Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Сообщение: #3461
(17.05.2015 16:55)Oksi35 писал(а): правильно, застройщик может у своих пайщиков потребовать доплатить, или как говориться в договоре привлечь ден. средства на  затраты, связанные с окончанием строительства на любом этапе. И это, увы, никак не относится к 214 ФЗ и ДДУ.

А что за договор? Наш который мы заключали с СУ-155. Поясните пожалуйста!

Сообщение: #3462
(17.05.2015 16:58)dimka-t писал(а):
(17.05.2015 16:55)Oksi35 писал(а): правильно, застройщик может у своих пайщиков потребовать доплатить, или как говориться в договоре привлечь ден. средства на  затраты, связанные с окончанием строительства на любом этапе. И это, увы, никак не относится к 214 ФЗ и ДДУ.

А что за договор? Наш который мы заключали с СУ-155. Поясните пожалуйста!

вообще, я перечитала еще раз договор, там ничего нет такого, что пайщик еще что-то должен...но кстати, нашла такую информацию. что ЖСК может раксрыть персональные данные, в случае, необходимые для исполнения обязательств ЖСК, по п.1.3, там кстати и договор купли-продажи будущей недвижимотси СУ155 ЖСК/Б32 от 13 .02.2014г., заключенного между ЖСК и ЗАО "СУ-155", сегодня мужчина поднимал вопрос об этом договоре

(17.05.2015 17:09)Oksi35 писал(а):
(17.05.2015 16:58)dimka-t писал(а):
(17.05.2015 16:55)Oksi35 писал(а): правильно, застройщик может у своих пайщиков потребовать доплатить, или как говориться в договоре привлечь ден. средства на  затраты, связанные с окончанием строительства на любом этапе. И это, увы, никак не относится к 214 ФЗ и ДДУ.

А что за договор? Наш который мы заключали с СУ-155. Поясните пожалуйста!

вообще, я перечитала еще раз договор, там ничего нет такого, что пайщик еще что-то должен...но кстати, нашла такую информацию. что ЖСК может раксрыть персональные данные, в случае, необходимые для исполнения обязательств ЖСК, по п.1.3, там кстати и договор купли-продажи будущей недвижимотси СУ155 ЖСК/Б32 от 13 .02.2014г., заключенного между ЖСК и ЗАО "СУ-155", сегодня мужчина поднимал вопрос об этом договоре

думаю, стоит попробовать изъять эту инфу по персональным данным пайщиков и привлечь их к нашим рядам

информация для ИГ: 21 мая с 15-00 ведет прием Елянюшкин Герман Вчяславович - заместитель председателя правительсвта московской области. Он в курсе нашей программы по переселению и строящегося 32к. +7 498 602-30-02 его телефон. Как записаться, не нашла информации.

amo@mosreg.ru
Сообщение: #3463
(17.05.2015 17:09)Oksi35 писал(а):
(17.05.2015 16:58)dimka-t писал(а):
(17.05.2015 16:55)Oksi35 писал(а): правильно, застройщик может у своих пайщиков потребовать доплатить, или как говориться в договоре привлечь ден. средства на  затраты, связанные с окончанием строительства на любом этапе. И это, увы, никак не относится к 214 ФЗ и ДДУ.

А что за договор? Наш который мы заключали с СУ-155. Поясните пожалуйста!

вообще, я перечитала еще раз договор, там ничего нет такого, что пайщик еще что-то должен...но кстати, нашла такую информацию. что ЖСК может раксрыть персональные данные, в случае, необходимые для исполнения обязательств ЖСК, по п.1.3, там кстати и договор купли-продажи будущей недвижимотси СУ155 ЖСК/Б32 от 13 .02.2014г., заключенного между ЖСК и ЗАО "СУ-155", сегодня мужчина поднимал вопрос об этом договоре

(17.05.2015 17:09)Oksi35 писал(а):
(17.05.2015 16:58)dimka-t писал(а):
(17.05.2015 16:55)Oksi35 писал(а): правильно, застройщик может у своих пайщиков потребовать доплатить, или как говориться в договоре привлечь ден. средства на  затраты, связанные с окончанием строительства на любом этапе. И это, увы, никак не относится к 214 ФЗ и ДДУ.

