Заречная д. 17 [корп.18, стр2.]

Добрый вечер дорогие соседи!!! на форуме дома заречная 15А нашла любопытную ссылку на ролик xxx о проблемных домах, про наш дом там нет ничего, но ситуация похожая

xxx


там все время ссылаются на некую Юлию Смирнову, возглавляющую дольщиков Балашихи, может партия дольщиков у нас уже сформировалась?

И тот же Загатин пишет:
xxx

Ну это как бы чтобы не обольщаться по поводу гражданочки.
http://www.balinfo.ru/forum/viewtopic.ph...049#417049

MiZHGUN, спасибо за введение в курс дела, теперь все понятно

Был сегодня на стройке. У входа встретил еще 2 дольщиков и завербовал их в наши повстанческие ряды по средствам информирования адресом форума. У них квартира на 17 этаже, но на него они так и не поднимались, хотя предложение подписать доп. соглашение получили. На стройке меня встретил Илья, от моего вида побледнел, дал каску и даже не пошел следом. На территории было около 15-20 рабочих, причем половина занималась облагораживанием территории (укладка бардюра), а другая половина что то делала в подвале дома (вход с восточной стороны). На вопрос: "Чем вы тут занимаетесь?" двое пожилых молдован ответили, что электропроводкой. На вопрос "Платят вовремя? Много осталось ли?" Сказали, что половина их работы уже выполнена и платят вовремя. Даже их постоянно подгоняет прораб. Его кстати тоже видел (тот мега мачо, который с нами 1,5 месяца назад болтал у ворот), но он увидев меня свалил на др. сторону дома. На лестнице дома особых изменений не увидел. Двери на переходной лестнице видел с 2 по 4 этажи, на 5 и 6 не было (выше не поднимался). На каждом этаже на полу в коридоре лежит эл. разводка. Зайдя на свой 6 этаж, я услышал мотив "Владимирский централ" и увидел как 2 таджиков несут обои и ведра куда-то на южную сторону. "Ну все думаю, конец недели, уработался совсем"))). пошел за ними и глазам своим не поверил. Две квартиры (по-моему 46 и 47) уже имеют недешовую металлическую входную дверь. Из Одной из них бил яркий свет и пел М.Круг. Подойдя ближе стало ясно, что там кипит полным ходом работа. Увидел следующее: Плафон, обои, ламинат, плинтус, межкомнатные двери. На вопрос "Как пройти в библиотеку?" народ пожал плечами и показал. что совсем не шарит по-русски. Побрел в свою малютку. ВСЕ АБСОЛЮТНО ТАКЖЕ!!! В санузел занесли 2 трубы (видимо для воды), кстати на 3,4 и 5 этажах трубы в санузлах также были. Но трубы только стоят, не монтированы. Время было около 17.00 с 6 этажа было видно как народ суетится, прораб машет руками, Илья нервно курит и поглядывает на мои окна, а продавец из инкома выйдя из биотуалета, опять идет в биотуалет))). Отдавая каску спросил Илью: "Ну что, Я пока еще обманутый дольщик? Или все-таки мжно рассчитывать на сдачу дома в 3 квартале 2011?". Он сказал: "Дом подключен к сетям, но они не питаются от города, скоро это решат".

P.S. Хочется надеятся на то что этот перенос сдачи на 3 кв. 2011г будет последним. Кто то уже подписывал доп.
соглашение? Как прошло? Что надо знать? Скоро наверно придут всем, какие мнения?.

Западная сторона дома, вид на баню с 6 этажа:

Восточная сторона дома:

Восточная сторона дома, где лежали с зимы пластиковые трубы:

Вид квартиры, в которой ведется ремонт:

кто же это ремонт делает и главное как ??? ведь коммуникации не подключены ...

Согласно шахматке эти квартиры не продаются!!!!

mural писал(а):кто же это ремонт делает и главное как ??? ведь коммуникации не подключены ...

