Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Сообщение: #4881
Всем привет! только зарегистрировался. Внесите меня в шахматку. Секция 3, этаж 9, усл. номер 2. Спасибо!

Сообщение: #4882
да сколько же можно языком чесать???? посмотрите как дальнобойщики решили вопрос с ПЛАТОНОМ, вопрос тоже был не простой, но решился. а сидеть писать ой когда же, где же? так можно и квадратные метры на кладбище быстрее получить, конкретные предложения есть у кого? готов поучаствовать в дибоше.
Сообщение: #4883
Я об этом еще пол года назад говорил, что надо более "серьезные" акции предпринимать, но судя по всему людей и так все устраивает: закидывать письмами мелких клерков и получать одни и те же тупые отписки. Власть уверена, что так и будет продолжаться дальше и люди более ни на что не способны.
Сообщение: #4884
так давайте мы с вами и начнем!
Сообщение: #4885
Чтобы умно, не нарушая ПДД, перекрыть горьковку, нужно как минимум 20 человек. Мы вдвоем физически этого сделать не сможем. Я говорю про "карусель" на "зебре", где нет светофора... Предварительно согласовать данную акцию со СМИ. В итоге : и нас реально заметят, и органам предъявить нечего будет по Закону. Ну а если начнется полицейский беспредел в виде наручников и воронков, так в суде это не прокатит так как телесюжет будет на нашей правовой стороне. Как то так для начала...
Сообщение: #4886
Про санацию СУ
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/6649...d%3D664994
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-...etom-godu/
Сообщение: #4887
Уважаемая Ольга, в ответном письме зам.рук.администрации Соловьёвой И.В., настораживают и удивляют некоторые комментарии.
Цитата из письма: До настоящего времени разрешение на строительство кор.32 по адресу:Московская обл., г.Балашиха, мкр.25, не выдавалось.
Во первых хочется спросить у госпожи Соловьёвой И.В., а кто нам на митинге клятвенно обещал, что разрешение на строительство будет выдано до декабря, администрация берёт это на себя, даже бумагу дала. Нас свидетелей много было, даже на камеру её слова записаны.
Во вторых, а кто давал разрешение на снос домов, на месте которых возвели 32кор.? Разве не администрация Балашихи??? Или всё происходит самовольно? Кто хочет выселяет людей из домов самовольно, кто хочет сносит, да ещё и заселяет в новые дома................????????????? И администрация не в курсе?
Давайте соберём митинг и спросим у администрации, как так? Что такое происходит у них в Балашихе, строят где хотят, администрация не видит ничего, не знает ничего?. Дом построен на наши деньги, вот пусть администрация и несёт ответственность за свою территорию.
Продолжение фразы, меня вообще берёт оторопь,недоумение, вопрос и страх (цитата из письма): Соответственно договор долевого участия строительства данного дома с гражданами или иными лицами не могли быть заключены.
Госпожа Соловьёва отказывает нам в праве заключения договоров о строительстве без суда и следствия, не могли быть заключены и точка. А как на территории г.Балашиха несколько лет велись продажи квартир в построенных домах(30,31,32кор.)? Администрация не видела, не в курсе? Пусть несут ответственность, если были глаза закрыты.
А следующее утверждение г.Соловьёвой вообще пугает (цитата из письма): Также отсутствует иная документация подтверждающая, наличие граждан и (или) иных лиц инвестировавших денежные средства в строительство данного многоквартирного дома.
Как так, а где мы? Этот вопрос срочно надо поднять и добиться у администрации ответа-подтверждения, кто инвестировал строительство этого дома(32кор.)? Где документация, может наш дом уже поделили? Чем раньше мы обратим ся в суд, тем спокойнее будет, а если мы это сделаем коллективно всё очень хорошо получится и адвоката коллективно дешевле нанять и на дорогого хватит и резонас будет сильный и считаться с судебным решением от 200 собственников будут, как положено.Если будем выступать все вместе единым фронтом многого добьёмся и отделку закончат как миленькие. Только одни митинги не очень помогают, отписки и наглые заявления-" НЕТ ЛИЦ ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА?".
И ещё более кардинальные действия я за, давайте придумаем.
Митинги, защита в суде и действия.
Сообщение: #4888
А Администрация вам ответит, а вы когда покупали, интересовались, что покупаете? Прислали ли вы в Администрацию письмо с вопросами: выдавали ли разрешение на строительство? есть ли у застройщика право устанавливающие документы на участок? 