А что за договор? Наш который мы заключали с СУ-155. Поясните пожалуйста!

вообще, я перечитала еще раз договор, там ничего нет такого, что пайщик еще что-то должен...но кстати, нашла такую информацию. что ЖСК может раксрыть персональные данные, в случае, необходимые для исполнения обязательств ЖСК, по п.1.3, там кстати и договор купли-продажи будущей недвижимотси СУ155 ЖСК/Б32 от 13 .02.2014г., заключенного между ЖСК и ЗАО "СУ-155", сегодня мужчина поднимал вопрос об этом договоре

думаю, стоит попробовать изъять эту инфу по персональным данным пайщиков и привлечь их к нашим рядам

Я тоже сейчас еще раз перечитал наш договор и тоже ни чего не нашел про то что мы должны, что то доплачивать. На счет раскрытия персональных данных, то на сколько я знаю согласно 152 ФЗ «О персональных данных» ст. 3 Закона о персональных данных, персональными данными признается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных): его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация.
Согласно ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную, семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени; реализация этого права обеспечивается положением ст. 24 Конституции РФ, устанавливающим, что сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.Персональные данные относятся к категории конфиденциальной информации (документированной информации, доступ к которой ограничивается в соответствии с законодательством РФ). Они указаны и в Перечне сведений конфиденциального характера, утв. Указом Президента РФ от 06.03.97 № 188 "Об утверждении Перечня сведений конфиденциального характера, за исключением сведений, подлежащих распространению в средствах массовой информации в установленных федеральным законом случаях.
Статья 24 Закона о персональных данных предусматривает, что лица, виновные в нарушении требований этого Федерального закона, несут гражданскую, уголовную, административную, дисциплинарную и иную предусмотренную законодательством РФ ответственность.
Сообщение: #3464
ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13, стр. 2,
г. Москва
информация о предварительной записи на личный приём к членам Правительства и руководителям центральных исполнительных органов государственной власти Московской области:
+7 495 650-30-12
+7 495 650-31-05
+7 495 650-33-31
+7 495 650-32-52

dimka-t , может стоит попробовать надавить именно из-за неисполнения своих обязательств раскрыть нашей ИГ данные остальных дольщиков, не факт, что раскроют, но попытаться стоит привлечь большее колиечство народа
Сообщение: #3465
Так что я думаю раскрывать персональные данные пайщиков ни кто нам не будет и сошлются именно на эти законы
Сообщение: #3466
(17.05.2015 17:25)dimka-t писал(а): Так что я думаю раскрывать персональные данные пайщиков ни кто нам не будет и сошлются именно на эти законы

нужно у других пайщиков с других ИГ узнавать, как они собирали инфу
Сообщение: #3467
Можно попробовать истребовать в СУ-155 официальный акт о продлении сроков строительства и сроков завершения, ведь согласно пункта 1.7 нашего договора ЖСК "Срок  указанный в п. 1.6 настоящего Договора, может быть изменен в случае издания соответствующего распорядительного акта органа власти (местного самоуправления) либо соглашения Застройщика с иными участниками соответствующего инвестиционного проекта". Пункт 1.6 гласит "Ориетировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором расположена Квартира, указанного в п. 1.1 настоящего Договора- 4 квартал 2014 года

(17.05.2015 17:32)Oksi35 писал(а):
(17.05.2015 17:25)dimka-t писал(а): Так что я думаю раскрывать персональные данные пайщиков ни кто нам не будет и сошлются именно на эти законы

нужно у других пайщиков с других ИГ узнавать, как они собирали инфу

Возможно они так же собирались как и мы и обменивались номерами телефонов и давали свои данные по необходимости ИГ
Сообщение: #3468
возможно, а может достаточно и того количества, что сегодня было..ИГ выбрана, дальше посмотрим...
Сообщение: #3469
(17.05.2015 17:37)Oksi35 писал(а): возможно, а может достаточно и того количества, что сегодня было..ИГ выбрана, дальше посмотрим...

