Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #1841
Другг писал(а):не удивлюсь если суд займет их сторону и их долги загасят за наш счет...

А я не только удивлюсь, но и оспорю такое решение, потому как нет правовых оснований.

Сообщение: #1842
Этник писал(а):А у нас законодательно пени то предусмотрены?

Предусмотрены.
А также потом по факту можно взыскать в общей сумме судебные расходы и оплату услуг адвоката.
А неисполнение судебного решения, вступившего в законную силу, может повлечь в том числе и обращение взыскания на только что полученную в собственность квартиру.
Сообщение: #1843
Шелест писал(а):Вчера вечером в подъезде 5 дома 20 состоялась неудачаная попытка собрать и провести общее собрание жильцов для выбора старшего по подъезду.
Люди откровенно забили на это мероприятие - удалось отловить на входе в подъезд человек пять плюс к тем пяти, которые пришли добровольно (это при наличии в подъезде 67 квартир). Обзвон по домофону результатов не дал, никому не нужно.
В очередной раз выяснил, что много народу в подъезде, почитав ст. 153 ЖК, платить коммуналку и электричество не собираются, долги по отдельным квартирам зашкаливают за 20 000 руб. В перспективу суда над ними люди не верят, а зря.
Шелест, а разве в этих статьях (+ст 137) речь идет не о доп. услугах таких как домофон, охрана, и т.п.
Сообщение: #1844
Так может надо сказать ТСЖ, что б они не листки с должниками вывешивали, а вели разъяснительную работу, вешали букву закона где указанно, что платить надо!!!
Сообщение: #1845
Другг писал(а):Так может надо сказать ТСЖ, что б они не листки с должниками вывешивали, а вели разъяснительную работу, вешали букву закона где указанно, что платить надо!!!


Вот так.

Практика показывает, что зачастую оформление права собственности граждан-дольщиков затягивается по вине организаций-застройщиков, которые стремятся "досрочно" переложить на жильцов обязанность по расчетам с коммунальщиками. Роспотребнадзор в Письме от 8 февраля 2006 г. ? 0100/1260-06-32 со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ указал на недопустимость включения в договор с гражданами-дольщиками условий, связанных с возложением на них неправомерного бремени ответственности за оплату жилищно-коммунальных услуг.
Сообщение: #1846
Здравствуйте уважаемые соседи!
Вчера специально приехала по-раньше с работы 19.45, чтобы попасть на собрание. Самое интересное, что в комнате консьержки сидели незнакомые мне люди, у которых я спросила про собрание- в ответ ничего вразумительного не поступило Confused Ничего не знают, где будет проходить первый раз слышат. Сказали обратитесь к бабушке, которая живет на 8-ом этаже Confused: Никто не звонил в домофон, это все отмазки. Очень хотелось обсудить все проблемы.
Сообщение: #1847
Цитата:Никто не звонил в домофон, это все отмазки.

В том числе и я звонил, за свои слова отвечаю.

Цитата:Очень хотелось обсудить все проблемы

Выходит, что не так уж и хотелось. С 19.50 до 21.00 народ у подъезда толпился и обсуждал.
Сообщение: #1848
abar писал(а):Шелест, а разве в этих статьях (+ст 137) речь идет не о доп. услугах таких как домофон, охрана, и т.п.

Если ТСЖ за счет иных средств оплатит коммуналку за жильцов-неплательщиков, то по п. 4 ст. 137 ЖК оно вправе взыскать с них убытки в порядке регресса.
В ст. 153 речь идет не о доп.услугах, а именно о коммуналке.
Сообщение: #1849
Конечно, вы прикольные ребята!!!
Где Вы толпились в пятером, мне не видно было. Для начала напишите в объявлении место проведения. Кто кого приглашает? Confused
Еще раз повторяю, вчера сидели 2 мужчин -скорее всего строители какие-то Confused , которые ничего не знают по поводу собрания, но сидят вместо консьержки, а я должна была искать по 8-му этажу консьержку.Забавно конечно. Rolling Eyes
По-моему не самый удачный период для выборов придумали. Wink Большая часть соседей находится еще в отпуске, хотя так называемые консьержки должны быть в курсе Exclamation
За что платим консьержке, если несколько раз я видела ее нет в этой комнате, сидят люди, которые ничего и никого не знают.

И еще, самое главное Exclamation
Каждый месяц приходит человек и начинает обзванивать каждую квартиру, напоминая про задолженность. Кто днем сидит дома? Кто придумал такую никчемную услугу???
Странно, хотя у БКХ и ТСЖ есть все наши контактные телефоны, вот и звонили бы по телефону.
В следующий раз прийдет под видом сотрудника из БКХ, какой-нибудь воришка. Вся эта муть уже достала. Есть задолженность или нет пофигу, все равно звонит.

