Пользователи просматривают эту тему: 4 Гость(ей)

Сообщение: #1121
jora, дорого все это

Сообщение: #1122
Вполне приемлемо. Два охранника на сутки по 20 тыс. в месяц всего 8 охранников - смена раз в четыре дня составляет 160 тыс в месяц на 448 квартир это примерно 360 рублей с квартиры. Сеть магазинов и учреждений, расположенных на первом этаже тоже платит. В итоге выходит примерно по 200 р. с квартиры. Видеокамера, шлагбаум вместо ворот и забор - это разовые затраты.
Сообщение: #1123
jora, это возможно только по решению общего собрания всех собственников, которое будет не раньше чем через 2 года
Сообщение: #1124
Цитата: Я еще подумала-а куда рабочие в туалет ходят?
valay,
Известно куда на балкон,только не к себе а к соседу.Летом была экскурсия покупателей(секцию и этаж не называю)на этаж невыносимо было пройти,наверное уже все выветрилось
Цитата:важно конечно же второе, но ремонт сам бы начал.
provo,А я бы лучше дверь поставил,кстати почем нынче двери?Когда ключи получим,цены наверное резко подскочат?

добавлено через 5 минут:
Сообщение: #1125
Vladd, да нет, давно уже устаканились: цены от 4-5 и выше, средняя цена 19-25 нормальная дверь
Сообщение: #1126
jora писал(а):Вполне приемлемо. Два охранника на сутки по 20 тыс. в месяц всего 8 охранников - смена раз в четыре дня составляет 160 тыс в месяц на 448 квартир это примерно 360 рублей с квартиры. Сеть магазинов и учреждений, расположенных на первом этаже тоже платит. В итоге выходит примерно по 200 р. с квартиры. Видеокамера, шлагбаум вместо ворот и забор - это разовые затраты.
В теории все легко, красиво и дешево. А вы попробуйте собрать эти 200 рублей хотя бы с 1/3 жильцов. Живу сейчас в Москве в новостройке, после отмены Собяниным дотаций на консьержа надо собрать менее чем по 100 рублей с квартиры. И начинается: а мы тут не живем, мы просто деньги вложили, а мы тут просто снимаем на пару месяцев, а нам жалко 100 рублей и т. д. Так что делить 160 тыр придется не на 448 квартир и магазины, а на участников форума Smile
Сообщение: #1127
Все упростится когда будет ТСЖ - заключаешь договор с ТСЖ, в котором все прелести (охрана, видеонаблюдение, шлагбаум и т.п.) подробно расписаны, и будет щастье)

не припомню случая, чтобы УК такую головную боль (охрана, видеонаблюдение, шлагбаум и т.п.) себе добровольно назначила)))
Сообщение: #1128
driver34, проблема в том, что ТСЖ будет позднее, придется смириться и жить без шлагбаума с камерой
Сообщение: #1129
При заселении, должны давать бланки, где будет перечень того, что мы хотим! Забор и т.д. По результатам опроса будет приниматься решение!!! Собрать деньги можно, если объяснить насколько это безопасно, но вопрос в другом?? Когда все заедут и будут жить???

На счет благоустройства!!! Площадка и ландшавтный дизайн от застройщика!! Не обращали, какой дизайн около дома на 2-ой балашихе возле Атака?? Трава по колено!!

А на счет туалета и рабочих, которые делают ремонт, вообще то существуют биотуалеты!! Сейчас, это вроде не проблема!!
Сообщение: #1130
Котофей писал(а):
jora писал(а):Вполне приемлемо. Два охранника на сутки по 20 тыс. в месяц всего 8 охранников - смена раз в четыре дня составляет 160 тыс в месяц на 448 квартир это примерно 360 рублей с квартиры. Сеть магазинов и учреждений, расположенных на первом этаже тоже платит. В итоге выходит примерно по 200 р. с квартиры. Видеокамера, шлагбаум вместо ворот и забор - это разовые затраты.
В теории все легко, красиво и дешево. А вы попробуйте собрать эти 200 рублей хотя бы с 1/3 жильцов. Живу сейчас в Москве в новостройке, после отмены Собяниным дотаций на консьержа надо собрать менее чем по 100 рублей с квартиры. И начинается: а мы тут не живем, мы просто деньги вложили, а мы тут просто снимаем на пару месяцев, а нам жалко 100 рублей и т. д. Так что делить 160 тыр придется не на 448 квартир и магазины, а на участников форума Smile
Вопрос с охраной будет решен положительно только в одном случае-если застройщик решит охранять свое имущество до получения жильцами права собственности.Он сам заключит договор с охранным агентством. Оплачивать будут жильцы,где-то по 600-700 руб в месяц с квартиры.Счет за охрану в квитанции за коммунальные услуги,никто не будет ходить по квартирам и собирать.А вот когда появяться собственники,тогда и начнется сыр-бор.

