Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Сообщение: #1661
Шелест писал:
Цитата:Инвестор уже приобрел право на получение квартиры, а Вы по предварительному договору - лишь право заключить в будущем договор купли-продажи на определенных в предварительном договоре условиях.

Какой квартиры? Квартиры нет еще. И она появится опять таки только при определенных условиях. Smile
Ну да бог со мной. НО ведь речь то идет не только о тех у кого предварительный договор, но и соинвсторах. Базар-то о том что они только "вероятные собственники", а значит прав нет и т.д. и т.п. У них столько же прав на создание и участие в ТСЖ, сколько и у Инвестора. Или у меня логика порочна?

Сообщение: #1662
Типа Житель,

Ваша логика совсем не порочна.
Ни один из заехавших в к. 1 и 2 жильцов законного права на членство в ТСЖ не имеет, независимо от того, по какой схеме он приобретал квартиру (права на квартиру) и какие заявления о вступлении в ТСЖ подписывал.
Сообщение: #1663
Шелест писал:

Цитата:Ваша логика совсем не порочна.

Если не порочна, то тогда создание ТСЖ является не законным. Т.к. и у инвестора нет права на создание ТСЖ. А если вы все таки признаете то, что оно создано законно, тогда и соинвесторы имеют право быть членами ТСЖ со всеми вытекающими правами и обязанностями Rotate
Сообщение: #1664
Шелест, спасибо, что не забыли о статье и разъяснили, можно сказать успокоили. Вот только с ТСЖ я еще не определилась. Даже не знаю хорошо это или плохо, всю жизнь прожила под "чутким" вниманием ЖЕКа. И отзывы о ТСЖ противоречивы. Вступать / не вступать ,понятно, каждый решает сам. И все-таки , кто уже был членом тсж может расскажите( на ветке о тсж), там есть отзывы, но прошло время может за месяц-два что-то изменилось Confused ))
Сообщение: #1665
ЛЕНА.М писал(а):Вступать / не вступать ,понятно, каждый решает сам.

Отсутствие членства в ТСЖ не избавляет вас от необходимости подчиняться решениям товарищества, в том числе и "помогать материально". А вот наличие членства позволит вам в некоторой степени участвовать в их (решений) принятии.
Сообщение: #1666
Здравствуйте, соседи!
Вчера разговаривала с менеджером МАНа по поводу оформления в собственность.. прогноз довольно печальный - из администрации все никак не возвращают акты распределения квартир, обещают со дня на день вот уже 5 месяцев.. плюс само оформление может затянуться до 1,5 лет, якобы "по Подмосковью бардака больше"..
по поводу горячей воды и лифта - то же по вине администрации, которая нехочет рассчитываться с электросетями и пока этого непроизойдет, ничего не подключат.
Может, у кого то есть более оптимистичная информация? Поделитесь, плиз.
Сообщение: #1667
Gib,

Внутренние документы ТСЖ для домовладельцев, не являющихся членами ТСЖ, обязательными не являются.

Не-члены ТСЖ не обязаны нести бремя расходов на содержание штата ТСЖ, участовать в расходах на премирование правления ТСЖ, вносить взносы ддля формирования каких-либо фондов ТСЖ. Они несут исключительно расходы по оплате коммунальных платежей и содержания общего имущества пропорционально своей доле в нем.
Сообщение: #1668
А не накатать ли нам дамы и господа коллективную петицию в администрацию с требованием объяснений по факту задержки этих актов и с требованием же форсировать эту процедуру и выпустить документацию.
В конце концов по факту двойных продаж у них самих явно рыло в пуху. И не хрен тянуть кота за хвост за наш счет.
А то эти чинуши чертовы могут до бесконечености все болтить.
Сообщение: #1669
Типа Житель писал(а):Шелест писал:

Цитата:Ваша логика совсем не порочна.

Если не порочна, то тогда создание ТСЖ является не законным. Т.к. и у инвестора нет права на создание ТСЖ. А если вы все таки признаете то, что оно создано законно, тогда и соинвесторы имеют право быть членами ТСЖ со всеми вытекающими правами и обязанностями Rotate

ТСЖ создано инвестрами законно.

Статья 139 ЖК РФ.
Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.


Членами уже созданного ТСЖ (не учредителями/создателями/как не назовите!!) могут быть только собственники помещений.

Статья 143 ЖК РФ.
Членство в товариществе собственников жилья

1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.


Этот вопрос уже год как муссируется со всех сторон, не поленитесь посмотреть в ветке "Создание ТСЖ и его деятельность".
Сообщение: #1670
Alunchik, Вы уже заехали?
Сообщение: #1671
Не могу дозвониться в ТСЖ. Подскажите, пожалйста, когда обещают включить свет, а то уже вторые сутки без света (((
Сообщение: #1672
Весело.
Оказывается света сейчас нет только в нескольких квартирах ,находящихся пососедству с той, где вчера батарею прорвало(((
Сообщение: #1673
Господа, узнайте, что сейчас происходит со светом в м-не.

Его полдня снова просто нет.

Есть инф-я, что проблемы с автосервисом, через который подключена времянка.

Вроде бы с электричеством какой-то период стабилизировалось, но опять полная жопа.
Сообщение: #1674
chamomilla, ни хрена мы не заехали (извините за резкость), и такими темпами неизвесно когда заедем , света у нас тоже нет, я так понимаю, как говорил Of Sizer нас пожизненно вырубили от времянки, а на постоянку забыли подключить. Похоже перспектив по появлению света пока 0 Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad
Я так понимаю света вообще нет во всем корпусе, наши строители только что по тел. сказали.
Сообщение: #1675
Сегодня с электричеством что-то серьезное приключилось,
дай бог, чтобы действительно не было такого -
"пожизненно вырубили от времянки, а на постоянку забыли подключить".
Сообщение: #1676
Вот пипец.... интересно а как долго вы все без света будите куковать? Извените конечно за резкость, но по ходу дела ВСЕМ на нас нас....ть! Нет света и живите как хотите! Оболдеть! Главу района избирать не будем на новый срок!
Сообщение: #1677
Типа Житель писал(а):Главу района избирать не будем на новый срок!

Однозначно не будем, потому что в Балашихе не прописаны.
Сообщение: #1678
Шелест писал(а):
Типа Житель писал(а):Главу района избирать не будем на новый срок!

Однозначно не будем, потому что в Балашихе не прописаны.
Его депутаты изберать будут...
Спасибо В.В.П.
Сообщение: #1679
Постоянно живущие во 2-ом, нашем корпусе, вчера вечером не было света, и когда его включили? Или не включили вообще?
Сообщение: #1680
Alunchik писал(а):Постоянно живущие во 2-ом, нашем корпусе, вчера вечером не было света, и когда его включили? Или не включили вообще?

Опять ?

Поиск по теме