Были на встрече.
Сухой остаток такой:
1. Голосование по вопросам (охраны, консьержа, забора и прочие волнующие темы) будет открытым. Управляющая компания будет вести бумаги по голосованию, при встрече с собственниками на предмет окончательного получения квартиры.
2. Вопросы по голосованию обещали тоже дать заранее (вроде даже на следующей неделе уже можно будет звонить и прийти взять домой почитать все подробно).
Что там будет:
- Тема забора вокруг дома по той же территории, где сейчас стоит строительный (нужен он или нет). Показывали фотографию - забор такой же, как вокруг детского сада.
- Подробное описание обязанностей консьержа (его УК называет диспетчером, потому что он будет также следить за показаниями приборов - давление, протечки, противопожарные и т.п. датчики. И по пропускной системе пускать жителей в дом).
Плюс зарплата диспетчера.
Плюс количество необходимых дому диспетчеров (сегодня речь шла о четырех, которые будут работать посменно, круглосуточно);
- Подробное описание обязанностей охранника (сегодня речь шла о том, что он будет находится на улице и заниматься в основном автомобилями - открытие ворот на въезд по пропускам, на выезд, парковка машин, слежение, чтобы не перекрывали выезд соседи друг другу, звонки им если это произошло, а также следить, чтобы на детской площадке не мусорили подростки).
Плюс зарплата охраннику.
Плюс количество охранников (сегодня речь шла о четырех).
3. Камер пока не будет. Это все со временем, потому что за это тоже надо платить, и не мало, насколько мы поняли.
4. Оплату по коммунальным платежам УК хочет за 4 месяца вперед. Но это уже не новость. Кстати, не было темы, что это будет поставлено на голосование.
5. Была высказана просьба УК - всем владельцам машин, которые хотят въезжать на территорию дома, пользоваться парковкой и т.п. - оставить свою контактную информацию УК, а также дать информацию по номерам и маркам машин для внесения в список на пропускной пункт.
6. В связи с очень высокой ежемесячной платой за охранника на стоянку было высказано предложение, чтобы оплачивали охранника только владельцы автомашин, которые будут пользоваться парковкой. Для тех, у кого машины пока нет, но она появится - их данные внесут в пропускной список только в случае начала ежемесячной оплаты охранника. Вероятно, этот вопрос также будет поставлен на голосование, потому что обязать собственников платить за услугу, которой они не пользуются - нельзя.
7. Вопрос о том, кто будет следить за порядком на этажах остался открыт. Вроде бы диспетчер не может оставить свой пост, и вообще его не послушают хулиганы. (Хотя это сомнительно, в конце-концов диспетчера можно и мужчину нанять, и женщину с милицейской подготовкой и пистолетом

А вот охранник с улицы - не должен иметь никакого отношения к внутридомовой охране, об этом сегодня УК говорили. Так как он точно не может оставлять свой пост - по охране машин, открытию ворот на въезд и выезд, слежению за парковкой. А если проверять этажи - это нужно делать регулярно в какой-то не слишком большой промежуток времени.
8. Кстати, говорили о том, что вода у нас на постоянной основе подключена, не на временной. Но документов, которые бы это подтверждали, никто не видел, хотя и опровергающих не видел тоже.
В общем, нужны подробные должностные инструкции на каждого человека, которого мы собираемся принять на работу и платить зарплату. Что и обещала сделать УК. А также и всем жильцам предложили вносить конструктивные предложения по поводу этих должностных инструкций. И даже готовы рассмотреть кандидатуры или рекомендации, если у кого-то из нас они есть.
А также нужны все технические характеристики дома. И результаты госкомиссии.
Вот где бы их взять? Чтобы все знать наверняка (и о недоделках, и о том, что хорошо сделано) - потому что пока никакой документации реальной нет. И все наши опасения - только предположения, которые УК не подтверждает.
Кстати не говорили об этом, но если охранник будет на стоянке, то ему нужна теплая будка, ее надо строить и подключать.