Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Сообщение: #5321
Я так понимаю, для законного подключения дома к ресурсу - нужен проект, а как его делать без разрешения на строительство?
опять посадят на времянку и предложат вам воевать с электриками ежемесячно угрожая отключить?
Когда уже узаконят беспредел с номерами 32 и 33?
Вода, канализация, электричество - всё это не рассчитано на новостройки, а вести новые линии - нет денег.
Давайте окончательно угробим существующую инфраструктуру во благо новостроя.
Когда вы последний раз в 11 школу заходили? Вы в курсе что там сейчас творится?

Сообщение: #5322
Сегодня вечером в двух правых подъездах на общих балконах горит свет. В самом правом свет горит еще возле лифтовых шахт. Делают крылечки с обратной стороны дома.
Сообщение: #5323
Ну вот и все. Свет есть!!!
Сообщение: #5324
(11.10.2016 18:58)Brisk писал(а): Я так понимаю, для законного подключения дома к ресурсу - нужен проект, а как его делать без разрешения на строительство?
опять посадят на времянку и предложат вам воевать с электриками ежемесячно угрожая отключить?
Когда уже узаконят беспредел с номерами 32 и 33?
Вода, канализация, электричество - всё это не рассчитано на новостройки, а вести новые линии - нет денег.
Давайте окончательно угробим существующую инфраструктуру во благо новостроя.
Когда вы последний раз в 11 школу заходили? Вы в курсе что там сейчас творится?

А что творится в 11 школе? Можно подробней. Просто ребенка наверно придется в эту школу отдавать.
Сообщение: #5325
(13.10.2016 16:22)terracota писал(а):
(11.10.2016 18:58)Brisk писал(а): Я так понимаю, для законного подключения дома к ресурсу - нужен проект, а как его делать без разрешения на строительство?
опять посадят на времянку и предложат вам воевать с электриками ежемесячно угрожая отключить?
Когда уже узаконят беспредел с номерами 32 и 33?
Вода, канализация, электричество - всё это не рассчитано на новостройки, а вести новые линии - нет денег.
Давайте окончательно угробим существующую инфраструктуру во благо новостроя.
Когда вы последний раз в 11 школу заходили? Вы в курсе что там сейчас творится?

А что творится в 11 школе? Можно подробней. Просто ребенка наверно придется в эту школу отдавать.

Да так... перенаселение.
2 смены делать запрещено. Школа рассчитана на 500 учеников, а учится уже 752 ( http://bal-sch11.edumsko.ru/activity/classes )

классы понаделали из всего, что только было возможно - половина гардеробной, учительская, любой закуток, лишь бы разместить кое-как детей. Ведь практически все дети из района и не принять их в школу просто нельзя.
Сообщение: #5326
Brisk, так сейчас почти во всех школах города такая ситуация Sad. У моего старшего сына 36 человек в классе почти всё время было (сейчас только 33 стало). У младших детей почти столько же. Парты понатыканы, под классы отдали тоже всё, что можно (даже учительскую). И мы не в 11 школе учимся, и живём не в этом микрорайоне. Но, не знаю, как сейчас, а до последнего времени сама по себе 11 школа была не очень (я там не училась, общалась с теми, кто учился, у кого учились там дети, отзывы слышала)... А если руководство там не сменилось, то, думаю, в лучшую сторону ничего не изменилось.

И, кстати, две смены не запрещено делать. Знаю, что во 2 школе есть вторая смена, в лицее тоже.
Сообщение: #5327
Площадку у подъездов корп. 32. начали асфальтировать.
Сообщение: #5328
Работа движется.
Сообщение: #5329
Вид сверху:
[Изображение: 14519906_m.jpg]
Сообщение: #5330
Почти все домики строителей за сегодня перетащили сюда с другой стороны дома. Есть надежда, что и там возьмутся за благоустройство. Еще заметил, что подключились к воде - 2 трубы с водой завели в здание.
Сообщение: #5331
Чиновники рассматривают возможность смены санатора строительного холдинга СУ-155, пишут «Ведомости». По данным газеты, один из вариантов — передача застройщика фонду долевого строительства

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/21/10/2016/58...?from=main

(14.10.2016 09:41)na28ta писал(а):  И мы не в 11 школе учимся, и живём не в этом микрорайоне. Но, не знаю, как сейчас, а до последнего времени сама по себе 11 школа была не очень (я там не училась, общалась с теми, кто учился, у кого учились там дети, отзывы слышала)... А если руководство там не сменилось, то, думаю, в лучшую сторону ничего не изменилось.