Пока я ходил по дому на стройку приехали рабочие и привезли в эти квартиры (46 и 47) строй. материалы. На проходной с ними здоровалась охрана и др. строители. Отсюда можно сделать вывод отделку квартир ведет сам МОКС.

Сегодня получил ответ от Мин. регион. развития по направленному им от президента послания.

Министерство регионального развития Российской Федерации в соответствии с письмом Администрации Президента Российской Федерации от 17 мая 2011 г. № А26-02-304587 рассмотрело Ваше обращение по вопросу строительства жилого дома застройщиком ОАО «Мособлкапстрой - СК», расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Заречная, д. 18, стр. 2, и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Вопрос содействия завершению строительства объектов жилищного строительства в Российской Федерации, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми не надлежащим образом исполняются застройщиками, на сегодняшний день стоит на особом контроле в Правительстве Российской Федерации.

Председателем Правительства Российской Федерации поставлена задача к 1 июля 2012 года, решить проблемы подавляющего большинства «обманутых дольщиков» и полностью урегулировать данный вопрос до конца будущего года. Руководителям субъектов Российской Федерации поручено активно включиться в эту работу.

В настоящее время во всех субъектах Российской Федерации проведена работа по следующим направлениям:

- разработке и принятию регионального законодательства в области защиты прав участников долевого строительства;

- созданию рабочих групп по решению проблем пострадавших граждан-соинвесторов в субъекте (с включением в состав инициативных групп представителей дольщиков);

- инвентаризации «проблемных» объектов с выявлением причин приостановления строительства и нарушения прав граждан;

- формированию и утверждению планов-графиков мероприятий, направленных на решение проблем пострадавших граждан-соинвесторов (с учетом необходимости завершения работы до конца 2012 г.)

Минрегионом России проводится работа по отслеживанию ситуации, сложившейся в субъектах Российской Федерации по проблемам пострадавших граждан-соинвесторов и недопущению срыва сроков окончания строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов.

На официальном сайте Минрегиона России создан специальный информационный раздел «О мерах по защите прав участников долевого строительства», на котором размещена следующая информация:

об итогах мониторинга с представлением сводного плана-графика окончания строительства «проблемных» объектов по Российской Федерации, а также типовых планов-графиков по каждому федеральному округу и субъекту Российской Федерации;

о действующих федеральных законах, и планируемом изменении федерального законодательства;

о работе Координационного совета (график заседаний, рассматриваемые вопросы, принятые решения, достигнутые результаты);

о механизмах решения проблем пострадавших граждан-соинвесторов с перечислением субъектов Российской Федерации, в которых они применяются, и приведением информации о соответствующем региональном законодательстве;

о созданных коордиционно-совещательных органах и рабочих группах в субъектах Российской Федерации;

о достигаемых результатах (достроенные объекты, возобновленное строительство, предоставленные компенсации);

новостной раздел.

Также в данном разделе официального сайта Минрегиона России приведена информация об уполномоченном органе и ответственных лицах за данную работу в субъекте Российской Федерации (наименование органа, адрес, ФИО сотрудников, телефоны и т.д.), связавшись с которыми вы можете получить подробную информацию по интересующему вас объекту долевого жилищного строительства.

Напоминанием Вам что, руководствуясь пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», контроль и надзор в области долевого строительства осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого ведется данное строительство.

Также сообщаем Вам, что в соответствии со статьями 16 и 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организационное обеспечение реализации проектов строительства находится исключительно в компетенции органов местного самоуправления.

Дополнительно сообщаем, что Законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 «Об обжаловании в суде действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» Вы наделены правом обратиться с жалобой в суд, если считаете, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных служащих нарушены Ваши права и свободы.


Заместитель директора

Департамента жилищной политики И.В. Ерёмин

удивительная у нас, все-таки, страна...

