Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Сообщение: #5261
.........так как, по мнению суда, данные обеспечительные меры фактически приостанавливают исполнение уже принятых судебных актов, которыми установлено право собственности на объекты недвижимого имущества за иными лицами, и ставят возможность их исполнения в зависимость о воли временного управляющего, что противоречит положениям ст. 13 ГПК РФ и ст. 16 АПК РФ.

Разве есть счастливчики, которые получили ранее судебные акты о признании права собственности в Балашихе не квартиру №__, по адресу ________, потому как судебные акты на долю в незавершенном строительством объекте без идентификации номера квартиры зарегистрировать минуя застройщика – крайне затруднительно. Таким образом, установленный порядок - это созыв собрания после ввода объекта в эксплуатацию, принятия решения, ходатайство управляющего и судебный акт или (что маловероятно) опять же после ввода объекта в эксплуатацию - подписание документов с застройщиком с письменного согласия управляющего и в первом и во втором случае
Цитата:после получения определения о включении наших квартир в реестр требований о передаче жилых помещений, можно будет сразу оформлять их в собственность
- не представляется возможным (в установленном порядке).

Сообщение: #5262
Движуха есть:
[Изображение: 13289734_m.jpg]
Сообщение: #5263
В последнее время на странице сайта АС МО по нашему делу появилось достаточно много определений о признании права собственности на жилое помещение. На общей странице сайта эти определения почему-то названы определениями о включений требований в реестр требований о передаче жилых помещений. Разницу между этими определениями можно увидеть только при открытии текста самого определения. Речь в определениях о признании права собственности идет о квартирах в Долгопрудном (большая часть определений) и Красногорске в домах, введенных в эксплуатацию, как правило, в 2015 г.
Сообщение: #5264
Здравствуйте!

На сайте арбитражного суда не смог найти определение по моему заявлению, оно пришло по почте заказным письмом.
И оказалось коллективным. Мне непонятно как в дальнейшем отслеживать информацию. Например когда следующее слушание по нашим заявлениям, на колотое нужно прийти с оригиналами документов. Поиск по фамилии на страницах ничего не дает. Электронный страж присылает на почту уведомления о всех судебных решения подряд, на конкретного человека его не настроить.
Кто разобрался как отслеживать, подскажите пожалуйста как это делается.
Сообщение: #5265
(15.07.2016 22:02)baza111 писал(а): Здравствуйте!

На сайте арбитражного суда не смог найти определение по моему заявлению, оно пришло по почте заказным письмом.
И оказалось коллективным. Мне непонятно как в дальнейшем отслеживать информацию. Например когда следующее слушание по нашим заявлениям, на колотое нужно прийти с оригиналами документов. Поиск по фамилии на страницах ничего не дает. Электронный страж присылает на почту уведомления о всех судебных решения подряд, на конкретного человека его не настроить.
Кто разобрался как отслеживать, подскажите пожалуйста как это делается.

В силу пунктов 2-5 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника – унитарного предприятия. При наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность требований и наличие оснований для включения указанных требований в реестр требований кредиторов. Требования кредиторов, по которым поступили возражения, рассматриваются в заседании арбитражного суда. Требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле.

Таким образом, информация о дате судебного заседания может появиться и за день до заседания, при этом, если по Вашему требованию не поступят возражения, то и уведомлены судом о дате Вы не будете.

Согласно статистике, в год судья арбитражного суда слушает в среднем 1,5 тысячи дел. Дело №А40-1022/2016 отличается колоссальным количеством участников (более 15 000). Со слов судьи, навалившаяся на него нагрузка затмила предыдущее 10летие, так как одновременно с банкротством АО СУ-155 в его производстве более 200 дел, в том числе банкротств.

Поэтому суд в действительности перегружен и рассматривает требования/заявления он таким образом, чтобы соблюсти очередность их поступления соотносительно с потоком разобранных отделов судопроизводства и обработки дел и подготовленных к слушаниям (т.е. по которым вынесены определения о принятии, дела сшиты и т.д.).

