописка и номер телефона не менялся, то позвонят в ближайшее время, т.к. (Внимание!) сейчас как раз занимаются нашим домом, все документы в стадии подготовки к оформлению.
Ждем-с (тьфу, тьфу, тьфу).
Сообщение: #1835
У меня уже два года,со 2 сентября,но что-то никто не звонил Evil or Very Mad Буду ждать!Сама шевелиться не хочу,мне бы в начале октября ипотеку погасить,а там уже можно и оформлением в собственность заниматься.
Сообщение: #1836
gegc писал(а):Мне сегодня звонили из АРЖЗС. И сообщили, что они не могут мне оформить договор купли-продажи, т.к. у меня за эти два года сменилась прописка. Что за БРЕД!! Причём здесь прописка и договор купли-продажи. Как только я получил квартиру по соц. ипотеке моя семья сразу же пропала из списков очередников и мы продали свои комнаты в коммуналке и купили маленькую квартиру (где и прописались), где сейчас живет моя мать и брат. Но социальную ипотеку я брал только на себя и соответственно я выбыл из этой коммунальной квартиры и мать с братом автоматически перестали быть нуждающимися в улучшении жил. усл.
Нигде не написано, что я не имею право менять свою прописку. У кого-нибудь есть знакомые со схожей ситуацией и мне кажется, что придется идти в суд. У кого-нибудь есть хороший адвокат по жил. праву?

Добрый день!
1. Когда у Вас по Предварительному договору (ПД) срок заключения основного Договора купли-продажи (ДКП)? Т.е. Срок действия ПД уже закончился или еще нет?
2. Где у Вас сейчас постоянная регистрация по месту жительства ("прописка")? В Москве или в другом регионе (Подмосковье, например)?
3. В приобретенной после продажи комнат в коммуналке квартире есть Ваша доля в праве собственности?.
Думаю, из ответов на Ваши вопросы станет понятна позиция Агентства/Департамента.

Однако в любом случае, устное решение Агентства/Департамента уже известно. Терять, собственно, уже нечего. Остается готовиться к суду.
Поэтому настоятельно рекомендую Вам обратиться в Департамент (договор заключен с ним) и в Агенство (насколько я понимаю именно они проводят проверку документов перед подписанием ДКП) с письменным обращением, в котором следует спросить когда планируется заключение основного ДКП (по условиям ПД основной ДКП заключается в течение 24 месяцев с даты заключения ПД, при этом к этому моменту квартира должна быть оформлена в собственность продавца. Насколько мне известно, все квартиры перешли в собственность города в середине июля 2011 г.

В заключении письма следует сделать указание на то, что в случае неисполнения Продавцом (назовем сторону так, потому что обращаться будем в две организации) обязательств по ПД о заключении Договора купли-продажи, Вы намерены обращаться в суд, в том числе, с требованием о понуждении к подписанию Договора купли-продажи, и Ваше письмо будет являться доказательством попыток Вашей стороны урегулировать спор в досудебном порядке. Письмо рекомендую направить заказным письмом с уведомлением о вручении (а в идеале, чтобы побыстрее дошло и наверняка не затерялось, еще продублировать и вручить в канцелярии (экспедиции) с присвоением на копии письма входящего номера).
На такое официальное письмо они обязательно должны дать ответ (если не ошибаюсь, то максимальный срок на ответ 1 месяц). После этого у Вас будет четко (хотя не факт!) аргументированная позиция по отказу, поняв которую можно будет проанализировать ситуацию и в любом случае (если Агенство /Департамент поддержит свою устную позицию в письменном ответе) обращаться в суд.

Т.к. не знаю подробностей Вашей ситуации сейчас ничего конкретного сказать не могу.
Сообщение: #1837
Мне сегодня позвонили-завтра еду к 14-30 подписывать договор. Процесс пошел. Интересно, с их стороны уже подписан будет или опять начнется тягомотина?....
Сообщение: #1838
Они сначала подписывают со своей стороны. Поэтому после подписания Вами договора Вам выдадут список документов для регистрации права собственности, который необходим от Вас, в т.ч. платежку на оплату госпошлины за регистрацию и на оплату их услуг. После этого, как только все принесете время будет работать на Вас т.к., они документы на регистрацию подают партиями.
Сообщение: #1839
niko76 ПОЗДРАВЛЯЮ,ВЫ у нас наверно первые. завтра напишите как Вы съездили,какой этап ,какой список документов требуется ?Я что-то тоже начинаю дергаться по своему случаю.

Интересно а что они имеют в виду "если паспорт не менялся".У менгя менялся но я ксерокопию привозила на Павелецкую, сдавала.
Сообщение: #1840
Чтобы не было неожиданностью, сообщаю Wink , что, скорее всего, с нами будет оформлено свидетельство права собственности с обременением (из-за ипотеки). Для снятия этого обременения нужно будет заплатить (неделю назад с этим познакомились мои знакомые)

А вот какая была схема прохождения этой процедуры в Щербинке год назад:
"Сегодня мы были на Павелецкой, за 2 часа успели Всё. Сам подписание договора занимает 10 мин-4 зкземпляра.Даллее необходимо было срочно у натариуса (он находиться там же,но этажом ниже-2 этаж) сделать доверенность на неких сотрудников этого агентства,для дальнешей регистрации права собственности на квартиру и нотар.завер копии свид.о рожд.детей и свидетельства о браке, также оплату агентству 1.5 % от стоимости квартиры с учетом коэфиц., в моем случае при 600 000 руб. выписали квитанцию на 9 000 руб, + 2 квитанции по 500 руб. госпошлина за регистрац.права, который неодходимо оплатить в сбербанке рядом в соседнем доме. Услуги натариуса нам обошлось 2810 руб."

Поиск по теме