добавлено через 2 минуты:

driver34 писал(а):Все упростится когда будет ТСЖ - заключаешь договор с ТСЖ, в котором все прелести (охрана, видеонаблюдение, шлагбаум и т.п.) подробно расписаны, и будет щастье)

не припомню случая, чтобы УК такую головную боль (охрана, видеонаблюдение, шлагбаум и т.п.) себе добровольно назначила)))
Пока не заключим договор с управляющей компанией,ключи не получим. Так что-все будет.
Сообщение: #1131
provo писал(а):В лесу кроме алкоголиков и наркоманов никого и нет, кого бояться?
Страх представляет бывший профилакторий, вот там-то люди точно пропадают

Кстати, а вы думаете алкоголиков и наркоманов бояться не надо??? Они готовы на все!!! А подумайте, если это ребенок, то что он может сделать им в ответ?? Мужчинам может и не так страшно, хотя, все зависит от ситуации!! У меня, как то на мужа на новом свете 4 наркомана напали, прикурить захотелось!!! Это хорошо, что он единоборством занимался и может постоять за себя!! И машину на новом свете, у нас тоже угоняли!! Вообщем скажу так, пока беда не случается не кому не чего не надо!! А потом уже поздно!!

Так что можно задуматься: стоит ли 200-300 рублей - цена жизни или украденых машин или магнитол??
Сообщение: #1132
katen, спешу вас огорчить, когда надо охрана, хоть вооруженная, не поможет.
Вопрос не в 200-300 рублей, а в целесообразности этих трат
Сообщение: #1133
provo писал(а):katen, спешу вас огорчить, когда надо охрана, хоть вооруженная, не поможет.
Вопрос не в 200-300 рублей, а в целесообразности этих трат

Но если, будет забор со шлагбаумом, то просто так туда ходить не всякий решиться!! И с охранного предприятия будет спрос! Не просто так они же там находятся!!
Сообщение: #1134
На форуме 5-7 человек и не можем договориться. А что говорить о тысяче? Решать за всех будет УК,а мы согласимся в добровольно-принудительном порядке. Другого не дано. Во всяком случае,пока не собственники.
Сообщение: #1135
Насчет всего что предлагают дамы я поддерживаю Smile я бы еще пулемётчиков по периметру забора расставил, чтобы на подступах всех злоумышленников мочили Smile

Надо еще заяву в администрацию черкнуть, чтобы мусор в парке убирали весь, а то местная интеллигенция весь парк загадила:
[Изображение: 409a899c0588.jpg]
[Изображение: eab82fbeac40.jpg]
[Изображение: a50c1a08720f.jpg]
Сообщение: #1136
torward писал(а):я бы еще пулемётчиков по периметру забора расставил

а вот это уже экстремизьмSmile

...и 37 год
Сообщение: #1137
а забором как далеко отгораживаться то? а за забор выходить не страшно будет? дался этот забор, как будто он панацея для безопасности, трусливых алкашей-наркоманов он может и отпугнет, а тех которые на рожон лезут ... забор им не преграда и никакой охранник на них за 20 тысяч не полезет. Боитесь за свою жизнь и безопасность - наймите личную охрану. Почему все жильцы должны оплачивать чьи-то фобии?
А может кто-то боится воды? Скинуться и Пехорку осушить теперь?

Планировкой дома предусмотрены большей частью одно и двух комнатные квартиры. Однушки скупаются в основном для последующей их сдачи, следовательно собственников в них видеть придется не часто, так что сборы средств и т.п. как уже отметил Котофей... будут проблематичны.
Сообщение: #1138
p1ngv1n писал(а):Однушки скупаются в основном для последующей их сдачи, следовательно собственников в них видеть придется не часто, так что сборы средств и т.п. как уже отметил Котофей... будут проблематичны.
С моей однушкой таких проблем не будет, гарантирую Smile. Брал для проживания.
Сообщение: #1139
p1ngv1n
ну это понятно, что если кто-то нанял киллера, чтобы пристрелить какого-нить жильца нашего дома, то забор не поможет. Но для многих маргинальных личностей, которые захотят поцарапать вашу машину или насрать на скамейку у подъезда, забор и видеокамера могут остановить.
Понятно также, что охранник не пойдёт в рукопашную за 20 тыщ рублей, но он может посвистеть в свисток или вызвать милицию, когда увидит, что у вашей машины откручивают колесо... забор затруднит проход всяких маньяков на детскую площадку, ну или по крайнее мере может привлечь внимание к тому кто этот забор будет преодолевать...
забор я бы оставил в уже сложившихся границах... да и стоит то он копейки, по сравнению с мировой революцией Smile
Сообщение: #1140
Давайте не распыляться... давайте скинемься на теплотрассу

Поиск по теме