Евстафьева, 3 (стр. мкрн 28 дом 9)

Вчера в 18:00 на подъездах висело объявление от УК .
со списком квартир должников и размером задолженности , я честно говоря был удивлен ее размером по 1 му подъезду 3 дома составило 3 769 705,3 рублей должок висит за 43 квартирами !!!! из 64 квартир регулярно платят только 21 что составляет 33% .
Судя по цифрам кто то не платит годами , если сильно загубить расчеты ,то каждая квартира не платит от 6 до 10 месяцев.
К сожалению, не сфотографировал по остальным подъездам , но сегодня утром уже объявлений не было .Сдается мне картина приблизительно такая же .
И так , либо в ук нет данных об оплате на момент либо действительно не платят!!
Если вам интересно, и вы регулярно платите,хоть с опаданием, но все же платите ,Закажите акт сверки на почту .
Очевидно что мы не сможем добиться от УК хорошей работы и отношения так как долгов тьма!!!!! УЖОС просто если это так .



PS
Мысли в слух:
А во дворе много далеко недешевых автомобилей , и ремонты у всех сделаны , неужели не осталось денег на оплату ЖКХ?или это машины из соседних дворов ,а в нашем доме почти никто не живет до сих пор ?

Возможно Вы не совсем правы.
В прошлом году, когда шли "дебаты" по камерам наблюдения, я беседовал с главным инженером по вопросу предоставления помещения для сервера. Первым вопросом с его стороны был "Номер дома-подъезда-квартиры", далее сверка по базе должников, а потом только мои вопросы. На тот момент по третьему подъезду задолженность по коммуналке была самая маленькая из всего дома. Причём, на тот момент в эту таблицу загонялись те, кто не платит от 3-х месяцев.
А так да, с таким отношением жильцов удивительно, что вообще УК работает. Пора бы им пошевелиться и отключить электричество у неплательщиков (это можно сделать дистанционно), или вообще подключать своих юристов и изымать квартиры за неуплату у особо злостных.

Когда я исправно платил с 2011 года до декабря 2014 - УК херней страдала и не реагировала на просьбы и проч.
Теперь, когда я не оплатил с январь-февраль, эти падлы повесили меня в списке "Халявщиков" и злостных неплательщиков.
Причем, я сообщил им, что жизненная ситуация такова, что я временно не смогу оплачивать. Только частично.
Короче, поржал над их тупостью в очередной раз.

А, вы, товарищи-радикалы, со своими советами, кого и как наказывать, начали бы карательные меры с УК, не выполняющей свои обязательства.
Освещения во дворе нет с 1 января. Вам это нравится? Вы готовы платить и дальше? Уборка снега и льда вообще не производилась на проезжей части двора. Это норма?

ну изьять не получится,
лучше они работать не будут это факт.
по документам то они все делают исправно, по другому они говорить не могут и писать тоже (отчитываться).
а вот вопрос - как же они тогда работают, если они по документам все делают, то что надо - тогда, что получается, себе в убыток?
конечно же ерунда.
поэтому - факт - вот их прибыль какая - маржа то оху...ная.
Два, три конца имеют

---

ну это конечно не оправдание за неуплату, но и ситуация у людей может быть разная, тоже надо понимать.
вряд ли кто не платит тупо и все.

Garynych , инженер- он же обычный "инженегр", исполнитель .Хоть и должность главного , и у него есть начальство, которое следит за финансовыми показателями. Вот и требуют от него проверять задолженности , ничего удивительного нет .

Fat , а поясните чего смешного и в чем их тупоcть? в том что вас внесли в список , так не смешно совсем , если платить не можете это печаль "пичалище"! бывает в жизни разное я согласен и понимаю, но те кто составлял список возможно и не в курсе лично ваших проблем , в табличке висит долг вот и все . По поводу исполнения обязательств тут обоюдная вина сторон , одни не делают другие не платят ведь УК не конкретно вас "клеймит позором", а всех сразу, чего злиться то ?
Вас только освещение и снег беспокоит ? у подъездов по моему свет есть и давно а со снегом тут во всем городе единая политика по моему - чистим упорно тротуар у дома остальное не наше ибо за тротуар накажут, а остальное пофиг ! На мои просьбы ,Ук пока что реагировала . Хотел у вас спросить ,может быть вы знаете как правильно обратиться в УК для удовлетворения просьбы/желания/требования , оформляется какая то заявка или что то подобное ? как контролировать статус вопроса ? До этого обращался устно , хотелось бы узнать правильный порядок действий.