СУ-155 начинал строить с одной Администрацией, а "сдулся" с другой. Строилось все по принципу друг другу доверяем, потом все оформим. А когда кто-то уже не стал справляться, стали вылазить "косяки" это схемы. Ваши деньги не инвестировались в этот дом, а капали в общий "кошель" ЖСК, дом по закону самострой, начатый при предыдущей Админке.
Сообщение: #4889
А мне кажется и надо поднимать сейчас панику, что-бы наш дом попал в число первых, которые будут достраивать!
Сообщение: #4890
(09.12.2015 18:42)АнтиЕЕЕ писал(а): Чтобы умно, не нарушая ПДД, перекрыть горьковку, нужно как минимум 20 человек. Мы вдвоем физически этого сделать не сможем. Я говорю про "карусель" на "зебре", где нет светофора... Предварительно согласовать данную акцию со СМИ.  В итоге : и нас реально заметят, и органам предъявить нечего будет по Закону. Ну а если начнется полицейский беспредел в виде наручников и воронков, так в суде это не прокатит так как телесюжет будет на нашей правовой стороне. Как то так для начала...

 я уже готов поддержать любую идею, не подумайте я не соскакиваю, но просто физически не могу быть участвовать в подготовительных этапах, совершенно нет времени, но обязательно буду активистом в финальной части противостояния против правительственного беспредела.
Сообщение: #4891
http://www.vesti.ru/doc.html?id=2696397#...d%3D664994
Сообщение: #4892
Так там про дольщиков, а про пайщиков не сказали.
Сообщение: #4893
Панику мы успеем поднять всегда, а СЕЙЧАС нам надо совершить решающий бросок.

В связи с тем,что 24 декабря состоится встреча в правительстве МО  г-на Елянюшкиным и представителя от нашего корпуса Алексея,огромная ПРОСЬБА ОТПРАВИТЬ  ПИСЬМА администрации Балашихи

а)Жиркову zhirkov@balashiha.ru
б) Соловьевой soloveva@balashiha.ru
в) сайт города"Задай вопрос" http://balashiha.ru/treatment/question

с ТРЕБОВАНИЕМ разъяснить нам и предоставить информацию :
1)Когда будет администрацией по поручению Меня проведено собрание,
2) Кто конкретно нас будет достраивать
3) На какой стадии находятся разрешительные документы
4) Кто конкретно в Минстрое за них отвечает
5) Предоставить дорожную карту

Ребята, если Вы скажите,зачем писать,если получим очередную отписку от администрации Балашихи, а вот в этом то и весь форус- мы покажем Елянюшкину,что местная власть нам не в помощи и "работает"с население отписками ,а РЕАЛЬНОЙ ПОМОЩИ НИКАКОЙ..

Нам нужно СРОЧНО отправить эти письма-запросы сейчас,чтобы успеть получить ответы из админ. Эти ответы возьмёт с собой на встречу с Елянюшкиным 24.12.15 Алексей и на месте "сверят" ,что говорят в Минстрое и что нам отвечают местные власти.. Можно показать Елянюшкину эти филькины отписки от Жиркова.. НАПИШИТЕ КАЖДЫЙ ПИСЬМО..

Ответ можно выложить здесь ,либо прислать мне по эл.почте Umka111974@mail.ru
Сообщение: #4894
(09.12.2015 23:57)Лилия Х писал(а): Так там про дольщиков, а про пайщиков не сказали.

У СУ-155 основная масса это пайщики, дольщиков очень мало
Сообщение: #4895
Отправили вопросы в вышеперечисленные адреса!
Сообщение: #4896
Отправил, как будет ответ, кому переслать?
Сообщение: #4897
Механизм санации СУ-155 утвержден
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=8507241
Сообщение: #4898
Подробно
http://rbctv.rbc.ru/archive/tokarev_delo...1868.shtml
Сообщение: #4899
(11.12.2015 09:37)tvn писал(а): Механизм санации СУ-155 утвержден
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=8507241
Ссылка появилась, в результате поиска материалов про СУ 155-
в ней вот этот текст-

[b]СУ-155 – это группа компаний с участием государственного капитала, функционирующая более чем в 10 регионах Российской Федерации. Основная часть дольщиков при этом приходится на Москву и Московскую область.[/b]


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ О СУ-155


  В настоящее время в отношении предприятий группы компаний СУ-155 находится в производстве несколько дел о банкротстве. Согласно делу А-40-119843/2015 о банкротстве ЗАО «ГРУППА КОМПАНИЙ СУ-155» Арбитражный суд города Москвы ввел процедуру наблюдения.
[Изображение: su155_gruppa_kompaniy.jpg]
01 апреля 2015 ОАО «Сбербанк России» подал в Московский арбитражный суд заявление о банкротстве ЗАО «Строительное управление № 155». Дело № А40-57482/2015. 
  Размер задолженности СУ-155 перед Сбербанком составляет 359 миллионов рублей. Долг СУ-155 перед Сбербанком не единственный. 