И, кстати, две смены не запрещено делать. Знаю, что во 2 школе есть вторая смена, в лицее тоже.

1 - Простите, но Ваши рассуждения из разряда ОБС. 
Руководство второй год как сменилось. По качеству образования - можно, к примеру, на сайте школы посмотреть статистику, отчеты. А вот обиды нерадивых учеников, которых с каждым годом всё больше - это обычная закономерность. 
Каждый родитель думает что привел в школу гения, а на поверку он даже на трояк не тянет и поведение из серии затянувшегося воспитания по японской системе. 

2 - СанПИН 2.4.2.2821-10 четко говорит : ( выделил для Вас, чтоб не потерялись) 
Цитата:X. Гигиенические требования к режиму образовательного процесса
10.1. Оптимальный возраст начала школьного обучения - не ранее 7 лет. В 1-е классы принимают детей 8-го или 7-го года жизни. Прием детей 7-го года жизни осуществляют при достижении ими к 1 сентября учебного года возраста не менее 6 лет 6 месяцев.
Наполняемость классов, за исключением классов компенсирующего обучения, не должна превышать 25 человек.
10.2. Обучение детей, не достигших 6 лет 6 месяцев к началу учебного года, следует проводить в условиях дошкольного образовательного учреждения или в общеобразовательном учреждении с соблюдением всех гигиенических требований к условиям и организации образовательного процесса для детей дошкольного возраста.
10.3. Для профилактики переутомления обучающихся в годовом календарном учебном плане рекомендуется предусмотреть равномерное распределение периодов учебного времени и каникул.
10.4. Учебные занятия следует начинать не ранее 8 часов. Проведение нулевых уроков не допускается.
В учреждениях с углубленным изучением отдельных предметов, лицеях и гимназиях, обучение проводят только в первую смену.
В учреждениях, работающих в две смены, обучение 1-х, 5-х, выпускных 9-х и 11-х классов и классов компенсирующего обучения должно быть организовано в первую смену.
Обучение в 3 смены в общеобразовательных учреждениях не допускается.
Сообщение: #5332
Цитата:Руководство второй год как сменилось.
Это многое меняет. Остальные рассуждения бессмысленны. В любом случае, с родителями "гениальных" детей не общалась.

Цитата:СанПИН 2.4.2.2821-10 четко говорит :
Вы знаете, когда моим детям стали в 5 классе ставить по 8-9 уроков (бывало, что я с работы прихожу, а их ещё дома нет), мне тоже пришлось тщательно ознакомиться с СанПиН и новыми ФГОС. Но что мне это дало? Глубоко плевать школе на СанПиН, руководство разводит руками и ссылается на новый ФГОС, хотя, похоже не очень внимательно они изучали этот ФГОС. В моём случае руководство школы могло, но не хотело менять ситуацию. А в вашем? Что может сделать школа? Да, все знают норматив наполняемости классов. И? Школа не имеет право не взять ребёнка в школу по прописке, а помещений не хватает. И эту проблему создала не школа. Поэтому говорить, что 11 школа плоха из-за переполненности классов не логично, т.к. этим плохи 90% школ нашего города, т.к. новостройки растут в каждом микрорайоне, а школ почти не прибавляется. Где ситуация с количеством детей критична, без второй смены просто не обойтись. Или вы предлагаете по 70 человек в класс запихивать и сажать на голову друг другу? В данном случае - действительно фигня эти санпины, ничего в этой ситуации не сделаешь.

Но мы отвлеклись от темы. Для обсуждения школ и их проблем на форуме есть отдельная ветка.
Сообщение: #5333
Сегодня хорошо поработали с уличной стороны - наметили контуры тротуаров. Во дворе тротуары уже заасфальтировали.
Сообщение: #5334
Супер. Если есть возможности пришлите фото посмотреть порадоваться
Сообщение: #5335
(01.10.2016 13:42)ивановна писал(а): Здравствуйте! я купила квартиру   в Балашихе в мкр 25.корп.32.А что делать дальше? Читаю на форуме про суды, про включение в реестр, а мне не поздно подавать в суд? Подскажите, пожалуйста.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить когда Вы приобрели квартиру, так как если Вы недавно приобрели квартиру, то у продавца следует поинтересоваться осуществил ли он действия по подаче требований о включении в реестр, потому как, если требований уже заявлены, судом приняты или рассмотрены, то возможно рассмотреть вопрос о подаче ходатайства о процессуальном правопреемстве и замене предыдущего покупателя на Вас в связи с заключением между Вами соглашения о перемене лиц или уступки (в зависимости от первоначального договора).