В.В. , По моему могут ,но не совсем изъять а предложить как бы альтернативу (могу ошибаться не юрист я ), но на данный момент времени данная практика не применяется , хотя у них есть основания как то "попинать" злостных должников . Давайте не будем считать какая у них маржа , сколько концов у них или конечностей, ЮИТ СЕРВИС это юр лицо и очевидно что часть убытков в виде не собранных платежей может покрыть из других источников. Они тоже могут сказать есть авто значит есть деньги , значит умышленно не платит. то что ситуация может быть разная согласен абсолютно , но сумма долга указанная в объявлении говорит о том что половина именно тупо не платит . Если как FAT не оплатил 2-3 месяца и кто-то еще, это десятки может быть сотни тысяч дога , но сумма составляет на порядок выше чем неоплаченные пара-тройка месяцев , получается часть именно ТУПО не платит.
В.В., вам удалось проверить счетчики ?

Один не может , другому лень ,третий не хочет вот и результат .
Соседи главное не злитесь. и так времена не спокойные.

Уважаемый fat, при всей моей "радикальности", я считаю, что два-три месяца неоплаты - это мелочи и на них обращать особого внимания не стоит, т.к. у каждого могут настать трудные времена. Я имел в виду долги выше 50круб, а это, на минуточку, в среднем пять месяцев. А потом согласитесь, что предупредив "бабу Маню" до "дяди Пети" это предупреждение наверняка не дойдёт. Вот и получается, что либо официальным письмом на имя генерального с регистрацией, копиями в бухгалтерию, к "нам в офис" и прочей ерундой, либо расстраиваться, глядя на таблицы должников. Мой выбор - не расстраиваться!

Уважаемый Neighbours+. При обращении в диспетчерскую по телефону Вам должны сказать/Вы должны потребовать номер заявки. Его необходимо запомнить, но лучше записать. Пир обращении лично в "наш офис" Вашу заявку должны занести в журнал и так же сказать Вам номер. Вот про сроки выполнения пока не скажу - думаю, что это зависит от "степени тяжести" заявки. Ну а дальше я бы подождал адекватное время, а затем начал бы методично выедать им мозг вплоть до генерального и писем в администрацию района. Благо сейчас это можно сделать не выходя из дома. Наверное...

Neighbours+ освещение двора отсутствует напрочь.
Лампочки на подъездах - не в счет.
То, что три машины за 1 ночь угнали, это ли не факт, после которого общественность должна потребовать освещение двора.
Пожарные лестницы не убирают годами. Освещения на них нет.
Лед не долбят, снег не чистят и не вывозят. Газоны не убирают.
Лифты не чинят.

А за электричество, воду и рекламные объявления "о халявщиках", думаю, слишком много требуют.
Я был радикалом, потом лояльным к Юр.Ник., который вроде бы что-то пытался делать, но зима показала, что нихрена не меняется, и ничего не делается по улучшению ситуации прошлых лет.

Поэтому, мне ни разу не стыдно за попадание в списки, которые кстати, молниеносно срывают с подъездов, что и увидеть их непросто.
Самое ж ведь интересное, что они звонят на моб и угрожают, что электричество отключат и выселят их квартиры.))))
Посмотрим, как у них это получится))) Многодетных не выселяют.

Fat, выше мне ответил Garynych о заявках , вы какие нибудь оставляли ?

по поводу лифтов , для всех жильцов опубликованы контактные данные компании обслуживающей лифты , вот туда и стоит звонить с вопросом о них .
так вот вам пример по поводу лифтов
- встречаю я тетеньку в подъезде , она ой лифт не работает надо в УК сообщить , и знаете кому она сообщила ? Дворнику Азиату , как там его не знаю .По мнению жильцов лифт починит дворник или сбегает к Инженеру и доложит ?
Вернулся я через несколько часов , лифт так и не работает ,после всего этого я набрал в компанию , по нашему адресу так никто и не обращался и заявок не оставлял, и вызвал бригаду , которая появилась в течении часа и починила таки этот злополучный лифт лифт .
Подобный случай я наблюдал не раз , в одни выходные я 5-7 раз вызывал бригаду ремонтников и с диспетчером мы сошлись на том что в пн доложат главному инженеру ,так как требуются какие то работы по ремонту лифта ,а в выходные некому принять решение , вечером в пн лифт работал и больше не застревал. Вывод лифт сам не починится и позвонить не трудно ! Хотя может быть он и сам починился и тетеньке на том конце провода я выносил мозг по собственной блажи , ну нравится мне людям выносить мозги от нечего делать .


