Заречная д. 17 [корп.18, стр2.]

Аксана писал(а):Соседи предлагаю написать коллективное письмо в администрацию с требованием усилить контроль за строительством и сдачей дома, если мы будем молчать то точно получим ключи не скоро. Форму письма видела в соседнем форуме по дому на ул. Кудаковского.

Давайте! Предлагаю встретиться всем в эту субботу в 12-00 дня на объекте для писменного оформления коллективного заявления с последующей передачей в администрацию!


Соседи! Вы еще не поняли! Дом так не строят! Думаю, что объект могут сдать вообще в 2012 г.
ГК осуществляется в течении 2-3 месяцев! Сейчас в 3-м квартале+ГК, а это уже декабрь!!!!!
По договору МОСОБЛКАПСТРОЙ должен был сдать в 1-м квартале, но для сдачи объем работ выполнен не полностью.
Так, что соседи если думаете отсидеться и все за вас сделают другие не получится!!!
Я не нагнетаю ситуацию, а смотрю на данную проблему объективно! Вчера был на доме! Из рабочих было всего 2 человека!
Землянные работы не производятся!
Для примера! Возле психбольницы строят новый дом от ЖИЛСТРОЙСЕРВИСА с Нового года и уже готов котлован для фундамента!

По Твардовского проблему знаю, у меня там родня живет! Здесь ситуация очень похожа!
Почему не подключают дом к коммуникациям?????
В офисе мне сказали, что коммуникации возле нашего дома не соответствуют проекту и проект нужно делать заново!!!! Авы знаете,как работают наши чинуши!

Давайте данную проблему решать сообща!

Fistashca писал(а):

Аксана писал(а):Соседи предлагаю написать коллективное письмо в администрацию с требованием усилить контроль за строительством и сдачей дома, если мы будем молчать то точно получим ключи не скоро. Форму письма видела в соседнем форуме по дому на ул. Кудаковского.

Давайте! Предлагаю встретиться всем в эту субботу в 12-00 дня на объекте для писменного оформления коллективного заявления с последующей передачей в администрацию!
...
Давайте данную проблему решать сообща!

Угу. Только к этой встрече необходимо подготовить текст данного заявления. И кроме этого нужно подготовить обращение в МОКС.

добавлено через 3 минуты:

floryk, в понедельник пришло письмо о том, что принято в работу. Ориентировочный срок - 21 марта. Ждем-с

Соседи, а есть кто подписывал договора в конце января-начале февраля? Получили уже зарегистрированный договор на руки?

добавлено через 11 минут:

Цитата:ГК осуществляется в течении 2-3 месяцев! Сейчас в 3-м квартале+ГК, а это уже декабрь!!!!!

Fistashca, Насколько я понял в том обращении, которое вы получили, указан срок именно передачи квартир дольщикам. Строительство, со слов, они планируют закончить летом. Забавные такие.
Дай Бог, чтобы в следующую зиму дом вошел отапливаемым...

Arss писал(а):мы покупали квартиру через МИГ, недавно с ними общались, у них нет официального письма от застройщика о переносе гос. приемки дома и нам не предлагали еще подписать доп. соглашения

Arss, вы получили договор из рег. палаты? Меня беспокоит теперь сам МИГ. Компания существует на рынке год и никакой информации в интернете нет: ни хороших, ни плохих отзывов.
Когда подписывали договор, при нас изменили пару пунктов. Никакого согласования с юристами им не потребовалось.
Большое спасибо за помощь. Мы не знакомы с этой областью, поэтому подозреваем все и всех

Да..... что-то грустно становится...Меня поражает молчание и безинициативность продавцов!!! Ведь в их интересах,чтобы дом строился и,главное, во-время!!!А у них один ответ - мы все проплатили, у застройщика нет повода не построить вовремя дом!!!К сожалению, факты говорят о другом. В наше время только малый ребенок не зайдет в интернет и не найдет нужной информации!!!А как они собираются продавать квартиры с таким негативом???А ведь еще и о повышении цен говорят!!!!

а вот у Александра Воронкова по телефону 979 29 70 стройка идет по плану, полным ходом ведутся внутренние работы, документы на ТУ есть и летом все будет готово!!!
предлагаю всем ему позвонить, чтобы не расслаблялся!