Согласно спискам записались около 70 человек. Может этого количества людей и хватит для начала. А дальше действительно посмотримIcon_smile
Сообщение: #3470
по поводу акта-согласна, нужно взять с них новое обязательство о продлении сроков, только не окончания строительства ,а  сдачи. Так как, по договору, сроки окончания строительства они не нарушили, а вот время сдачи и заселения...там вообще нет таких пунктов...
Сообщение: #3471
Подписал комнатность квартир, проверте, правильно ли. http://ig23-24.ru/building/index/79
Надеюсь на всех этажах квартиры расположены одинаково ))) И еще у трех столбцов нет инфы )
Сообщение: #3472
(17.05.2015 16:35)dimka-t писал(а):
(16.05.2015 12:01)serezhik писал(а): какие наполеоновские планы про встречу у Президента )) Максимум, что ждет вас - то ТВ, митинги на уровне Балашихи. Все остальное это письма от ИГ с подписями пострадавших. Смотрите как делают в новом Измайлово. В большей части ответы будут такие, что ваши проблемы в рамках правовых отношений, т.е. Гражданский Кодекс, вы имеете право восстановить свои права обратившись в суд (проходили уже это). Если бы было ДДУ, то шансов больше, так как ради этого и создавали 214 ФЗ.

Что касается подписей и членов ИГ, в ответы на ваши обращения в министерства, Застройщик может отвечать, что это люди не могут предъявлять требования, так как не являются участниками долевого строительства.
Здравствуйте Уважаемые Соседи! Сегодня был встрече с женой возле дома. Очень порадовало конечно, что много людей приехало которые заинтересованы в продолжении строительства. Слышал среди людей про 214 ФЗ О Участии в долевом строительстве, что у нас мало шансов если через суд и что это вроде как не законно через ЖСК, спорить не стал с ними и вот решил приехав домой его еще раз почитать про этот закон на http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168317/. И вот, что получается если я все правильно понял то согласно ст.1 ч.2 застройщик вправе привлекать денежные средства граждан по 3 пунктам и там как раз мы попадаем под 3 пункт "жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов"  из этого следует, что мы тоже попадаем под 214 ФЗ и имеем такие же права как если бы заключали договор по ДДУ, а не ЖСК. Поясните может я что то не правильно понял???

Посмотрите на пред. Странице, я там писала выдержку из закона, под который мы попадаем. 82 закон, если память не изменяет

(17.05.2015 17:54)Didgik писал(а): Подписал комнатность квартир, проверте, правильно ли. http://ig23-24.ru/building/index/79
Надеюсь на всех этажах квартиры расположены одинаково ))) И еще у трех столбцов нет инфы )

В этих трех столбцах  однушки
Сообщение: #3473
(17.05.2015 17:54)Didgik писал(а): Подписал комнатность квартир, проверте, правильно ли. http://ig23-24.ru/building/index/79
Надеюсь на всех этажах квартиры расположены одинаково ))) И еще у трех столбцов нет инфы )

супер! спасибо вам большое!
Сообщение: #3474
(17.05.2015 17:45)Oksi35 писал(а): по поводу акта-согласна, нужно взять с них новое обязательство о продлении сроков, только не окончания строительства ,а  сдачи. Так как, по договору, сроки окончания строительства они не нарушили, а вот время сдачи и заселения...там вообще нет таких пунктов...
В понятие срок строительства как раз входит возведение самого дома и его внутренняя отделка. Ориентировочный срок окончания строительства как я и писал у нас стоит у всех 4 квартал 2014 года. А вот сроки сдачи нашего дома гос. комиссии и ввод жилого дома в эксплуатацию у нас в договоре не прописан ни где кстати и это минус для нас. Нужно ИГ требовать график завершения строительных работ, где в нем будет указано по месяцам, что они обязуются сделать в доме и срок сдачи его в эксплуатацию с синей печатью и подписью.
Сообщение: #3475
На счёт записи к Елюняшкину-до 22 числа не вижу смысла что-то делать. Возможно он будет присутствовать на приеме в гос.думе,тогда наши представители смогут узнать что-то.
Сообщение: #3476
(17.05.2015 17:58)Nika_bond писал(а):
(17.05.2015 16:35)dimka-t писал(а):
(16.05.2015 12:01)serezhik писал(а): какие наполеоновские планы про встречу у Президента )) Максимум, что ждет вас - то ТВ, митинги на уровне Балашихи. Все остальное это письма от ИГ с подписями пострадавших. Смотрите как делают в новом Измайлово. В большей части ответы будут такие, что ваши проблемы в рамках правовых отношений, т.е. Гражданский Кодекс, вы имеете право восстановить свои права обратившись в суд (проходили уже это). Если бы было ДДУ, то шансов больше, так как ради этого и создавали 214 ФЗ.