По поводу автомобилей , я не в курсе что там и где угнали (их к стати УКРАЛИ я полагаю ) , откуда дровишки ? есть ли подробности что как?

---

Garynych, а в письменной форме как то можно подать заявку ? или достаточно описать все устно, меня выслушают не пойми чего запишут и скажут номерок ?

Neighbours+ на 7-8 марта: в нашем дворе - Мазда6, Митц Лансер и Ховер (китайский джип).
после этого участковый повесил объявы на подъездах.
И, кстати, глава УВД уехал из нашего дома в более благополучный район, видимо. А свой белый лексус с г.н. 777 ставил на стоянке у шоссе.
по поводу заяв и проч:
звоню в лифтерную всегда, когда вижу, что не работает. Пишу на сайт ЮИТ в разделе "обращения". ни разу ответа не прислали.
А ходить к ним носить письма в свое рабочее время, извините, не могу.

да уж, на счет обвиений по оплате или не оплате - две стороны медали -
с одной стороны - платить надо, с другой стороны если даже долгов не будет, то что, УК лучше работать будет? нет конечно.
Я видел как работает УК из дома напрротив. Не знаю какая там.
Но, снег только выпал зимой (еще падает), а человек уже ходит и убирает его, летом поливал газон через день (поэтому он был земелный, а не как у нас - желтый). Наши начали поливать только в августа, когда он пожелтел весь.
Мне просто интересны объяснения УК по отету - вот по документам они все делают и розы сажают вокруг дома, а задолженность есть. Вопрос - откуда они берут деньги ? (риторичесикй).
Ответ один - наша плата перекрывает с лихвой все затраты, неоплату и з/п, и прибыль.так как она чересчур и неоправдано большая
Поверьте.
на счет угонов, стремная ситуация, я думал успокоились. После того как у меня угнали (а будет правильно - украли), я узнавал в МВД. Так мне прямо сказали где, кто и что. Даже сказзали, что через 2-3 недели всех найдут (и на удивление - так и оказалось). Поймали банду угонщиков, может конечно и не тех, но сам факт, я честно охренел от инфы (только что от этого, авто то не вернцули ).
А на счет начальника - так сообщили, что ему и всем начальникам (большинству) до пиз....ы, временый он, продвиженец - ну тут, там сидит на районах для выслуги и пойдет в министрерство (ну прежде в управу). Хотя мне говорили, местные, что он район "поднял" по показателям раскрываемости, порядок в отделе навел, не знаю. может и так. Хотя и строит всех.
Так что печально все это, так как видится, что, вероятно вся преступность контролируется и ловятся они только для показателей. Дали поработать, посадили, показатель сделали. Ведь, если всех пересазать, то и преступников не будет и сокращеия пойдут, а кому это надо.
Да, тут вспомнил, что помоему, гл инженер нашей УК, бывший работник УК белый Парус. и он же жилец нашего дома.
Если, так, то переметнулся, а может засланый специально - развалить, Юит нах выгнать и Парус поставить.

---

да, забыл, счетчик не проверял пока. Сам лезть боюсь. друган должен дать отмажку (пусть его током шарахает

наш Павел Георгиевич - муж дочки Брынцалова.
Брынцалов - один - в Правительстве МО, второй - фармацевтический король.
Порядок он может и навел, но только в бумажной отчетности.))))
Встретив его в лифте, был задан вопрос: а че за херня у нас во дворе с угонами?
Он ответил с большим удивлением: А что у нас тут? я сводки смотрю ежедневно, все ок, как и везде, по другим районам.

Ну не об этом щас. а об УК.
В доме напротив - УК УЮТ-Сервис, дочка Белого паруса. Еще два года назад я предлагал их привлечь, тем более Директор Белого паруса живет в нашем же доме в среднем подъезде. И сам лично ручался, но никто не стал его слушать, все дали очередной шанс ЮИТУ, потом еще шанс, затем еще один....
В общем, всем пох, как я понимаю.

Вот Теперь все ясно. Ну значит все правду сказали. 
Теперь понятно. Сам Брынцалов живет или по крайней мере зарегистрирован в железке. 