Предлагаю в начале сентября написать новое объявление-более грамотное, дней за 10.
-определить рабочий день, вечером
-место проведения.
-проинформировать консьержку.
Сообщение: #1850
господа поделитесь пожалуйста опытом, кто сделал перепланировку к вам посе нее приходили из БТИ с обмерами или из других надзирающих органов? были ли у вас какие- нибуть проблемы? и пути их решения.
заранее благодорю.
Сообщение: #1851
Lenochka писал(а):Конечно, вы прикольные ребята!!!.

Половина была - скорее девчонки, причем лет за 50.

Цитата:Где Вы толпились в пятером, мне не видно было.

Вдесятером, и скорее было слышно (орали все), а не видно (козырек подъезда закрывал.

Цитата:Для начала напишите в объявлении место проведения. Кто кого приглашает? Confused

Поименно? Дословно было написано: "В 20.00 состоится общее собрание жильцов подъезда ?5". Согласен, место не указано, я бы указал, если бы был автором.

Цитата:Еще раз повторяю, вчера сидели 2 мужчин -скорее всего строители какие-то Confused

Это ночные сторожа.

Цитата:Большая часть соседей находится еще в отпуске, хотя так называемые консьержки должны быть в курсе Exclamation

Консьержки в курсе, что некоторые сами здесь не живут, а свои квартиры уже сдают, так что время года не повлияет на 100% явку.

Цитата:За что платим консьержке, если несколько раз я видела ее нет.

В консьержной нет туалета, например, как Вам такая причина?
А мало кто знает, что консьержки уже неоднократно шуганули тревожных людей, прозванивающих подряд днем все квартиры, прогнали пытавшихся пролезть с неясными целями в подъезд группу стремных ЛКНов.
Одна из консьержек - моя соседка с того самого 8-го этажа, очень шустрая и ушлая бабушка.

И вообще, у меня было для собрания предложение платить им больше, хотя бы рублей по 300 с квартиры, тогда стимул появится.

Цитата: еще, самое главное Exclamation
Каждый месяц приходит человек и начинает обзванивать каждую квартиру, напоминая про задолженность. Кто днем сидит дома? Кто придумал такую никчемную услугу???

Согласен, бред.

Цитата:В следующий раз прийдет под видом сотрудника из БКХ, какой-нибудь воришка. Вся эта муть уже достала. Есть задолженность или нет пофигу, все равно звонит.

Цитата:Предлагаю в начале сентября написать новое объявление-более грамотное

Лена, объявление писала по собственной инициативе наша с Вами соседка.
При этом от нее я узнал, что, оказывается в подъезде существует инициативная группа, которая уже выбрала старшего по подъезду (проживающего в кв. 313), который за счет БКХ (т.е. за счет наших с Вами денег) на этом основании потребовал провести себе московский телефон и вроде его ему уже поставили.
Как Вам такая новость? Я слегка напрягся.
Сообщение: #1852
Цитата:При этом от нее я узнал, что, оказывается в подъезде существует инициативная группа, которая уже выбрала старшего по подъезду (проживающего в кв. 313), который за счет БКХ (т.е. за счет наших с Вами денег) на этом основании потребовал провести себе московский телефон и вроде его ему уже поставили.
Как Вам такая новость? Я слегка напрягся.
Да, Россея, матушка...
Сообщение: #1853
SergeyB,

Может и пустые сплетни, но они на пустом месте не возникают.
Сообщение: #1854
Шелест писал(а):SergeyB,

Может и пустые сплетни, но они на пустом месте не возникают.
Согласен, не возникают...

З.Ы, слов у меня нет
Сообщение: #1855
Только что разговаривал с директором БКХ г-ном Секинаевым.

Господа Лейфманы!
Если бы не я, сегодня по Вашей милости в 5-м подъезде отключили бы лифты и у Вас вечером было бы много гостей из числа злых соседей, которые в отличие от Вас, коммуналку платят.
Сообщение: #1856
Шелест, ты думаешь эти господа читают форум?
Сообщение: #1857
SergeyB,

Это крик души.
Они читают ст. 153 ЖК, остальное им фиолетово.
Сообщение: #1858
Шелест, По всей видимости живут они на Марсе, а не в доме 20 мкр 27а Icon_confused

Соседи!!! Услуги потребляете? Кв. купили? Платить надо!!! По другому не бывает Exclamation
Сообщение: #1859
Цитата:Лена, объявление писала по собственной инициативе наша с Вами соседка.
При этом от нее я узнал, что, оказывается в подъезде существует инициативная группа, которая уже выбрала старшего по подъезду (проживающего в кв. 313), который за счет БКХ (т.е. за счет наших с Вами денег) на этом основании потребовал провести себе московский телефон и вроде его ему уже поставили.
Как Вам такая новость? Я слегка напрягся.
аудит надо делать однозначно Exclamation
Сообщение: #1860
Шелест писал(а):Господа Лейфманы!
Если бы не я, сегодня по Вашей милости в 5-м подъезде отключили бы лифты и у Вас вечером было бы много гостей из числа злых соседей, которые в отличие от Вас, коммуналку платят.
ну как тут нестать нацистом...

Поиск по теме