Ожидайте публикацию судебного акта на официальном сайте суда
Информацию можно дополнительно проверять по ссылке http://ras.arbitr.ru/
Вписываете в поле ТЕКСТ ДОКУМЕНТА фамилию от кого заявление (в соответствующем падеже, например, Сидоровой)
Вписываете в поле НОМЕР ДЕЛА номер дела А41-1022/2016
Нажимаете НАЙТИ в открывшемся окне (посередине) появляется список определений, содержащих указанную фамилию (может быть несколько).



Дополнительно можете направить запрос о предоставлении информации по ранее поданному заявлению на a41.mchikina@arbitr.ru
Сообщение: #5266
Большой тополь перед домом со стороны клуба спилили. С одной стороны жалко зелень, с другой - тополя имеют свойство раньше или позже падать, и если вдруг в сторону дома, то по 9 этаж окна могли пострадать.
Сообщение: #5267
Здравствуйте!

Мария, большое спасибо информацию. Хоть что-то стало понятно.
Сообщение: #5268
рада стараться)
Сообщение: #5269
(16.07.2016 12:03)Bob16 писал(а): Большой тополь перед домом со стороны клуба спилили. С одной стороны жалко зелень, с другой - тополя имеют свойство раньше или позже падать, и если вдруг в сторону дома, то по 9 этаж окна могли пострадать.


При этом взамен ничего не высадили.А то что было высажено ранее загибается. В итоге бетон и асфальт.
Сообщение: #5270
О действиях дольщиков при банкротстве застройщика

http://pravobezlimit.ru/blog/stati/chto-...nkrot.html
Сообщение: #5271
(17.07.2016 20:24)Спиридонова Мария писал(а): рада стараться)

Мария! Большое спасибо за предоставленную ссылку, которая позволяет значительно ускорить поиск нужного определения АС МО по нашему делу. По этой ссылке я быстро нашел свое определение о принятии заявления к производству, которое ранее обнаружил при просмотре общих страниц сайта.
Прошу сообщить Ваше мнение будет ли достаточным определения АС о включении наших требований в реестр для регистрации права собственности на квартиру после введения дома в эксплуатацию и подписания акта о передаче квартиры или понадобится подача нового заявления в АС о признании права собственности на жилое помещение?
Сообщение: #5272
(20.07.2016 15:48)tvn писал(а):
(17.07.2016 20:24)Спиридонова Мария писал(а): рада стараться)

Мария! Большое спасибо за предоставленную ссылку, которая позволяет значительно ускорить поиск нужного определения АС МО по нашему делу. По этой ссылке я быстро нашел свое определение о принятии заявления к производству, которое ранее обнаружил при просмотре общих страниц сайта.
Прошу сообщить Ваше мнение будет ли достаточным определения АС о включении наших требований в реестр для регистрации права собственности на квартиру после введения дома в эксплуатацию и подписания акта о передаче квартиры или понадобится подача нового заявления в АС о признании права собственности на жилое помещение?

Порядок погашения требований участников строительства более чем подробно изложен в ст. 201.11. ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и предусматривает последующее оформление в собственность лишь после соответствующего судебного акта, принятого на основании ходатайства управляющего по результатам проведенного собрания, естественно при достигнутом на нем кворуме при соответствующей явке и исключительно после ввода объекта в эксплуатацию.

Т.е., если не будут внесены изменения в законодательство, сначала суд рассмотрит Ваше требование, потом после ввода в эксплуатацию управляющий созовет собрание, по его итогу подготовит ходатайство в суд, суд примет решение – и оно и будет являться основанием для последующей регистрации, например, из практики http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/395eba5c-7695-4e4b-bee8-c6b392b6b809/%D0%9018-241-2011__20150316.pdf
Сообщение: #5273
(21.07.2016 11:18)Спиридонова Мария писал(а):
(20.07.2016 15:48)tvn писал(а):
(17.07.2016 20:24)Спиридонова Мария писал(а): рада стараться)

Мария! Большое спасибо за предоставленную ссылку, которая позволяет значительно ускорить поиск нужного определения АС МО по нашему делу. По этой ссылке я быстро нашел свое определение о принятии заявления к производству, которое ранее обнаружил при просмотре общих страниц сайта.
Прошу сообщить Ваше мнение будет ли достаточным определения АС о включении наших требований в реестр для регистрации права собственности на квартиру после введения дома в эксплуатацию и подписания акта о передаче квартиры или понадобится подача нового заявления в АС о признании права собственности на жилое помещение?