Ну только вот может заяву написать по поводу проверки ук нашей в том числе и в обэп. 
В администрации сказали что все ук в горле будут в виде ООО с частичным участием администрации. Это когда лицензировать будут. Вообщем весь бизнес в балашихе будет теперь как минимум зарегистрирован в городе, а не в люберах и тп

---

Может тогда инициирует смену ук? Готов все напечатать и приглашение на собрание и листы заочного голосования и тп

Ребята , вы как всегда смотрите в сторону соседних дворов и УК только с позитивной стороны .
У меня знакомые живут в доме 9А , там Не Юит сервис , там УЮТ Сервис как я понимаю он же Белый Парус (дом указан на сайте белого паруса и уюта) , я вам уже говорил, что ничего необычного, снег не чистят- только тротуар как и у нас , подъезды по моему наши чище. Ничего нового те же яйца!
Вы мне лучше скажите почему наш дворник этой зимой чистил придомовую территорию дома 14 до асфальта порой, в том числе и проезжую часть со стороны дома 9А , а в нашем дворе просто механической щеточкой тротуарчик .
За расчистку двора взялись только когда по телеку после снежного завала кто то из правительства сказал - мэров и руководителей и недобросовестных УК нужно к ногтю прижать , тут же забегали . хотя может это и совпадение.

Fat, дать шанс ещ и еще , вы предлагаете менять УК каждый год ? Этот процесс достаточно геморройный , похож на слияние или разделение крупных компаний и длится месяцами а то и годами , таких процессов я пережил уже 3 и поверьте мне ,в это время ничего хорошего в компаниях не происходит ,как правило безвластие или что то подобное , уныние коллектива (вдруг уволят или а кто главный и что делать ), разброд и шатание одним словом, хотя шатаются все в одну сторону и дружно работают.
Конечно ,при харизматичном и профессиональном составе управленцев это все сглаживается и проходит проще но в целом ....

Директор "Белого Паруса " и сам Белый Парус- вы слепо верите, что раз директор живет в среднем подъезде, то все поменяется ? всего лишь потому что он живет в этом доме и что он ручается? Его устраивает обстановка и он не реагирует как жилец дома на невыполнение какиих то нормативов ЮИТ Сервисом , а уж он то знает как и на что давить в этой сфере, он же директор УК .Раз сам директор живет- то дела пойдут в гору Я выше писал про д 9А - те же яйца, дай бог что бы я ошибался .
У нас в доме начальник ОВД или кто, как помнится жил/живет и чего ???? жил живет и будет жить у него по сводкам все нормально его все устраивает/устраивало .

В.В. проверка в ОБЭП сомнительно . Я не хочу никого обидеть , инициировать можно все что угодно , печатать бумажки тут 100500 раз вызывались , только я в своем ящике ни разу не видел ни одной из них ( обещали , но может на меня бумаги то и не хватило) хотя некоторые очень ждал .

Вопрос , первое и самое главное "на хрена Козе Баян" что это даст ? какой будет эффект ? Действие должно быть для чего то а не ради действия. или это накипело и хочется развода ? здесь на форуме полтора человека говорят о смене УК остальные живут поживают и добра наживают. В целом я не "опозиция" , я просто хочу понять необходимость .

Кстати, на сайте ЮИТ в разделе должники , на стр 23 можно увидеть задолженности по ЛС , подтверждает догадки что не платят от 3 месяцев - это человек 12-15 до полугода - столько же человек примерно ,остальные 1-2 месяца - это может деньги не дошли так как через другие банки платят или к указному расчетному периоду еще не оплатили . И апогей- по одному ЛС задолженность - тааадаам !!! 149629 руб. 27 коп. около года не оплачено , я полагаю.

PS
Давайте лучше напишем кучу одинаковых заявок на замену/переустановку/Ремонт "Музыкальных" окон в подъездах , я 2 раза теребил юит на - тему сделайте что-нибудь или залью их монтажной пеной нахрен!!! сделали - притащили ручки открыли и закрыли плотнее окно , но из-за перекоса не плотно прилегает уплотнитель и в области примыкания рамы к проему с низу есть немаленькая щель в которую в течении отопительного периода выдувается тепло из нашего дома( напоминаю мы платим за это ) и забавно свистит когда сильный ветер. Стало конечно лучше свистит не так громко и не так сильно дует как было, но это не решение вопроса .
Я понимаю что "А ходить к ним носить письма в свое рабочее время, извините, не могу." ,я дяденьки тоже тружусь , но как тогда быть ? Как делать ? Один в поле не воин , на мои замечания по поводу окон отреагировали но этого не достаточно .
Теперь думаю, что весна-лето- осень пора к действиям для подготовке к зиме , и поменять/отремонтировать окно в теплое время года можно качественнее и проще .

