Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Удобная ли планировка квартир

нет
 50.00% (1)
да
 50.00% (1)
могло быть и лучше
 0% (0)
* Вы проголосовали за этот ответ.
Голосов: 2 (100%)
Опрос закрыт.
Сообщение: #241
Срок приличный! Объем работ остался небольшой! Действительно, что там можно делать!?
При грамотном подходе и контроле, можно выполнить за 1-2 месяца. За исключением
подготовки и восстановлению придомовой территории. Морозы.
Мне не совсем понятно, может, кто знает? Дом подключен к отоплению или нет?!
Информация противоречивая!
Здесь думается несколько вариантов:
- проблемы с администрацией города по различным пунктам (вообщем кто-то, кому-тот должен)
- перестраховка на поздний срок сдачи дома, на случай проблем (см.п выше)
- деньги в банке на % на озвученный период сдачи.

Сегодня заеду проверу, что с теплом в доме.

Сообщение: #242
почитайте внимательно,там идет речь не о сроках приемки ГК,а о получении объекта долевого строительства дольщиками,т.е. получения ключей нами покупателями...ГК будет раньше,по практике ключи выдают спустя несколько месяцев после ГК,поэтому если ключи получим до октября,то это очень даже неплохо...
Сообщение: #243
если ГК пройдет , то нам должны сразуже раздать ключи?
Сообщение: #244
Я тоже на стадии покупки квартиры в этом доме.Живу рядом.Знаю,что в этот дом будут переселять людей,дома которых пойдут под снос.
Сообщение: #245
может не подписывать пока доп соглашение на продление сроков а потом все вместе собраться и все обсудить с застройщиком
Сообщение: #246
никогда,сразу после ГК ключи не раздают, в лучшем случае месяца через 2,для нас это было бы идеалом...надеюсь,что до октября ключи получим,а ГК закончится где-то летом

добавлено через 5 минут:

думаю,что переселенцы в доме будут,согласно инвестконтракта застройщик должен передать городу 15% площади в доме,квартиры эти обычно на низких этажах,т.е. не очень ликвидные

добавлено через 26 минут:

пардон,проверил инвестконтракт,который получил от МИГа,по нему мособлкапстрой отдает городу в нашем доме не 15%,а 12% площади под переселение жителей из домов ветхого фонда с улиц свердлова и кудаковского
Сообщение: #247
как мне объясняли в офисе, часть квартир по инвестконтракту действительно должно перейти городу для расселения жителей сносимых домов, но из-за крайней хитрости таких переселенцев, которые прописывают в своих квартирах по 6-8 человек для получения больших площадей, то в этом доме МОКСу для города и передать будет нечего - по площади не подходит ни одна квартира. Так что городу передавать будут квартиры из домов второй очереди - МОКС вроде как собирается застраивать целый квартал в Балашихе.
НО
согласно шахматке квартир 5-6 продаже не подлежат (забронировано за городом?).
Сообщение: #248
Да,я тоже обратила внимание на то,что 3 квартиры на 6-м этаже не продаются.Покупаю как раз на 6-м этаже квартиру,меня это волнует,я знаю контингент людей,что живут в 2-х этажках под снос.Много пьющих и наркоманов.
Сообщение: #249
Цитата:Срок приличный! Объем работ остался небольшой! Действительно, что там можно делать!?
При грамотном подходе и контроле, можно выполнить за 1-2 месяца. За исключением
подготовки и восстановлению придомовой территории. Морозы.
Мне не совсем понятно, может, кто знает? Дом подключен к отоплению или нет?!
Информация противоречивая!
Здесь думается несколько вариантов:
- проблемы с администрацией города по различным пунктам (вообщем кто-то, кому-тот должен)
- перестраховка на поздний срок сдачи дома, на случай проблем (см.п выше)
- деньги в банке на % на озвученный период сдачи.

Сегодня заеду проверу, что с теплом в доме.


На самом-то деле еще есть чем заниматься: остекление стояка от наружного крана, остекление лоджий в трешках на реку, по внутренним работам проведение коммуникаций по водоснабжению и канализации (сейчас только отверстия в тех местах), подведение электрики и соответствующих коммуникаций по всему дому, установка эл. шкафов в подъездах, разводка до квартиры и т.д., кирпичные перегородки на этажах надо оштукатурить, лифты тоже никто не отменял, установка строительных дверей в квартиры, подъезды надо плиткой на полу выложить и стены в порядок привести, кому положено - стены в квартрах настроить, после снега территорию придомовую готовить, да мало ли еще чего (я не специалист, просто перечисляю очевидное).
По поводу подключения к городским коммуникациям (в частности отоплению) тоже терзают смутные сомнения, если есть у кого-нибудь возможность - посетите администрацию города, какой-нибудь отдел по капстроительству, я думаю там можно эти вопросы выяснить.
Да, еще! Когда был на доме, показалось, что высота потолков далеко не 2,80 м, и это без заливки полов, с полом под 2,55 м будет, маловато...

