Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #3441
получился следующий текст декларации.
Кто заметит недочеты - сразу пишите. Изменений практически нет (убран руководитель группы, тк у нас проблемы даже с составом, руководителя скорее всего точно не сможем выбрать; переформулирована цель создания; изменен сайт для получения информации). Открытым остается пункт о включении в ИГ представителей пайщиков (а может просто обозначить что пайщики и их представители на основании письменного заявления пайщика)





ПРИНЯТА 17 мая 2015 г. на собрании пайщиков ЖСК "Радуга", строительный адрес жилого дома: Московская область, г.Балашиха, мкр.25, корп.32.
застройщик: ЗАО "СУ-155" на основании договора купли-продажи будущей недвижимости СУ ЖСК/Б32 от 13 февраля 2014 года

ДЕКЛАРАЦИЯ
о создании Инициативной группы пайщиков ЖСК «Радуга»
(МО, г.Балашиха, мкр.25, корпус 32), застройщик – ЗАО «СУ-155»

1. Настоящим мы, пайщики ЖСК «Радуга», заявляем о создании Инициативной группы из числа пайщиков ЖСК «Радуга» (МО, г.Балашиха, мкр.25, корпус 32). Инициативная группа является общественной организацией без государственной регистрации в качестве юридического лица в соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об общественных объединениях» N82-ФЗ от 19.05.1995.
2. Целью создания Инициативной группы является представление интересов пайщиков и защита их прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации), которые заключаются в приобретении права на оформление квартир в собственность пайщиков в ЖСК «Радуга» (МО, г.Балашиха, мкр.25, корпус 32).
3. Настоящей декларацией мы, пайщики ЖСК «Радуга», уполномочиваем членов Инициативной группы представлять наши интересы в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных, муниципальных, общественных и частных организациях и перед частными лицами, а также в прокуратуре и других правоохранительных органах. Инициативная группа работает на общественных началах. Члены Инициативной группы вправе проводить от имени пайщиков переговоры с должностными лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления, депутатами всех уровней, представителями юридических лиц и с физическими лицами.
Инициативная группа вправе принимать решения о совершении от нашего имени следующих действий:
составление и направление в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам писем, жалоб, обращений, запросов; организация встреч пайщиков с должностными лицами, депутатами, представителями заинтересованных организаций;
организация собраний, митингов, шествий, пикетирования и иных акций с соблюдением действующего законодательства; выработка единой позиции пайщиков и представление ее в органах государственной власти и местного самоуправления, а также в средствах массовой информации; проведение переговоров с должностными лицами органов государственной власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, общественными объединениями для достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации;
объявлять и осуществлять сбор денежных средств на добровольной основе для проведения необходимых мероприятий и привлечения экспертов, консультантов, подрядчиков и других лиц;
осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
4. При письменном обращении в органы государственной власти, органы местного самоуправления, к юридическим и физическим лицам под обращением (письмом, жалобой, запросом) должен подписаться любой член Инициативной группы.
5. Инициативная группа осуществляет свои функции вплоть до полного достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
6. Инициативная группа периодически отчитывается о результатах своей деятельности перед пайщиками в форме публикации письменных отчетов на интернет-сайте http://www.ig23-24.ru/
7. Инициативная группа вправе исключить из своего состава члена Инициативной группы за невыполнение решений Инициативной группы; совершение действий, препятствующих достижению целей создания Инициативной группы (пункт 2); действий, ведущих к расколу Инициативной группы и пайщиков или за попытки указанных действий.
8. В случае выбытия кого-либо из членов Инициативной группы, а также в случае иной необходимости она вправе избрать в свой состав новых членов из числа пайщиков ЖСК «Радуга».
9. Присоединение к настоящей Декларации осуществляется пайщиками ЖСК «Радуга» путем ее подписания.
10. В случае несогласия с действиями Инициативной группы пайщики вправе выйти из настоящей Декларации, подав письменное заявление.
11. Внесение изменений и дополнений в Декларацию осуществляется на собрании Инициативной группы при условии, что они не противоречат основной цели, изложенной в пункте 2 настоящей Декларации.
12. По достижении цели, указанной в пункте 2 настоящей Декларации, или по решению собрания пайщиков считается, что Инициативная группа выполнила свою задачу и распускается.