ремонт могут делать в квартирах,которые в соответствии с инвестиционным контрактом передаются городу

Cоседи, добрый день.
На форум наткнулись совершенно случайно. Все страницы читать сложно, но на одной из них видели, что речь шла об инициативной группе жильцов.
Собственно вопросы:
1. Существует ли такая?
2. Что планируете делать?

Договор подписывать не поедем. Не видим никакого смысла. Зимой тоже просили подписать и продлить на лето. Не факт, что третий квартал сейчас последняя дата. И потом придется приезжать еще раз.
Так какой смысл мотаться в Москву?

Пришел ответ из ГосСтройНадзора МО.
Разрешение на строительство закончилось в апреле 2011 г. Не продлили еще.
И пока дом полностью не будет соответствовать проектной документации (не путать с декларацией), ввода не будет. А по документам должна быть чистовая отделка всех квартир, так что думайте - что нам делать!

Кто хочет коллективно обращаться в суд?

ИГ собиралась, но так и не собралась, или о себе явно не заявляет.

На первой фотке есть траншея, идущая к бане, зачем она?

lisi4ka), спасибо! а можно скан этого документа посмотреть? Выложите, пожалуйста.
Насчет суда - да, необходимо подавать коллективный иск о задержке сроков. Но кроме этого нужно что-то делать с отделкой. Интересно, Роспотребнадзор не подвластен уличить МОКС в несоответствии проектной документации с тем "товаром", что нам предлагают? К тому же, получается, что нам как покупателям предоставляют недостоверную информацию об "особенностях" товара и навязывают свои услуги, что недопустимо.
проводить отделку помещений своими силами, выплачивая коммуналку в 24тыр и не имея при этом элементарно воду и электричество - это уже беспредел.

Насчет суда - да, необходимо подавать коллективный иск о задержке сроков.


Нужно найти грамотного юриста, который может этим заняться.

люди добрые подскажите пожалуйста как с москвы доехать до регпалаты. кто знает?

Lubov писал(а):люди добрые подскажите пожалуйста как с москвы доехать до регпалаты. кто знает?

По горьковке проще всего ехать. от МКАДа 8.5км поворот налево под стрелку. там знак есть "балашиха-3" (это как проехали макдональдс справа, так помоему третий по счету светофор.) повернули, через 200м пворот направо на проспект ленина. еще через 200м. поворот налево на ул. 40 лет октября. и поехали всего 700м. (светофор проезжаем прямо). справа будут гаражи, слева забор завода криогенмаш. как закончились гаражи поворот направо. и еще 500м и вы у цели. справа будет регралата.

Большое спасибо за информацию! на машине как ехать понятно! а какие-нибудь маршрутки туда едут от метро?

от м.Новогиреево марш. № 110 до ост. Нарсуд, от м. Щелковская марш. № 300 ост. Нарсуд ( но эта маршрутка ходит редко)

Господа, вот это новость.
На Мокс подали в арбитраж !!! "Заявление о признании должника банкротом" сумма исковых требований почти 4 млн. рублей.

http://kad.arbitr.ru/?id=989a8d37-802d-4...2bdb96af99


уж, если мокс не может отдать 4 млн. рублей, то что уж говорить о завершении стройки.....

lisi4ka) писал(а):Господа, вот это новость.
На Мокс подали в арбитраж !!! "Заявление о признании должника банкротом" сумма исковых требований почти 4 млн. рублей.

http://kad.arbitr.ru/?id=989a8d37-802d-4...2bdb96af99


уж, если мокс не может отдать 4 млн. рублей, то что уж говорить о завершении стройки.....

ну я думаю это более менее стандартная тема если поставщик годик другой не платит за материал то на него подают в суд, а МОКС тем более-вот поставщик и подал в суд, а сумма особо не пугает всего 4 млн рублей (не долларов) поэтому думаю панику наводить не стоит по этому поводу. вот за неисполнение обязательств еслиб кто подал вот это было бы интересней