Что касается подписей и членов ИГ, в ответы на ваши обращения в министерства, Застройщик может отвечать, что это люди не могут предъявлять требования, так как не являются участниками долевого строительства.
Здравствуйте Уважаемые Соседи! Сегодня был встрече с женой возле дома. Очень порадовало конечно, что много людей приехало которые заинтересованы в продолжении строительства. Слышал среди людей про 214 ФЗ О Участии в долевом строительстве, что у нас мало шансов если через суд и что это вроде как не законно через ЖСК, спорить не стал с ними и вот решил приехав домой его еще раз почитать про этот закон на http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168317/. И вот, что получается если я все правильно понял то согласно ст.1 ч.2 застройщик вправе привлекать денежные средства граждан по 3 пунктам и там как раз мы попадаем под 3 пункт "жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов"  из этого следует, что мы тоже попадаем под 214 ФЗ и имеем такие же права как если бы заключали договор по ДДУ, а не ЖСК. Поясните может я что то не правильно понял???

Посмотрите на пред. Странице, я там писала выдержку из закона, под который мы попадаем. 82 закон, если память не изменяет

(17.05.2015 17:54)Didgik писал(а): Подписал комнатность квартир, проверте, правильно ли. http://ig23-24.ru/building/index/79
Надеюсь на всех этажах квартиры расположены одинаково ))) И еще у трех столбцов нет инфы )

В этих трех столбцах  однушки
Извиняюсь, а можно еще раз написать, что за 82 закон!?
Сообщение: #3477
------------------------------------------------------------------

Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 24 июня 2010 г. N 5/124-П

ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. законов Московской области
от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ, от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон определяет основные направления деятельности исполнительных органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее - органы местного самоуправления) по защите прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов с целью приобретения жилого помещения на территории Московской области для дальнейшего проживания и пострадавших от недобросовестных действий застройщиков.
2. Утратила силу. - Закон Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок, обеспечивающее на этом земельном участке строительство многоквартирного дома на основании полученного разрешения на строительство и привлекающее для этих целей денежные средства граждан, а также иных лиц, которые осуществили уступку гражданам прав требований по договорам, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме (далее - граждане и (или) иные лица);
(в ред. законов Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ, от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
2) проблемный объект - расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлено одно из следующих обстоятельств:
по сведениям органов государственного строительного надзора в течение девяти месяцев со дня выдачи разрешения на строительство не получено извещение о начале строительства многоквартирного дома, предусмотренное частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
по сведениям органов государственного строительного надзора строительство многоквартирного дома не осуществляется в течение девяти месяцев, в том числе приостановлено или прекращено, о чем имеются соответствующие отметки в общем и (или) специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве многоквартирного дома;
строительство многоквартирного дома прекращено или приостановлено при наличии установленных в судебном порядке обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что обязательства по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома, не будут исполнены в сроки, предусмотренные такими договорами;
застройщик просрочил более чем на девять месяцев исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома.
К проблемным объектам не относятся:
введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц;
многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство;
многоквартирные дома, в отношении которых Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено обеспечение исполнения застройщиком обязательств по передаче жилых помещений в многоквартирном доме;
(п. 2 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
2.1) проблемный застройщик - застройщик, в отношении которого установлено одно из следующих обстоятельств:
(в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
денежные средства граждан и (или) иных лиц для строительства многоквартирного дома привлекаются в нарушение требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
арбитражным судом возбуждено производство по делу о банкротстве застройщика;
возбуждено уголовное дело:
по факту незаконного образования (создания, реорганизации) застройщика;
по факту незаконного использования документов для образования (создания, реорганизации) застройщика;
многоквартирный дом, строительство которого осуществляется застройщиком, признан проблемным объектом в результате нарушений законодательства и (или) договорных обязательств, допущенных по вине застройщика;
(абзац введен Законом Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
(п. 2.1 введен Законом Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ)
3) новый застройщик - юридическое лицо, которому в установленном законодательством Российской Федерации порядке предоставлен земельный участок с проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, а также по удовлетворению требований пострадавших соинвесторов;
4) пострадавший соинвестор - гражданин, включенный в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, за исключением случаев, когда Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено обеспечение исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения в многоквартирном доме такому гражданину.
(п. 4 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)