(16.05.2015 13:54)Geni4 писал(а): ВСЕМ КТО ЗАВТРА ВСТРЕЧАЕТСЯ У ДОМА -
Предлагаю каждому распечатать ИНФОРМАЦИОННЫЕ ЛИСТОВКИ... и завтра развесить, разбросать... Чтоб сторож замучался собирать...

Замучается или нет, но он их соберет. Все равно народ на объект приезжает крайне редко. А наш форум сразу первой ссылкой выскакивает, если задать в поисковик наш микрорайон и корпус.

Сообщение: #3442
Красивая декларация!

Может пункты разделить пробелом, а то все сливается.
Сообщение: #3443
по-моему все хорошо.

а встречу не будем переносить, возьмет зонты, оденемся потеплее...иначе так и не соберемся, пойдут отпуска...
Сообщение: #3444
Итак, завтра вы открываете глаза и обнаруживаете солнышко / сильный ветер / дождик / ливень / цунами / ураган / снег / засуху или вам банально лень / влом / нет настроения / муж или жена ворчит / дети капризничают = короче, это все мелочь, вы обязаны все приехать / придти / прискокать / доползти = явиться на собрание в 11 часов к нашему дому и поставить свою подпись под созданием ИГ, чтобы с завтрашнего дня наше ИГ законно начала работать и стараться ускорить отделку.
Помните, что некоторым ехать 80 км. И каждый месяц мы теряем 25т.р., если бы сдавали свои эти квартиры.
Сообщение: #3445
Соседи! Так где в 11:00 встречаемся -то ?! Во дворе дома?
Сообщение: #3446
(16.05.2015 20:45)Osen писал(а): Соседи! Так где в 11:00 встречаемся -то ?! Во дворе дома?

Да. В любом случае не потеряемся.
Сообщение: #3447
Добрый вечер,
Добавьте и меня в шахматку, секция 2, этаж 19, номер 4, тип справа (2-х комн).
Тоже буду на встрече.
Сообщение: #3448
Секция 3, 8 этаж. Однушка. За меня завтра теща там будет. Елена зовут. Так же она будет представлять интересы 4 секция 7 этаж однушка.
Сообщение: #3449
Включать в текст декларации информацию о представителях пайщиков? или просто умолчать? В принципе, никто же проверять не будет какие именно жильцы подписались под ней.
Сообщение: #3450
Красивый дом все-таки у нас Smile И, как заметил, хозяйки в нем красивые будут жить. Нового ничего не придумали после подписей?
Сообщение: #3451
(17.05.2015 13:15)Igor o.z. писал(а): Красивый дом все-таки у нас Smile И, как заметил, хозяйки в нем красивые будут жить. Нового ничего не придумали после подписей?

Icon_smile Отличительная черта нашего корпуса- мы отлично умеем собираться вместе =)
Сообщение: #3452
Цитата:Нового ничего не придумали после подписей?
Нет. Решили ждать 22 мая, может хоть какие новости будут
Сообщение: #3453
Нового ничего не придумали, просто делились мыслями.
Спасибо, что все собрались. Единственное, у нас возникла путаница с подписями(( в двух вариантах, которые передавались одновременно, перепутались вторые страницы. Получился повтор нескольких подписей в одном экземпляре и отсутствие этой подписи во втором варианте. Экземпляр, в котором были перепутаны номера оказался самым правильным. Единственное, там отсутствует подпись Сухамниковой Ирины Викторовны (тел 8916 574 2128 )

