22.08.2017, 20:48 RE: Будущие новоселы мкрн 25 корп 32, давайте знакомиться!
Сообщение: #5541
Будущие новоселы мкрн 25 корп 32, давайте знакомиться!
Пользователи просматривают эту тему: 3 Гость(ей)
23.08.2017, 11:24 RE: Будущие новоселы мкрн 25 корп 32, давайте знакомиться!
Сообщение: #5543
Цитата:Там же прописывается про размер платы за СиР (Содержание и Ремонт общего имущества)ни в ЖК РФ ни в постановлении 491 он не указывается. Да вы абзацем ниже и сами это опровергаете в своих рассуждениях
Цитата:За доп услуги вы обязаны будете платить, даже не заключая никакие договора с УК. Так как для суда у УК будет протокол. Где все тарифы зафиксированы, договор на управление домом тоже зафиксирован. и они будут ссылаться на ЖК РФДоп услуги вносятся только решением ОСС. Это раз. На первом же ОСС должен быть выбран способ управления МКД и соответственно , если это УК, то должна быть выбрана УК. с которой согласно ЖК РФ собственники обязаны заключить договора. Первично же, после ввода в эксплуатацию администрация города должна вынести объект завершенного строительства на конкурс, чтобы на первый срок дом обслуживала некая организация.
В остальном вы все верно излагаете, но это не совсем относится к моему вопросу, почему без заключения договора УК будет выставлять счета собственнику, если собственник договор на обслуживание с УК не заключал и проводить работы именно эту УК не просил.
Цитата:Сейчас ваша УК будет понуждать вас заключать договор управления, так как по ЖК РФ они должны это сделать.Как это интересно УК пожет понуждать заключить договор? По какой статье ЖК РФ они должны понуждать? (мне такая не известна)
На каком основании именно с этой УК собственники должны заключать договора? У УК должны быть основание - либо победа в конкурсе, либо решение ОСС, если ничего этого нет, то почему именно с этой УК должны заключать договор?
В данном случае, если УК выиграла конкурс города, то она имеет все законные основания на то, чтобы с ней все собственники заключали договора управления. До первого ОСС(а когда оно случится это уже другое дело десятое).
Так что если сейчас УК победила в конкурсе от городской администрации, то у нее есть все основания на заключение договора управления с собственниками и это собственник, уклоняюсь от заключения договора управления МКД нарушает ЖК РФ.