в администрации сказали, что у них с документами на коммуникации проблемы!

форумчане, я за любой кипишь, кроме головки)))

скажите, кто недавно заключил договор, они до сих пор 4% в ДДУ не включают от стоимости?

annx, спасибо Вам. Сейчас же займусь письмами, тк МОКС НАГЛЕЕТ, мог бы на сайте разместить информацию о сроках.

lisi4ka), вы обращались в администрацию? или "знакомые знакомых" сказали?))) давайте сделаем официальный запрос для разъяснения сложившейся ситуации, наличии/отсутствия проблем у застройщика и просьбой в содействии.

Как еще мы можем дать волшебного пенделя МОКСу? С 1-го апреля готовить судебные иски?
Вместо того, чтобы вовремя сообщать и информировать они отключают сайт, который, правда, и так не обновляется.

вы можете собраться, на общей встрече не обязательно писать! главное обсудить и тезисно набросать текст письма. написание поручить кому-то одному. а главное - обменяться телефонами, познакомиться и увидеть друг друга. и еще более важное - СОБРАТЬ ПОДПИСИ! с ФИо и номерами квартир. далее этот листочек приложить к уже готовому письму. также советую. не писать разные письма, а сразу их дублировать - указать два адресата - Администрацию и МОКС. пускай вам дадут два официальных ответа две организации! также мы писали официальные приглашения администрации и застройщика на объект для дачи разъяснений по факту строительства и они ОБЯЗАНЫ направить полномочных представителей для обсуждения этого важного для вас вопроса.
также скажу вам, если на руках у МОКС нет постановления Администрации ГО Балашиха о прекращении или приостановлении строительных и отделочных работ, они обязаны работать!!!! а то, что они бездействуют без таких бумаг - это показатель.... очень плохо это!
подняла свои бумаги. купила квартиру 4 апреля 2005 года. ключи получила 1 февраля 2007 г. при том, что мы приложили все возможные силы для заселения!!!! ребята. не бывает сейчас в нашей стране чудес! нам при покупке обещали ключи в июне 2005года. мы купили трешку и двушку. а прождали получается не пару месяцев...хотя дома визуально были готовы! постоянно были какие-то проблемы. то выяснилось. что на землю нет прав. аренда закончилась. то потом что истекли разрешения. то что не принимают лифты. то что коммуникации не принимает администрация... и так - море времени ушло!!!! этот процесс затягивания удобен всем. кроме вас! и никому не выгодно и не надо продать квартиры (ТО ЕСТЬ ПОЛУЧИТЬ ДЕНЕЖКИ) и сдать их вовремя (то есть потратить их на строительно дома). представьте какие бабки они имеют на руках и как тяжело с ними расстоваться. когда приходится рассчитываться с подрядчиками или с поставщиками материалов. сколько денег уже разворовали. остается только догадываться. так не дайте им своровать У ВАС последнее. что осталось. и не давайте никому вносить свои коррективы в ВАШ ПЛАН ЖИЗНИ! обещали сроки такие -то, значит делайте! иначе должно неукаснительно следовать наказание. иначе в нашей стране так всегда все и будет. уже сколько людей накололи на этих новостройках... но это от нас зависит. позволим ли мы еще и еще раз нас так кинуть... два года из молодой жизни семьи... подумайте.
про регистрационку. если у вас приняли документы на регистрацию. срок проведения регистрационных действия - месяц. иногда случаются задержки. если много работы. если у вас на руках имеются расписки о сдаче документов . там внизу на листочке есть номер дела. по нему вы всегда можете узнать ход регистрации. если же регистрационные действия проводит какая-то фирма за вас, мне кажется также можете узнать о ходе регистрации квартиры, объяснив ситуацию.
всем удачи! счастья и здоровья.

Fistashca писал(а):

Аксана писал(а):Соседи предлагаю написать коллективное письмо в администрацию с требованием усилить контроль за строительством и сдачей дома, если мы будем молчать то точно получим ключи не скоро. Форму письма видела в соседнем форуме по дому на ул. Кудаковского.

Давайте! Предлагаю встретиться всем в эту субботу в 12-00 дня на объекте для писменного оформления коллективного заявления с последующей передачей в администрацию!

я ЗА встречу. мы придем! lisi4ka), будем ждать вас на встрече хотя бы с набросками обращений в администрацию и Мокс.

