oops1 писал(а):1. Не нужно заниматься обманом, конкретно в нашем доме ни кто не проводил собрания, от вашего имени. Объявление вешала некая "инициативная группа", явно не жильцов нашего дома. собрание проводилось даже не во дворе нашего дома.
2. Вы провели собрание? можно посмотреть протокол собрания с подписью хотя бы одного жильца нашего дома
3. Вы хотите прийти в наш дом, а не мы идем к вам, поэтому как минимум вам необходимо собрать жильцов, так как вам это сделать не удалось (читай пункт 1 и пункт 2). Я предложил вам вариант встречи с советом дома. Который может собрать жильцов до нести до них информацию. А также проанализировать ваше предложение. У нас в совете собрались люди с опытом в разных областях. Проанализировать ваше предложение сможем.
--------------------
И повторю, очень хочу увидеть
у вас в графе на содержание установлена цена в 30 рублей, пожалуйста выложите полный список того что входит в эти 30 рублей
1. Я не понимаю при чем тут Первомайская 14? Мы сейчас на форуме Евстафьева 3, объявление вешал один из собственников данного МКД, и про Первомайскую 14 речи ни кто не вел, и уж тем более никто никого не обманывал. К Вашему дому данное собрание не имело никакого отношения.
2. Собрание проводил собственник дома, а не УК. УК только была приглашена на собрания, как Ваша, так и Белый Парус. Собрание было направлено на диалог жителей по сложившейся ситуации, а не на принятие решений. Поэтому никакие документы составляться не могли, и уж тем более никем не должны были подписываться.
3. Мы еще не пытались собирать жителей Вашего дома. Донести жителям информацию мы можем из первых рук, а жители ее сами проанализируют. Думаю остальные собственники являются так же специалистами в разных областях, и смогут самостоятельно сделать выводы.
Если у совета дома первомайская 14 есть вопросы, Вы можете встретиться с руководством УК и задать их. А если на Вашем доме будет проводиться собрание, то только со всеми желающими собственниками.
Так же не могу понять немного агрессивного настроя с Вашей стороны. К чему обвинения в наш адрес, что мы кого-то обманываем и т.д.?
С уважением,
Белый Парус
добавлено через 7 минут:
Feniy писал(а):Добрый день!
Прочитавпереписку выше, я так поняла, что многие хотят перейти к управлению белого паруса. А кто-нибудь жил с этой УК? Нас вот в предыдушем доме им передали, так проехать вообще стало невозможно! Дороги все занесены были и ни кто и не думал их чистить. Все так до сих пор и осталось. Если до Белого праруса проблем с порковкой не вознилако, то после машину надо было сначала раскопать, а потом закопать назад, иначе покинуть двор возможности не было. Про лампочки в подъезде я вообще молчу. Цены же действительно не очень то и различаются. Так ли необходимо менять УК, если суть то одна и таже, нужно просто воздействовать на ту, которая есть и все. При этом у нас можно проехать во дворе, и перед домом и за, скользко, за тротуаром не следят, но и это я думаю со временем наладится, если жители не будут молчать. И потом лето же впереди, возможно мы увидим свои плюсы и найдем общий язык с УК. Зачем так спешить.
добавлено через 1 минуту:
Вот если создавать ТСЖ и найти людей, которые будут этим заниматься, то смысл есть. а менять УК это бесполезно.
Укажите пожалуйста адрес Вашего дома. Спасибо!
Так же хочу отметить, что как правило ответственность за уборку внутриквартальных дорог лежит на собственнике этой дороги, которым может являться как застройщик, так и город. В случае с городом, Администрация заключает договор подряда с сторонней организацией на уборку данной дороги, и оплачивает эту услуг. А если УК будет убирать дорогу за Ваши деньги, это будет не целевое использование денежных средств. Поэтому вначале необходимо уточнить, в чью зону ответственности входит дорога.
добавлено через 24 минуты:
oops1 писал(а):И повторю, очень хочу увидеть
у вас в графе на содержание установлена цена в 30 рублей, пожалуйста выложите полный список того что входит в эти 30 рублей
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабинах лифта и их влажная уборка
Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода
Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования
Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер
Уборка чердачного и подвального помещений
Подготовка зданий к праздникам
Очистка и помывка фасадов зданий
II. Содержание мусоропроводов
III. Освещение мест общего пользования
IV. Техническое обслуживание электрических плит
V. Очистка вентиляционных каналов и дымоходов
VI. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома
Подметание земельного участка в летний период
Уборка мусора с газона, очистка урн
Уборка мусора на контейнерных площадках
Подрезка деревьев и кустов
Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
VII. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта
Содержание лифта (ов)
Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора
VIII. Техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем
1. Профосмотры, в т. ч.:
1.1 Осмотры и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода (ХВС, ГВС) и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников в вентилях, кранах и задвижках, укрепление и устранение течи трубопроводов, мелкий ремонт изоляции и др.).
1.2. Осмотры и устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления (регулировка и ремонт кранов, вентилей и задвижек; устранение течи на трубопроводах, приборах отопления и арматуре; очистка от накипи запорной арматуры; мелкий ремонт теплоизоляции и др.).
1.3. Осмотры и устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств (смена перегоревших электролампочек, розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки в помещениях общественного пользования, 1 и др.).
1.4. Осмотры и устранение незначительных неисправностей кровель (очистка кровель от мусора, грязи, листьев; по мере необходимости очистка от снега; прочистка внутреннего ливнестока; укрепление ограждений кровель и покрытия парапета и др.).
1.5. Осмотр и устранение незначительных неисправностей деревянных конструкций (пристрожка оконных и дверных заполнений, укрепление входных дверей, оконных и дверных петель, ручек; проверка исправности слуховых окон и жалюзи и др.).
1.6. Осмотр и устранение незначительных неисправностей внутренней и наружной отделки и каменных конструкций (установка маячков, укрепление флагодержателей и указателей, отбивка штукатурки с поврежденных мест; осмотры лестничных маршей и площадок и их ограждения, проверка состояния продухов и др.).
2. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
3. Аварийно-диспетчерское обслуживание, в т. ч. :
Аварии на трубопроводах
Аварии на электрооборудовании
Выполнение заявок от населения
4. Непредвиденный текущий ремонт, в т. ч.
1. Утепление оконных и балконных проемов.
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.
3. Утепление чердачных перекрытий.
4. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
5. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
6. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
7. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
8. Утепление бойлеров.
9. Утепление и прочистка вентиляционных каналов.
10. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
11. Укрепление флагодержателей.
12. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
13. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
14. Поставка доводчиков на входных дверях.
15. Ремонт и укрепление входных дверей.
1. Утепление оконных и балконных проемов.
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.
Общехозяйственные расходы
Содержание управляющей компании
Прочие прямые расходы
IX. Текущий ремонт, в т. ч.:
1. Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия: частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши: устранение неисправностей кровель, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения:
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные перегородки:
усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы:
замена, восстановление отдельных участков.
9. Внутренняя отделка:
восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
10. Центральное отопление.
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
12. Электроснабжение и электротехнические устройства:
установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
13. Вентиляция: замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
14. Мусоропроводы: восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
15. Специальные общедомовые технические устройства:
замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
16. Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
.
![[Изображение: 858005888a5ccf3feb09db3b8249ba2c.jpg]](http://imglink.ru/pictures/03-04-13/858005888a5ccf3feb09db3b8249ba2c.jpg)