Как фотографии добавить?
Сообщение: #250
[quote="tulgas"]никогда,сразу после ГК ключи не раздают, в лучшем случае месяца через 2,для нас это было бы идеалом...надеюсь,что до октября ключи получим,а ГК закончится где-то летом



Да, это так.
Насколько знаю ГК сейчас нет. Принимают дом отдельные службы, каждая свой "кусок"
Кто-нибудь планирует получать пени за просроченные сроки сдачи дома?
Сообщение: #251
Всем привет!
Были в прошлые выходные с подругой, мерили однушку 39,7 (№9). Потолки там 2,6 (мерили обычной рулеткой, старались, но понятно, погрешности есть).
Сообщение: #252
А я насчет срока сдачи не переживаю.Купить квартиру здесь нам посоветовал родственник,он работает в администрации.Сказал,что сдадут скоро,проблем у застройщика нет.
Сообщение: #253
baranol писал(а):А я насчет срока сдачи не переживаю.Купить квартиру здесь нам посоветовал родственник,он работает в администрации.Сказал,что сдадут скоро,проблем у застройщика нет.


Самый надежный в нынешнее время источник информации Wink
Сообщение: #254
ну да хоть что то обнадеживающее Smile
Сообщение: #255
Дмитрий(X) писал(а):
baranol писал(а):А я насчет срока сдачи не переживаю.Купить квартиру здесь нам посоветовал родственник,он работает в администрации.Сказал,что сдадут скоро,проблем у застройщика нет.


Самый надежный в нынешнее время источник информации Wink



А источник не указал сроки!?))
Я тоже узнавал через "источники" и как видите сроки уже другие!
Если в ближайшее время руководство застройщика не примет меры по окончанию строительства, то нужно создавать инициативную группу!
В 2004 г. мы так и поступили и дом сдали раньше на 4 месяца т.к сроки тоже 3 раза переносили!
Проблема была в элементарном отсутствии регламента работ у привлеченных субпорядчиков (постоянная ротация кадров в связи с отсутствием кадров, не платили зарплату свои сотрудникам, хотя застройщик деньги перечислил) по ремонтным работам и отсутствии контроля выполняемых работ со стороны застройщика.
По имеющейся у меня информации, квартир у застройщика нет и все оставшиеся квартиры остались у банков!

Короче говоря! Всем по-фигу! Деньги ведь оплачены и никто, никуда не спешит!
Сообщение: #256
Фисташка, полностью поддерживаю Вас!
Это уже наглость сдвигать сроки на таком уровне готовности и это не в первый раз!!! На ГОД уже отодвинули сроки!

Предлагаю всем обменяться контактами, хотя бы электронной почтой (не все часто заходят на форум) через личные сообщения.

Давайте объединяться сейчас, пока деньги у мокса есть после продажи квартир банкам, а то потом мы будем собирать на достройку, как это делают жители лесного!!!
Сообщение: #257
baranol писал(а):Да,я тоже обратила внимание на то,что 3 квартиры на 6-м этаже не продаются.Покупаю как раз на 6-м этаже квартиру,меня это волнует,я знаю контингент людей,что живут в 2-х этажках под снос.Много пьющих и наркоманов.

Может стоит позвонить и все узнать?
Хотя бы приблизительно...

У меня квартира на пятом, девятая на площадке... Будет неочень кайфово, если какой-нить весельчак будет жить надо мной...
Smile
baranol, вы случаем не надо мной?
Сообщение: #258
У меня пятая на площадке,но я еще договор переуступки не подписывала,жду.Буду в офисе на этой неделе,спрошу у Александра об этих квартирах.
Сообщение: #259
Neighbor писал(а):Как фотографии добавить?

фотографии сначала нужно разместить на каком-либо фото-хостинге (например, здесь)
После загрузки на фотохостинг, он напишет несколько различных видов ссылок для размещения в сети.
Так как у нас включен только BBCode, то рекомендую использовать "BBCode, строчные буквы: превью - увеличение по клику"

зы. ждем ваших фото Smile
Сообщение: #260
Фисташа скажите пожалуйста что думает Ваш адвокат по поводу письма счастья, будут ли нам выплачивать пени за срыв сроков ?

Поиск по теме