Статья 3. Защита прав пострадавших соинвесторов исполнительными органами государственной власти Московской области

Центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области (далее - Уполномоченный орган) в пределах своих полномочий:
1) взаимодействует с органами государственной власти, государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов;
2) утверждает порядок ведения органами местного самоуправления Перечня проблемных объектов на территории муниципального образования (далее - Перечень), а также Сводного перечня проблемных объектов на территории Московской области (далее - Сводный перечень);
(п. 2 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
3) ведет Сводный перечень;
(п. 3 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
4) согласовывает органам местного самоуправления план мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов;
(в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
5) утратил силу с 1 августа 2014 года. - Закон Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ;
6) разрабатывает проекты правовых актов, направленных на реализацию мер по защите прав и законных интересов пострадавших соинвесторов;
7) в соответствии с установленными на основании законодательства Российской Федерации критериями и правилами признает граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведет Реестр таких граждан;
(п. 7 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
7.1) утверждает порядок ведения Реестра проблемных застройщиков и перечень сведений, содержащихся в Реестре проблемных застройщиков, подлежащих размещению в средствах массовой информации, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Персональные данные, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, размещаются в средствах массовой информации, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(п. 7.1 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
7.2) ведет Реестр проблемных застройщиков, в том числе принимает решения о включении в Реестр проблемных застройщиков и об исключении из Реестра проблемных застройщиков в соответствии настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Московской области;
(п. 7.2 введен Законом Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ)
7.3) - 7.4) утратили силу с 1 августа 2014 года. - Закон Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ;
Cool размещает Сводный перечень, информацию о ходе строительства проблемных объектов и сведения, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, в Реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
(п. 8 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
9) осуществляет контроль за сроками завершения строительства проблемных объектов;
10) утратил силу с 1 августа 2014 года. - Закон Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ;
11) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 4. Защита прав пострадавших соинвесторов органами местного самоуправления

1. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий:
1) взаимодействуют с органами государственной власти, государственными органами, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов;
2) осуществляют контроль за сроками строительства многоквартирных домов;
3) принимают решение о признании объекта строительства проблемным объектом, не позднее 15 календарных дней обращаются в правоохранительные органы по вопросу проведения проверки целевого использования привлеченных для строительства проблемного объекта денежных средств граждан и (или) иных лиц и представляют в Уполномоченный орган копию решения о признании объекта строительства проблемным объектом и копию обращения в правоохранительные органы;
(п. 3 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
4) формируют и ведут Перечень и ежеквартально представляют его в Уполномоченный орган;
(в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
5) утратил силу с 1 августа 2014 года. - Закон Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ;
6) с целью завершения строительства проблемного объекта принимают решение о привлечении нового застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации;
7) при предоставлении земельного участка с размещенным на нем проблемным объектом рассматривают вопрос об одновременном предоставлении в соответствии с законодательством Российской Федерации дополнительного земельного участка с целью компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта;
Cool оказывают содействие пострадавшим соинвесторам по вопросам защиты их законных прав и интересов, в том числе при создании ими некоммерческой организации;
8.1) формируют планы мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов, и представляют их на согласование в Уполномоченный орган;
(п. 8.1 введен Законом Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
9) органы местного самоуправления осуществляют иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Органы местного самоуправления имеют право:
1) оптимизировать выданные технические условия на присоединение к инженерным сетям;
2) изменять порядок, условия и сроки внесения арендной платы за предоставленный земельный участок для застройщика, нового застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)
3) изменять по согласованию с застройщиком, новым застройщиком долю, подлежащую передаче в собственность муниципальному образованию после завершения строительства проблемного объекта.
(в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)

Статьи 4.1 - 6. Утратили силу с 1 августа 2014 года. - Закон Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ.

