Сообщений: 32
Зарегистрирован: 05.08.2011
Рейтинг:
0
Здравствуйте соседи. Если кто в ближайшее время будет в доме , гляньте, пожалуйста, 203 кв. А то я не в городе сейчас, а в свете последних рассказов, душа заболела.Мало ли что там.Так сказать по соседски.
Sorg приятно познакомиться с соседом,я из 205. В выходные буду в доме, загляну по-соседски )
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 24.04.2011
Рейтинг:
0
DenRZN,
п.3.3. снижение процентной ставки на 2,25% при предоставлении в банк закладной, зарегистрированной в уполномоченным госуд. органе. закладная оформляется после получения права собственности, и заемщик обязан ее оформить... и получается процентная ставка 11,25%...
Сообщений: 4,212
Зарегистрирован: 14.07.2004
Рейтинг:
0
Если как тут говорят, МОКС подал или в ближайшее время подаст документы в БТИ, то в них будут указаны проектные размеры. БТИ даже выезжать не будет на объект. В БТИ останутся проектные размеры и тогда у тех, кто сделал (делает) ремонт не по проекту будут проблемы. Размер проблем зависит от степени отступления от проекта..
А ваще удивительно, вроде взрослые состоявшиеся люди здесь и совершенно наплевательски относятся.. к себе же.
Впрочем, если есть намерение решить будущие проблемы коррумпированием - то тогда хотя бы логика понятна.
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 11.06.2005
Рейтинг:
0
Сразу прошу не критиковать. Данные 2009-2010гг. занималась согласованием перепланировки квартиры в реутове. небольшое смешение двери в сторону (10-15 см.), или утопление двери под уровень стенки (понятно написала или нет, там планировка была горлышко - проход). небольшое изменение не несущей стенки, как в нашем случае, если стена не была возведена, а мы увеличили ванную (речь о тех 10 см), также иные несущественные перепланировки делаются безболезненно!. для регистрации квартиры в регистрационной службе необходимо будет предоставить технический и кадастровый паспорт. обычно, полный пакет технической документации предоставляет застройщик! это его обязанность была всегда. у нас застройщик был ДСК. нам сделали все замеры до ввода дома и подписания актов. Так что когда мы шли за регистрацию договора купли-продажи квартиры, мы не вызывали вообще БТИ и ничего не заказывали в БТИ. Те, кто сделал перепланировку после обмеров БТИ , если тихо будут в квартире жить и не нарушили никакие системы, могут так жить хоть всю жизнь. По тем данным, что предоставил застройщик. Проблемы могут возникнуть только при перепродаже жилья, когда потребуется свежая тех. документация. Но речь тут идет о 5 годах. Пока действителен тех.паспорт. Так как согласно закону, не требуется предоставление никакой технической и кадастровой документации, если в рег. органе имеется уже какой-то действующий технический документ на регистрируемый объект. Если речь идет о вообще каком –либо вмешательстве в несущие конструкции дома, врезку в теплосети (это проведение батарей на балкон, теплый пол от горячей воды и пр.), если затронуты хоть чуть-чуть вент системы или изменены существенно конструкции квартиры – снесена стенка между кухней и балконом, сделана арка между кухней и комнатой – все это является существенными перепланировками и согласование их НЕ ВСЕГДА дается даже при участии денег! Будете переделывать и возвращать в исходный вид. Говорю вам по опыту. И если такие вещи будут замечены нами – жильцами, для нашего же блага, лучше об этом сообщить куда надо. Давайте думать не только о себе. Но еще и о безопасности и комфортном существовании соседей!
Согласование несущественной перепланировки занимает от 1 до 3 мес. Проходит со сбором минимального пакета бумаг. Делается большей частью агентов по Балашихе за пару-тройку тысяч. В наше время 2007-2008г. стоило 3 тыс. не сложные, 10-15 сложные перепланировки. Если нет четкого запрета в законе. А были и такие, кто переделывал все, когда снес вент. короба.
В нашем случае непонятно, на собрании я задавала вопрос – сделает ли техническую документацию Моск, он сказал, что какие-то документы он предоставит, но что именно, я так и не поняла. будем смотреть по ситуации уже.
Сообщений: 889
Зарегистрирован: 03.02.2011
Рейтинг:
0
Уменя единственная перепланировка в квартире будет это то что по плану застройщика должна быть входная дверь на кухну а меня будет арка, все остальное вроде поплану ну может вход в ванну на 5-10 сантиметров сдвинется в ту или иную сторону, думаю проблем быть не должно
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 06.03.2011
Рейтинг:
0
Кто-нибудь делал "Проект внутреннего электроснабжения квартиры" ?
Как я понял из информации в инете, согласование с Ростехнадзором отменили, но сам проект и "Технический отчет по электроизмерениям после монтажа" еще актуальны.
Учитывая что электропроводка скорее всего будет в стяжке - потом в ней будет проблематично что-то переделать.
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 06.03.2011
Рейтинг:
0
В кабель каналах конечно проще, но если есть возможность правильно спрятать это хозяйство в стяжку/стены, то почему бы это не сделать.
К тому же для установки в ванной розетки для стиральной машины проводки в кабель каналах будет недостаточно - по стандарту нужна еще "Система выравнивания потенциалов".
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 06.03.2011
Рейтинг:
0
Согласен, в таком случае переделать будет проще. Но хочется сразу сделать правильно.
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 15.02.2012
Рейтинг:
0
Народ,кому-нибудь устранили заявленные при осмотре недоделки?Замена битых стёкол,и т.д.?
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 02.04.2012
Рейтинг:
0
У нас в квартире подтекала труба возле батареи , лежал строительный мусор! Всё устранили.