В случае, если Вы приобрели квартиру до 18.03.2016г., то Вам следует обратиться в Арбитражный суд МО, с требованием о передаче жилого помещения и о включении в реестр требований о передаче жилых помещений / в порядке ст. 201.6 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сообщение: #5336
[Изображение: 14665260_m.jpg]

Все таки интересно, эти крылечки со спусками для обещанной детской поликлиники делаются, кто-нибудь знает?
Сообщение: #5337
Цитата:Все таки интересно, эти крылечки со спусками для обещанной детской поликлиники делаются, кто-нибудь знает?
А мне интересно: каким образом будут размещаться кабинеты? Сквозного же прохода в другие подъезды нет, а в каждом входе максимум 4 комнаты. Будут двери прорубать в несущих стенах?
Сообщение: #5338
Уважаемые будущие соседи!

Сообщаю, что сегодня разговаривал с рабочими на плошадке около нашего дома. Они сказали, что тепло подведено к ИТП дома, что подтверждает теплая труба, подходящая с улицы к ИТП. Тепло в сам дом по их данным будет подаваться на следующей неделе, сейчас заканчивается монтаж тепловых сетей  и радиаторов отопления внутри дома.
Сообщение: #5339
Всем привет. 3 часа назад побывал возле дома. Работа идет, лифты завезены, идет монтаж направляющих. Подключают отопление. Посредине двора все заасфальтировано, черновым слоем. Бригадир с улыбкой сказал что скоро )) закончат. Фото- 1 2 3
Сообщение: #5340
Рассылка от Некрасова пришла:

Уважаемые доверители Правового центра!
Юристами Правового центра получены вступившие в законную силу определения Арбитражного суда Московской области о включении требований доверителей в реестр о передаче жилых помещений.
Доверители Правового центра, чьи дела были назначены к рассмотрению в Арбитражном суде Московской области 13.07.2016 года и чьи требования Арбитражным судом были включены в реестр требований о передаче жилых помещений, могут получить в офисе Правового центра экземпляр определения суда с гербовой печатью.
Забрать определения можно в любой будний день с 11-00 до 21-00 в офисе по адресу м.Курская, Чкаловская, ул.Воронцово Поле, д.16, стр. 6.
Если в определении о включении в реестр требований о передаче жилых помещений допущены технические описки, отдельные судебные акты об их исправлении будут вынесены позже после выявления всех описок. О вынесении и получении судебного постановления будет сообщено дополнительно.
Сама процедура наблюдения будет продлена на срок до рассмотрения всех поступивших требований.
Отдельным вопросом следует упомянуть порядок оформления собственности на квартиры в домах, которые достроены в период банкротства и введены в эксплуатацию после введения в отношении АО СУ-155 банкротных процедур.
В настоящее время со стороны санатора предложен механизм передачи квартир в завершенных в период банкротства дольщикам после достройки домов. Он базируется на статье 201.11 Закона о банкротстве (http://www.consultant.ru/cons/cgi/online...&fld=134#0)
Согласно этой норме, погашение требований участников строительства производится путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме на основании решения собрания участников строительства.
На этом пути имеется ряд трудностей:
Во-первых, сегодня далеко не все заявились в реестр требований о передаче жилых помещений – из 30 тысяч участников строительства заявилось только 16 тысяч. В принципе, формально, вопрос о передаче жилья в рамках банкротства, может быть решен и без них (квартиры они в рамках банкротства не получат), но когда речь идет о почти половине дольщиков, то здесь такое решение приобретает политическую окраску и необходимо будет разработать механизм обеспечения жильем несвоевременно заявившихся граждан.
Если же ждать и уговаривать каждого, то на это уйдет не один год.
Во-вторых, суд перегружен делом о банкротстве АО СУ-155. В настоящее время из 16 тысяч поступивших в суд требований отписано около 4 тысяч. Поэтому окончание изготовлений всех определений и формирование реестра требований управляющим может быть проведено не ранее следующего года.
В-третьих, согласно статье 201.12 Закона о банкротстве, решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, имеющих право голоса на этом собрании. В деле о банкротстве не может быть несколько собраний участников строительства по каждому дому, так как в силу закона, собрание участников как и собрание кредиторов, это единый орган, формируемый на базе единого реестра, вправе избрать единого представителя собрания (ст.12-14 Закона о банкротстве применительно к п.1 ст. 201.12 Закона о банкротстве.
Поэтому на примерах массовых банкротств застройщиков, крайне тяжело собрать собрание участников строительства для получения более кворума (в нашем деле – это около 10 тысяч требований).
Еще одна угроза, которая пока не проявляется (в силу того, что банк – санатор исходит из интересов дольщиков) заключается в возможности доплат за передаваемое жилье в рамках статьи 201.11 Закона о банкротстве. Пока банк Российский капитал занимается санацией и исходит из того, что дольщики ничего не должны – все будет замечательно – будет проведена оценка, согласно которой стоимость жилья ненамного больше, а то и меньше оплаченных средств, оставшегося имущества для удовлетворения первой и второй очереди достаточно, и залогов на землю и передаваемые дома нет. Если вдруг ситуация поменяется, то сразу всплывет на поверхность кадастровая стоимость квартир (она в разы больше того, что заплатили дольщики), вспомнятся работники (их тоже несколько тысяч) с зарплатами, необеспеченными имуществом, и, наконец, выйдут вперед банки со своими залогами и притязаниями на «законность».
У предложенного механизма есть один большой плюс – если он будет реализован, то для арбитража будет меньше бумажной работы – необходимо будет вынести лишь одно определение на всех дольщиков о передаче жилья, на основании которого можно регистрировать право собственности.
Именно по этой причине - нежелание перегружаться (еще не отписано более половины включений в реестр, а изготовление еще такого же числа определений по собственности парализует работу суда), Арбитражный суд Московской области сегодня не горит стремлением признавать право собственности в индивидуальном порядке. Речь идет только об исключительных случаях (собрание не состоялось или будет найден механизм «ускорения» работы суда).
Поэтому, сегодня дольщикам, чьи дома введены в эксплуатацию, пока необходимо дожидаться изменения судебного подхода к рассмотрению дел по собственности или созыва собрания участников строительства.
Но в неопределенном состоянии нужно будет находиться еще минимум 6-12 месяцев - с одной стороны дома достроены, квартиры получены, с другой стороны - невозможно оформить собственность, прописаться, устроить детей в школу, садик, прикрепиться к поликлинике.
С целью поддержки наших доверителей в деле о банкротстве АО СУ-155, юристы Правового центра в настоящее время заключают договоры на юридическое сопровождение процедуры наблюдения и достройки домов.
В состав услуг включаются дальнейшие консультирование; составление обращений, заявлений, жалоб; предъявление обращений в суд; участие в заседаниях арбитражных судов; подготовка и направление запросов арбитражному управляющему по статусу доверителя, как участника строительства; анализ отчетов арбитражного управляющего; инициирование, формирование повестки дня и участие в собрании кредиторов и участников строительства должника; участие в переговорах по вопросу завершения строительства многоквартирного жилого дома; подготовка предложений арбитражному управляющему, органам власти, должнику, санатору по обеспечению наиболее эффективной защиты прав доверителей; взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти; анализ представленных документов и формирование юридического заключения по возможным результатам действий застройщика, подрядчиков, санатора, обжалование незаконных действий арбитражного управляющего, должника, иных лиц. В состав поручения включено представление интересов Доверителя в судах всех инстанций по делу о банкротстве A41-1022/2016 в процедуре наблюдения.
По существу, согласно договору, юристы центра самостоятельно держат руку "на пульсе" и проводят всю работу, необходимую в течение всей процедуры наблюдения.
С образцом договора и объемом оказываемых юридических действий можете ознакомиться в приложении.
Договор поручения можно заключить при получении определения о включении в реестр требований кредиторов или дистанционно, для этого достаточно ответить на данное письмо с указанием предыдущего номера договора и выразить свою волю на заключение.

С уважением, Конорев Владимир Александрович
Правовой центр Олега Некрасова
+74955054656; +79262741109

Поиск по теме