Если к первому снегу ничего не изменится или не получится изменить правильным путем,нахрен ЗАЛЬЮ ВСЕ ЩЕЛИ ДЫРЫ И УПЛОТНИТЕЛИ МОНТАЖНОЙ ПЕНОЙ в своем подъезде ,а потом пусть делают с окном что хотят и кто хотят, и буду счастлив ,хоть при ЮИТе Хоть при ПАРУСЕ Хоть при Ленине Хоть при Путине , Я живу сейчас и здесь, нытье на тему нет времени , не удобно , не охото это не про нас так как жизнь коротка и можно потратить драгоценное время на более приятные и полезные вещи чем бегать и кого то просить или кого то уговаривать .

- Ребята , давайте жить дружно .
Кот Лиапольд.

Цитата:Garynych, а в письменной форме как то можно подать заявку ? или достаточно описать все устно, меня выслушают не пойми чего запишут и скажут номерок ?

Как-то прошлым летом при обращении в наш офис мою заявку при мне записали в журнал и сказали номерок. К счастью мне не требовалось "давить" на УК - мои заявки выполнялись. Исключение - освещение лестничной клетки с 10 по последний этаж, но третьего дня мне сказали, что светильники заказаны и "скоро" всё должно быть хорошо.

По поводу смены УК - это балаган, т.к. полтора землекопа не поменяют ничего. Это проверено временем и отношением жильцов нашего дома. Я на этот вопрос пока забил и пытаюсь добиваться от того, кто есть. Так как народу активного маловато для "сурьёзных боевых действий" предлагаю выкладывать проблемы с описанием и местоположением сюда, а потом дружно оставлять заявки с интервалом 1-2 дня и их номера выкладывать опять же сюда. По этим номерам можно легко узнать о выполнении, или сроках выполнения. Если не выполняют, то звонить по всем начальникам и поднимать себе настроение вкушая их мозГ чайной ложечкой. Далее всё просто: или начнут шевелиться, или сами сбегут.

я со всем вышеизложенным согласен абсолютно.
я писал и хотелдовсети мусль, что не надо осуждать тех, у кого есть просрочка.
Мне по началу моей работы и трудовой деятельности (когда еще учисля) дин человек, коллега по раду деятельности сказал, они делают вид, что тебе платят, а ты делай вид, что ты работаешь.
Поэтому и здесь также.
Они ничего не делают практически, ну и платить надо через раз, по возможности .

Мои соболезнования всем, на чьи машины упали деревья.
Необходимо что-то с этим делать... Какие предложения?

ну что, что, надо в суд подавать. вопрос - на кого. доки берем от участкового. он должен зафиксировать факт повреждений и кто это сделал
и все - суд, его мать, предварительно оченив.
а кто виноват?, администрация, если деревья росли на землях администрации

---

или типа мупа - благоустройство

Жильцы 2-го подъезда дома №3, обращаюсь к вам. Ваши домашние питомцы зассали весь лифт! Если вы не распоследние чмошники, то убирайте за собой.
И по поводу мусора. Судя по величине куч возле мусорных дверей во всех подъездах, в нашем подъезде наибольшее количество любителей тараканов. Неужели так сложно намагнитить свой ключ и грузить свой мусор в контейнер за дверь? Контора вам и в субботу может намагнитить. Даже если вы работаете в субботу, в любом случае остаётся дома кто-то из домашних, попросите их вам намагнитить. Соседей попросите на худой конец.

Всех с прошедшими!
В тему предыдущего сообщения: Вчера пошли на шашлыки - вынесли шесть пакетов чужого мусора. Бонус - кушали в относительной чистоте.
Предположение, надеюсь всё же ошибочное: "В истории коммунального мира такого ещё не было - что бы в одном районе собрались столько поросят."
Пожелание: Давайте все вместе и каждый по отдельности попробуем доказать превосходство Человека над Поросёнком. Это же мы их должны кушать, а не наоборот...

ну на конец-то отопление отключили, я думал- не доживу до такого счастья