ЧЕМ ГРОЗИТ ЛИКВИДАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА?


  В случае наступления процедуры банкротства застройщика в долевом строительстве участники долевого строительства становятся кредиторами, удовлетворение требований которых будет проходить в третью очередь, т.е. после погашения задолженностей по заработной плате перед сотрудниками, уплатой налогов в бюджет и долгов организации перед банками. Если недвижимость преобреталась по договору ЖСК, а не ДДУ, то факт получения квартиры или ее денежного эквивалента становится не очевидным.


ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ДОГОВОР ЖСК ОТ ДДУ?

Горячая Линия в Москве
8 (499) 235-39-94
1. ДДУ (договор долевого участия) подлежит обязательной регистрации в УФРС (Управлении Федеральной Регистрационной Службы), как и договор купли-продажи на вторичном рынке. Договор ЖСК (жилищно-строительного кооператива) обязательной регистрации не подлежит. Чем это опасно?
  Квартиры, купленные по договору ЖСК, могут иметь несколько владельцев, т.е. могут быть проданы несколько раз.

2. В ДДУ четко оговорена стоимость приобретаемой квартиры и изменению она не подлежит. По договору ЖСК стоимость квартиры может меняться в зависимости от наличия дополнительных доходов строителей. Чем это опасно?
  Стоимость квартиры может меняться в большую сторону несколько раз и определить итоговую стоимость квартиры крайне проблематично.
3. В ДДУ всегда четко оговорены сроки окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Если застройщик по каким-либо причинам не укладывается в эти сроки, он выплачивает существенные штрафы. По договору ЖСК застройщик не несет никакой ответственности за нарушение сроков строительства и сдачи объекта. Чем это опасно?
  По договору ЖСК покупатель может годами не получать свою квартиру потому что она не достроена и призвать застройщика к ответу будет крайне сложно.
4. В случае расторжения договора ДДУ покупатель вернет все свои деньги. При договоре ЖСК лучшим результатом является 85%, в худшем вернуть свои средства не удастся. Чем это опасно?
  Выплатив огромную сумму, потеряв на процентах в случае оплаты посредствам рассрочки, покупатель может не вернуть свои денежные средства вообще.
5. По ДДУ застройщик обязан не только предоставить всю разрешительную документацию до начала продаж в УФРС, но и выложить ее в открытый доступ. Застройщики, работающие по договорам ЖСК этого делать не обязаны. Чем это опасно?
  Построенные дома могут признать незаконными и снести, а покупатель не получит никаких возмещений.


ЧТО ДЕЛАТЬ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ КВАРТИРУ?


  Самым быстрым и надежным способом в данной ситуации является оформление права собственности на квартиры в судебном порядке.
  Признание государством прав собственности дольщиков и пайщиков на квартиры, даже если дом не был достроен, является сильным аргументом при спорах касающихся двойных продаж и продажи имущества с торгов при банкротстве застройщика. Кроме того, реализация прав на квартиры с имеющимся решением суда, подтверждающим право собственности, повышает стоимость квартиры.
  В случае банкротства СУ-155 суды общей юрисдикции будут вынуждены прекратить производство по делу и признание права собственности будет возможно только в рамках дела обанкротстве. А это очень сложная и длительная процедура.
  Не теряйте время - его и так осталось не много.

Скорее всего это зазывание от юрфирмы... НО...
Сообщение: #4900
(07.12.2015 18:21)Didgik писал(а):
(06.12.2015 18:11)NNS писал(а):
(03.12.2015 16:41)Didgik писал(а):
(02.12.2015 20:12)NNS писал(а): Приветствую всех! Подскажите как отметиться в шахматке?

Пишите сюда корпус, этаж, № на площадке, внесу.

Здравствуйте! (ЖСК) У меня мкрн 25, корп. 32 , 11 этаж ,секция 1 , N 3 справа.
                                                                                           14 этаж, секция 1, N 2 слева.
Спасибо!!!

Всех внес. NNS, две квартиры, я правильно понял?

Да,спасибо огромное!