Порядок погашения требований участников строительства более чем подробно изложен в ст. 201.11. ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и предусматривает последующее оформление в собственность лишь после соответствующего судебного акта, принятого на основании ходатайства управляющего по результатам проведенного собрания, естественно при достигнутом на нем кворуме при соответствующей явке и исключительно после ввода объекта в эксплуатацию.

Т.е., если не будут внесены изменения в законодательство, сначала суд рассмотрит Ваше требование, потом после ввода в эксплуатацию управляющий созовет собрание, по его итогу подготовит ходатайство в суд, суд примет решение – и оно и будет являться основанием для последующей регистрации, например, из практики http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/395eba5c-7695-4e4b-bee8-c6b392b6b809/%D0%9018-241-2011__20150316.pdf

Большое спасибо за информацию! Из представленного в ссылке определения следует, что передача в собственность квартир осуществлялась в соответствии с п. п. 1-4 ст. 201.11 ФЗ №127-ФЗ. Этим определением охвачены 45 квартир указанного там дома, что составляет около 19 % квартир (общее количество квартир в доме 240). Конкретных требований к количеству участников строительства на собрании статьи 201.11 и 201.12 не содержат. Из этого можно сделать вывод о том, что подобные определения могут выдаваться ТОЛЬКО ЧАСТИ общего количества участников строительства конкретного дома? 
Из рассматриваемого определения следует также, что определение вынесено на судебном заседании без лиц, участвующих в деле? Этот факт представляется важным с учетом того, что сейчас определения о назначения даты  и времени заседания появляются часто на сайте АС за 1-2 часа до заседания.
Возникает также вопрос, могут ли участники строительства, имеющие определения АС о включении их требований в реестр требований о передаче жилых помещений, получить определение суда о признании права собственности на квартиру в соответствии с п. 8 ст. 201.11?
С учетом сложившейся ситуации с предполагаемым сроком введения нашего дома в эксплуатацию и медленными темпами рассмотрения наших заявлений в АС из-за их огромного количества, окончательное определение суда о передаче нам в собственность квартир или признании права собственности на них нам, по-видимому, придется ждать долго?!?
Сообщение: #5274
Документы это, конечно, очень хорошо. Но, у кого есть информация, может фото, подскажите, пожалуйста, как там стройка?Smile Движение идет, объект строят?
Сообщение: #5275
(25.07.2016 10:56)RomS писал(а): Документы это, конечно, очень хорошо. Но, у кого есть информация, может фото, подскажите, пожалуйста, как там стройка?Smile Движение идет, объект строят?

движение идет.
человек 10-15 там по территории движутся.

вчера с некоторыми из них беседовали полицаи,
одного увезли с собой на автомобиле с голубым огоньком.

внешне изменений на придомовой территории очень мало.
возможно, внутри вашего корпуса изменений больше.
Сообщение: #5276
Спасибо за инфуSmile
Сообщение: #5277
(22.07.2016 16:59)tvn писал(а):
(21.07.2016 11:18)Спиридонова Мария писал(а):
(20.07.2016 15:48)tvn писал(а):
(17.07.2016 20:24)Спиридонова Мария писал(а): рада стараться)

Мария! Большое спасибо за предоставленную ссылку, которая позволяет значительно ускорить поиск нужного определения АС МО по нашему делу. По этой ссылке я быстро нашел свое определение о принятии заявления к производству, которое ранее обнаружил при просмотре общих страниц сайта.
Прошу сообщить Ваше мнение будет ли достаточным определения АС о включении наших требований в реестр для регистрации права собственности на квартиру после введения дома в эксплуатацию и подписания акта о передаче квартиры или понадобится подача нового заявления в АС о признании права собственности на жилое помещение?