Есть скан конечного варианта декларации, можно посмотреть, перейдя по этой ссылке:

https://cloud.mail.ru/public/4hQk4QLocJr...0%B8%D1%8F
Сообщение: #3454
(17.05.2015 14:17)Елена Н. писал(а): Нового ничего не придумали, просто делились мыслями.
Спасибо, что все собрались. Единственное, у нас возникла путаница с подписями(( в двух вариантах, которые передавались одновременно, перепутались вторые страницы. Получился повтор нескольких подписей в одном экземпляре и отсутствие этой подписи во втором варианте. Экземпляр, в котором были перепутаны номера оказался самым правильным. Единственное, там отсутствует подпись Сухамниковой Ирины Викторовны (тел 8916 574 212Cool

Есть скан конечного варианта декларации, можно посмотреть, перейдя по этой ссылке:

https://drive.google.com/folderview?id=0...sp=sharing

Лена, пишет что ссылка не найдена.
Сообщение: #3455
(17.05.2015 14:24)Nika_bond писал(а):
(17.05.2015 14:17)Елена Н. писал(а): Нового ничего не придумали, просто делились мыслями.
Спасибо, что все собрались. Единственное, у нас возникла путаница с подписями(( в двух вариантах, которые передавались одновременно, перепутались вторые страницы. Получился повтор нескольких подписей в одном экземпляре и отсутствие этой подписи во втором варианте. Экземпляр, в котором были перепутаны номера оказался самым правильным. Единственное, там отсутствует подпись Сухамниковой Ирины Викторовны (тел 8916 574 212Cool

Есть скан конечного варианта декларации, можно посмотреть, перейдя по этой ссылке:

https://drive.google.com/folderview?id=0...sp=sharing

Лена, пишет что ссылка не найдена.

Поменяли ссылку. Сейчас должно быть все нормально)
Сообщение: #3456
если кому интересно, отзывы у СУ+) http://restate.ru/forum/3/1138.html
http://www.kvmeter.ru/information/companies/7276.html
Сообщение: #3457
Цитата:Поменяли ссылку. Сейчас должно быть все нормально)
Not Found
Error 404
Сообщение: #3458
в общем меня удивила явка наших соседей, это радует, что мы умеем собираться

нужно продолжить развешивать листовки, в последнее время наш форум пополняется соседями
Сообщение: #3459
(16.05.2015 12:01)serezhik писал(а): какие наполеоновские планы про встречу у Президента )) Максимум, что ждет вас - то ТВ, митинги на уровне Балашихи. Все остальное это письма от ИГ с подписями пострадавших. Смотрите как делают в новом Измайлово. В большей части ответы будут такие, что ваши проблемы в рамках правовых отношений, т.е. Гражданский Кодекс, вы имеете право восстановить свои права обратившись в суд (проходили уже это). Если бы было ДДУ, то шансов больше, так как ради этого и создавали 214 ФЗ.

Что касается подписей и членов ИГ, в ответы на ваши обращения в министерства, Застройщик может отвечать, что это люди не могут предъявлять требования, так как не являются участниками долевого строительства.
Здравствуйте Уважаемые Соседи! Сегодня был встрече с женой возле дома. Очень порадовало конечно, что много людей приехало которые заинтересованы в продолжении строительства. Слышал среди людей про 214 ФЗ О Участии в долевом строительстве, что у нас мало шансов если через суд и что это вроде как не законно через ЖСК, спорить не стал с ними и вот решил приехав домой его еще раз почитать про этот закон на http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168317/. И вот, что получается если я все правильно понял то согласно ст.1 ч.2 застройщик вправе привлекать денежные средства граждан по 3 пунктам и там как раз мы попадаем под 3 пункт "жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов"  из этого следует, что мы тоже попадаем под 214 ФЗ и имеем такие же права как если бы заключали договор по ДДУ, а не ЖСК. Поясните может я что то не правильно понял???
Сообщение: #3460
правильно, застройщик может у своих пайщиков потребовать доплатить, или как говориться в договоре привлечь ден. средства на затраты, связанные с окончанием строительства на любом этапе. И это, увы, никак не относится к 214 ФЗ и ДДУ.

Поиск по теме