(11.12.2015 13:52)Geni4 писал(а):
(11.12.2015 09:37)tvn писал(а): Механизм санации СУ-155 утвержден
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=8507241
Ссылка появилась, в результате поиска материалов про СУ 155-
в ней вот этот текст-

[b]СУ-155 – это группа компаний с участием государственного капитала, функционирующая более чем в 10 регионах Российской Федерации. Основная часть дольщиков при этом приходится на Москву и Московскую область.[/b]


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ О СУ-155


  В настоящее время в отношении предприятий группы компаний СУ-155 находится в производстве несколько дел о банкротстве. Согласно делу А-40-119843/2015 о банкротстве ЗАО «ГРУППА КОМПАНИЙ СУ-155» Арбитражный суд города Москвы ввел процедуру наблюдения.
[Изображение: su155_gruppa_kompaniy.jpg]
01 апреля 2015 ОАО «Сбербанк России» подал в Московский арбитражный суд заявление о банкротстве ЗАО «Строительное управление № 155». Дело № А40-57482/2015. 
  Размер задолженности СУ-155 перед Сбербанком составляет 359 миллионов рублей. Долг СУ-155 перед Сбербанком не единственный. 


ЧЕМ ГРОЗИТ ЛИКВИДАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА?


  В случае наступления процедуры банкротства застройщика в долевом строительстве участники долевого строительства становятся кредиторами, удовлетворение требований которых будет проходить в третью очередь, т.е. после погашения задолженностей по заработной плате перед сотрудниками, уплатой налогов в бюджет и долгов организации перед банками. Если недвижимость преобреталась по договору ЖСК, а не ДДУ, то факт получения квартиры или ее денежного эквивалента становится не очевидным.


ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ДОГОВОР ЖСК ОТ ДДУ?

Горячая Линия в Москве
8 (499) 235-39-94
1. ДДУ (договор долевого участия) подлежит обязательной регистрации в УФРС (Управлении Федеральной Регистрационной Службы), как и договор купли-продажи на вторичном рынке. Договор ЖСК (жилищно-строительного кооператива) обязательной регистрации не подлежит. Чем это опасно?
  Квартиры, купленные по договору ЖСК, могут иметь несколько владельцев, т.е. могут быть проданы несколько раз.

2. В ДДУ четко оговорена стоимость приобретаемой квартиры и изменению она не подлежит. По договору ЖСК стоимость квартиры может меняться в зависимости от наличия дополнительных доходов строителей. Чем это опасно?
  Стоимость квартиры может меняться в большую сторону несколько раз и определить итоговую стоимость квартиры крайне проблематично.
3. В ДДУ всегда четко оговорены сроки окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Если застройщик по каким-либо причинам не укладывается в эти сроки, он выплачивает существенные штрафы. По договору ЖСК застройщик не несет никакой ответственности за нарушение сроков строительства и сдачи объекта. Чем это опасно?
  По договору ЖСК покупатель может годами не получать свою квартиру потому что она не достроена и призвать застройщика к ответу будет крайне сложно.
4. В случае расторжения договора ДДУ покупатель вернет все свои деньги. При договоре ЖСК лучшим результатом является 85%, в худшем вернуть свои средства не удастся. Чем это опасно?
  Выплатив огромную сумму, потеряв на процентах в случае оплаты посредствам рассрочки, покупатель может не вернуть свои денежные средства вообще.
5. По ДДУ застройщик обязан не только предоставить всю разрешительную документацию до начала продаж в УФРС, но и выложить ее в открытый доступ. Застройщики, работающие по договорам ЖСК этого делать не обязаны. Чем это опасно?
  Построенные дома могут признать незаконными и снести, а покупатель не получит никаких возмещений.


ЧТО ДЕЛАТЬ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ КВАРТИРУ?


  Самым быстрым и надежным способом в данной ситуации является оформление права собственности на квартиры в судебном порядке.
  Признание государством прав собственности дольщиков и пайщиков на квартиры, даже если дом не был достроен, является сильным аргументом при спорах касающихся двойных продаж и продажи имущества с торгов при банкротстве застройщика. Кроме того, реализация прав на квартиры с имеющимся решением суда, подтверждающим право собственности, повышает стоимость квартиры.
  В случае банкротства СУ-155 суды общей юрисдикции будут вынуждены прекратить производство по делу и признание права собственности будет возможно только в рамках дела обанкротстве. А это очень сложная и длительная процедура.
  Не теряйте время - его и так осталось не много.

Скорее всего это зазывание от юрфирмы... НО...

Люди, а может нам все же всем пайщиковым скопом подать в суд !!!!.. пока не поздно.

Поиск по теме