Порядок погашения требований участников строительства более чем подробно изложен в ст. 201.11. ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и предусматривает последующее оформление в собственность лишь после соответствующего судебного акта, принятого на основании ходатайства управляющего по результатам проведенного собрания, естественно при достигнутом на нем кворуме при соответствующей явке и исключительно после ввода объекта в эксплуатацию.

Т.е., если не будут внесены изменения в законодательство, сначала суд рассмотрит Ваше требование, потом после ввода в эксплуатацию управляющий созовет собрание, по его итогу подготовит ходатайство в суд, суд примет решение – и оно и будет являться основанием для последующей регистрации, например, из практики http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/395eba5c-7695-4e4b-bee8-c6b392b6b809/%D0%9018-241-2011__20150316.pdf

Большое спасибо за информацию! Из представленного в ссылке определения следует, что передача в собственность квартир осуществлялась в соответствии с п. п. 1-4 ст. 201.11 ФЗ №127-ФЗ. Этим определением охвачены 45 квартир указанного там дома, что составляет около 19 % квартир (общее количество квартир в доме 240). Конкретных требований к количеству участников строительства на собрании статьи 201.11 и 201.12 не содержат. Из этого можно сделать вывод о том, что подобные определения могут выдаваться ТОЛЬКО ЧАСТИ общего количества участников строительства конкретного дома? 
Из рассматриваемого определения следует также, что определение вынесено на судебном заседании без лиц, участвующих в деле? Этот факт представляется важным с учетом того, что сейчас определения о назначения даты  и времени заседания появляются часто на сайте АС за 1-2 часа до заседания.
Возникает также вопрос, могут ли участники строительства, имеющие определения АС о включении их требований в реестр требований о передаче жилых помещений, получить определение суда о признании права собственности на квартиру в соответствии с п. 8 ст. 201.11?
С учетом сложившейся ситуации с предполагаемым сроком введения нашего дома в эксплуатацию и медленными темпами рассмотрения наших заявлений в АС из-за их огромного количества, окончательное определение суда о передаче нам в собственность квартир или признании права собственности на них нам, по-видимому, придется ждать долго?!?

По всем остальным успели отсудиться и даже получить свидетельства на долю до принятия ФЗ от 12.07.2011г. № 210, согласно которому и были внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», появились особенности банкротства застройщика – параграф 7 главы 9. Даже публиковались по этому застройщику http://www.realestate.ru/usefuls/kak-bit...nosti-136/ 


Порядок проведения собрания с учетом банкротства АО «СУ-155» и возможность последующего обращения по 201.8 (после ввода объекта в эксплуатацию) при столь многочисленных участниках тревожит многие юридические умы J) При этом, вопрос разрешения заявления о признании права собственности происходит по срокам более позитивно.
Сообщение: #5278
Мария, большое спасибо за комментарии по обсуждаемому вопросу.
На сайте АС МО полное затишье, по-видимому, все ушли в отпуск.
Работы по достройке нашего дома продолжаются, хотя вчера рабочих на площадке вокруг дома я увидел меньше, чем обычно. Техники тоже не было. Возможно работы в основном проводились внутри дома. Будем надеяться, что объявленные сроки сдачи объекта будут выдержаны. Для нас это сейчас самое главное.
Сообщение: #5279
может нам всем попросить Роскап и Администрацию Балашихи установить на строительной площадке круглосуточные видеокамеры. обоснование: отсутствие движения на стройплощадке, проверки полиции.... возможные кражи стройматериалов и т.д.
Сообщение: #5280
(26.07.2016 18:53)oa13 писал(а): может нам всем попросить Роскап и Администрацию Балашихи установить на строительной площадке круглосуточные видеокамеры. обоснование: отсутствие движения на стройплощадке, проверки полиции.... возможные кражи стройматериалов и т.д.

лучше попросить жителей 1-го подъезда 31-го корпуса Smile

они продвинутые - видеонаблюдение у себя в подъезде организовали.

Поиск по теме