только что написала на официальном сайте ГО Балашиха обращение к администрации от имени дольщиков. это, конечно, не официальное письмо, но надо же с чего-то начинать

Цитата:только что написала на официальном сайте ГО Балашиха обращение к администрации от имени дольщиков. это, конечно, не официальное письмо, но надо же с чего-то начинать

И верно!!! тоже пошла писАть, уже не одинокий глас...

добавлено через 22 минуты:

Звонила в управление строительного комплекса г.Балашиха. Ответили!!! МОКС заявил о готовности дома во 2-м квартале сего года!!! Проблемы у них с подключением к техническим условиям (по словам работников управления), пытаются решить. Так что трести нужно МОКС и прививать им желание быстро работать.

Всем, здравствуйте, я ваша потенциальная соседка - была на объекте в субботу: если честно работы огромное количество - благоустройство мест общего пользования, нет труб, часть окон не застеклена, если честно не увидела электричество по постоянной схеме (возможно есть другие способы прокладки, я ориентировалась на отсутствие проводов идущих от других домом к этому), перила, благоустройство территории. Если честно есть очень большие сомнения, в сдаче и соответственно в возможности покупки, хотя сам дом и месторасположение очень понравилось. Звонила в принципе всем продавцам - в Домусе сообщили, что есть некоторые проблемы с теплом, все остальное подключено (хотя повторюсь электрики по постоянной схеме лично я не увидела), МОКС уверяет, что сдача 3 квартал и к этому времени они успеют, на вопрос с чем связана задержка ответа не получила.

Paralaxa, получили документы из рег. палаты?
Смотрела историю форума. Они задерживают уже на 3 недели выдачу документа.
Эта проблема у всех или частный случай в работе MIG?

YaPrekrasna писал(а):Paralaxa, получили документы из рег. палаты?
Смотрела историю форума. Они задерживают уже на 3 недели выдачу документа.
Эта проблема у всех или частный случай в работе MIG?

Нет, не получил! Сегодня в очередной раз бодался с регпалатой, грозил жалобами и обращением в прокуратуру. После этого сроки с "звоните на следующей неделе" превратились в "подъезжайте в пятницу".
Этим словам я не верю ибо слышали уже такое и про 10 марта...
Задержка вызвана сначала корректировкой и правкой доверенностей от продавца, а теперь уже и не знаю чем. Не объясняют. Но в любом случае я не могу получить свой договор уже почти 2 месяца как!

Да и я не через МИГ оформляем и покупаем.
Покупали через Диаманд. По акции они взялись регистрировать бесплатно в регпалате... 40 раз уже пожалел, что связался! Лучше бы сам делал. Поджимает срок от банка в 3 месяца, а еще с ним договор регистрировать - это тоже месяц как минимум.... Мы покупаем по ипотеке.

TanyaG писал(а):если честно не увидела электричество по постоянной схеме (возможно есть другие способы прокладки, я ориентировалась на отсутствие проводов идущих от других домом к этому)...

Когда были на стройке впервые, где-то в октябре-ноябре 2010, нам говорили, что электричество будут тянуть от дет.сада, который расположен рядом. Видимо, ничего они еще не подключили!

Кошмар в Балашихе любой монолитный дом -долгострой. Есть хоть один монолитный дом, сданный вовремя?

YaPrekrasna , мы получили договор из рег. палаты, нас тоже все в МИГе смущало особенно мало информации в инете, но когда мы приехали попросили все документы на компанию, частично успокоились.


мы тоже готовы встретится и принимать активное участие во всех мероприятиях касающегося нашего дома

Paraxa, желаю удачи.
Arss, спасибо за информацию. Немного успокоили. Отдавали в рег. палату договор сами или за 35тыс. через в МКБ (или 15тыс., если нет ипотеки)?

на встрече в субботу обязательно будем

товарищи пока не обещаю учавствовать потому что договор на регистрации скоро должны отдать

floryk, думаю, тот факт, что вы уже начали процедуру регистрации дает основание активно участвовать в рождении и жизни дома!

отлично! Тогда собираемся в субботу 19.03.11 г. в 12-00 возле ворот нашего дома!
Прошу отнестись серьезно к данному мероприятию и не опаздывать!