Статья 6.1. Реестр проблемных застройщиков

(введена Законом Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ)

1. Реестр проблемных застройщиков должен содержать следующие сведения:
1) наименование застройщика, его место нахождения и почтовый адрес;
2) сведения об учредителях (участниках) застройщика, а при наличии у застройщика управляющего или управляющей организации также место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации соответственно;
3) фамилия, имя, отчество, должность и иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени застройщика.
2. Сведения о проблемных застройщиках, включенных в Реестр проблемных застройщиков, носят рекомендательный характер при принятии решений о выдаче разрешений на строительство.
3. Утратила силу с 1 августа 2014 года. - Закон Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ.

Статья 6.2. Уполномоченный представитель общественных объединений пострадавших соинвесторов

(введена Законом Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ)

1. Органы государственной власти Московской области, государственные органы Московской области, органы местного самоуправления взаимодействуют с общественным объединением пострадавших соинвесторов, созданным в соответствии с федеральным законодательством, объединяющим не менее трети от общего числа пострадавших соинвесторов, инвестировавших денежные средства в строительство проблемного объекта, через уполномоченного представителя пострадавших соинвесторов данного проблемного объекта (далее - уполномоченный представитель пострадавших соинвесторов).
2. Уполномоченный представитель пострадавших соинвесторов имеет право в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами:
1) участвовать в обсуждении вопросов защиты прав пострадавших соинвесторов с органами государственной власти Московской области, государственными органами, органами местного самоуправления, организациями;
2) участвовать в обсуждении проектов правовых актов, направленных на реализацию мер по защите прав и законных интересов пострадавших соинвесторов, и вносить по ним свои предложения;
3) на получение информации от Уполномоченного органа, органов местного самоуправления о мероприятиях, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов;
4) направлять в Уполномоченный орган информацию о прекращении или приостановлении строительства многоквартирного дома, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц, неисполнении застройщиком обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства соответствующего многоквартирного дома.
(п. 4 в ред. Закона Московской области от 23.07.2014 N 100/2014-ОЗ)

Статья 7. Вступление в силу

Настоящий Закон вступает в силу через 60 дней после его официального опубликования.

Губернатор Московской области
Б.В. Громов
1 июля 2010 года
N 84/2010-ОЗ
Сообщение: #3478
Нашел этот закон тоже, только насколько я понимаю это закон Московской области и действует только на территории М.О. Федеральные законы действуют на всей территории России и они выше чем законы отдельных субъектов РФ. И речь идет здесь всего лишь О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, а я говорил о 214 Ф.З. Но этот закон тоже не надо отбрасывать, а использовать по возможности для всех нас.

(17.05.2015 17:54)Didgik писал(а): Подписал комнатность квартир, проверте, правильно ли. http://ig23-24.ru/building/index/79
Надеюсь на всех этажах квартиры расположены одинаково ))) И еще у трех столбцов нет инфы )

Прошу Вас добавить меня тоже в шахматку. 3 секция 17 эт 2-х ком. кв.Icon_biggrin
Сообщение: #3479
(17.05.2015 17:54)Didgik писал(а): Подписал комнатность квартир, проверте, правильно ли. http://ig23-24.ru/building/index/79
Надеюсь на всех этажах квартиры расположены одинаково ))) И еще у трех столбцов нет инфы )

Здравствуйте. Впишите меня пожалуйста в шахматку- 1 секция, 11 этаж, 1-комнатная квартира тип - слева.
Сообщение: #3480
dimka-t
Какая именно ? Тип слева или справа ?

Поиск по теме